房屋租賃委托合同范本2024年

房屋租賃委托合同范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：委托方與受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3雙方資質第三章：委托事項3.1委托事項概述3.2委托事項具體內容3.3委托事項的執(zhí)行標準第四章：委托期限4.1委托期限的起止時間4.2委托期限的延長與縮短4.3委托期限的變更條件第五章：權利與義務5.1委托方的權利與義務5.2受托方的權利與義務5.3雙方的共同義務第六章：費用與支付6.1委托費用的計算6.2委托費用的支付方式6.3其他費用的承擔第七章：房屋的交付與驗收7.1房屋交付的條件7.2房屋驗收的標準7.3房屋交付與驗收的程序第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約責任的承擔8.3違約金的確定與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補充協(xié)議11.3其他事項第十二章：簽字欄12.1委托方簽字12.2受托方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中使用的專有名詞和術語，其定義見本合同附件。第二章：委托方與受托方2.1委托方信息委托方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2受托方信息受托方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質委托方和受托方均應具備履行本合同所需的合法資質。第三章：委托事項3.1委托事項概述受托方接受委托方的委托，負責房屋的租賃事宜。3.2委托事項具體內容包括但不限于房屋的尋找、租賃談判、合同簽訂等。3.3委托事項的執(zhí)行標準受托方應按照委托方的要求和行業(yè)標準執(zhí)行委托事項。3.4委托事項的完成條件委托事項完成的條件包括租賃合同的簽訂和房屋的交付。第四章：委托期限4.1委托期限的起止時間委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2委托期限的延長與縮短委托期限可根據(jù)實際情況經雙方協(xié)商一致進行調整。4.3委托期限的變更條件委托期限的變更應基于雙方的書面協(xié)議。第五章：權利與義務5.1委托方的權利與義務委托方有權監(jiān)督受托方的工作，并有權要求受托方提供工作報告。5.2受托方的權利與義務受托方有權收取委托費用，并有義務按照約定完成委托事項。5.3雙方的共同義務雙方應遵守合同約定，維護對方的合法權益。5.4保密義務雙方應對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。第六章：費用與支付6.1委托費用的計算委托費用根據(jù)受托方完成的工作量和難度進行計算。6.2委托費用的支付方式委托費用的支付方式可以是一次性支付或分期支付。6.3其他費用的承擔除委托費用外，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定其他費用的承擔。6.4費用支付的時間委托費用應在合同約定的時間內支付給受托方。6.5費用支付的條件委托費用的支付條件包括受托方完成委托事項的進度和質量。第七章：房屋的交付與驗收7.1房屋交付的條件房屋交付前應滿足合同約定的使用條件和安全標準。7.2房屋驗收的標準房屋驗收應按照合同約定的標準進行。7.3房屋交付與驗收的程序房屋交付與驗收應遵循合同約定的程序。7.4房屋交付的時間房屋交付的具體時間應由雙方協(xié)商確定。7.5房屋驗收的責任房屋驗收不合格時，受托方應負責整改直至符合驗收標準。第八章：違約責任8.1違約的定義違約包括但不限于未按期完成委托事項、未按約定支付費用等。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額應根據(jù)違約情節(jié)和實際損失協(xié)商確定。8.4違約補救措施守約方有權要求違約方采取補救措施，以減少損失。合同正文至此結束。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同的變更應基于雙方的共同意愿，并以書面形式進行。9.2合同解除的條件合同可在一方嚴重違約或不可抗力情況下被解除。9.3合同終止的情形合同在委托事項完成、委托期限屆滿或雙方協(xié)商一致時終止。9.4解除或終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方應根據(jù)實際情況履行必要的交接和清算義務。9.5合同解除或終止的通知方式解除或終止合同的通知應以書面形式送達對方。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決的程序爭議解決應遵循公平、公正的原則，按照相關程序進行。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，約定特殊條款。11.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。11.3其他事項雙方認為有必要明確的其他事項。11.4附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1委托方簽字委托方（蓋章）：______授權代表簽字：______12.2受托方簽字受托方（蓋章）：______授權代表簽字：______12.3簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間合同生效的具體時間為簽字蓋章完成之時。13.3合同備案合同生效后，雙方應按照相關法律法規(guī)進行備案。第十四章：合同的附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于委托事項明細、房屋信息等。14.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.3附件的更新合同附件如有更新，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十五章：保密條款15.1保密信息的定義保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。15.2保密義務雙方應對在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密。15.3保密期限保密義務在合同終止后仍然有效，保密期限為______年。第十六章：通知與送達16.1通知的形式雙方的通知應以書面形式進行，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。16.2通知的送達通知自送達對方指定的聯(lián)系方式時視為有效送達。16.3聯(lián)系方式的變更任何一方變更聯(lián)系方式應及時書面通知對方。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同時，應及時通知對方。17.3不可抗力的處理雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。第十八章：其他約定18.1