房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份合作協(xié)議書(shū)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份合作協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：_________________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：_______________________丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"丙方"）：________________________鑒于甲方、乙方及丙方均有意愿共同投資開(kāi)發(fā)位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，各方就合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______________________。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______________________。1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______________________。1.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______________________。第二條合作方式2.1各方同意以股份合作的方式共同投資開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等工作。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入及財(cái)務(wù)管理。2.4丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)及后期銷(xiāo)售。第三條投資比例及出資方式3.1甲方出資比例為_(kāi)______%，出資方式為_(kāi)______。3.2乙方出資比例為_(kāi)______%，出資方式為_(kāi)______。3.3丙方出資比例為_(kāi)______%，出資方式為_(kāi)______。第四條利潤(rùn)分配4.1項(xiàng)目利潤(rùn)按照各方出資比例進(jìn)行分配。4.2利潤(rùn)分配的具體方式和時(shí)間由各方另行協(xié)商確定。第五條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1各方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。5.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條項(xiàng)目管理6.1成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。6.2管理委員會(huì)由甲方、乙方及丙方各派代表組成。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各方共同所有。7.2未經(jīng)各方同意，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條保密條款8.1各方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)信息保密，未經(jīng)其他方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第九條違約責(zé)任9.1如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議的變更和解除11.1本協(xié)議的任何變更和解除，必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2未經(jīng)各方同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。第十二條其他12.1本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商解決。12.2本協(xié)議一式_______份，各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條項(xiàng)目監(jiān)督13.1各方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。13.2任何一方有權(quán)要求對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。第十四條項(xiàng)目終止14.1如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于各方的原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。14.2項(xiàng)目終止后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分配項(xiàng)目剩余資產(chǎn)。第十五條后續(xù)合作15.1本項(xiàng)目合作結(jié)束后，各方在同等條件下享有優(yōu)先合作的權(quán)利。15.2各方應(yīng)積極探討在其他領(lǐng)域的合作機(jī)會(huì)。第十六條通知與送達(dá)16.1各方應(yīng)保證所提供的通訊地址、電話等聯(lián)系方式的真實(shí)有效。16.2任何通知或文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。第十七條法律適用17.1本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議的解決均適用_______法律。第十八條附件18.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十九條生效條件19.1本協(xié)議自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十條協(xié)議文本20.1本協(xié)議的文本以中文為準(zhǔn)，如有其他語(yǔ)言版本，中文文本具有優(yōu)先解釋權(quán)。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：本協(xié)議書(shū)應(yīng)