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文檔簡介

商業(yè)房產投資合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：商業(yè)房產投資合同模板

甲方（投資方）：

乙方（房產方）：

鑒于甲方擬對乙方所持有的商業(yè)房產進行投資，為明確雙方的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條投資項目

1.1項目名稱：______

1.2項目地址：______

1.3項目性質：商業(yè)房產

1.4項目面積：______

第二條投資金額

2.1甲方投資金額為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.2投資期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

第三條投資收益分配

3.1甲方投資收益按以下方式分配：

（1）固定收益：每年按投資金額的______%支付固定收益；

（2）浮動收益：根據(jù)項目實際盈利情況，雙方另行協(xié)商分配。

3.2乙方應在每個收益分配日按時足額支付甲方投資收益。

第四條資金監(jiān)管

4.1雙方同意，甲方投資資金由第三方監(jiān)管機構進行監(jiān)管，確保投資資金的安全。

4.2乙方應積極配合甲方及第三方監(jiān)管機構進行資金監(jiān)管。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方有權了解項目進展情況，查閱相關資料，并提出合理建議。

5.2甲方應按約定時間、金額出資，不得逾期或不足額出資。

5.3甲方不得干預乙方的正常經營管理。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方負責項目的開發(fā)、建設、運營和管理。

6.2乙方應確保項目合法合規(guī)，不得損害甲方利益。

6.3乙方應按約定向甲方支付投資收益。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同投資金額的______%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方同意，本合同的變更、解除應書面簽署，并經第三方監(jiān)管機構同意。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（投資方）：乙方（房產方）：

代表：代表：

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