合同范本之房屋租賃合同a32024年

合同范本之房屋租賃合同a32024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)地址與描述3.2物業(yè)面積與結(jié)構(gòu)3.3物業(yè)用途第四章：租賃期限4.1租期起止日期4.2續(xù)租與提前終止4.3租期的變更第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間與遲延支付第六章：押金6.1押金金額6.2押金的支付與退還6.3押金的用途第七章：物業(yè)的交付與返還7.1交付條件與時(shí)間7.2返還條件與時(shí)間7.3交付與返還的驗(yàn)收第八章：物業(yè)的使用與維護(hù)8.1乙方的使用權(quán)利與義務(wù)8.2甲方的維護(hù)責(zé)任8.3維修與修繕第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力說(shuō)明13.3附件的更新與維護(hù)第十四章：特別條款14.1特殊約定事項(xiàng)14.2特定條件下的權(quán)利與義務(wù)14.3其他特別事項(xiàng)第十五章：合同生效15.1生效條件15.2備案與公示15.3合同效力期限合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“房屋租賃合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為：______。1.3簽訂日期本合同于______年____月____日簽訂。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.3雙方聲明與保證雙方聲明具有完全民事行為能力，并保證提供的信息真實(shí)有效。第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)地址與描述物業(yè)位于______，具體描述為：______。3.2物業(yè)面積與結(jié)構(gòu)物業(yè)建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為：______。3.3物業(yè)用途物業(yè)僅用于______，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。第四章：租賃期限4.1租期起止日期租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。4.2續(xù)租與提前終止租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天通知對(duì)方。4.3租期的變更租賃期間，雙方可協(xié)商一致變更租期。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元。5.2支付方式乙方應(yīng)以______方式支付租金。5.3支付時(shí)間與遲延支付租金應(yīng)于每月的第______日前支付，遲延支付應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)______的違約金。第六章：押金6.1押金金額押金為_(kāi)_____元。6.2押金的支付與退還乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金，租賃期滿且無(wú)欠款時(shí)退還。6.3押金的用途押金用于保障甲方權(quán)益，不得用于抵扣租金。第七章：物業(yè)的交付與返還7.1交付條件與時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂合同后______天內(nèi)按照約定條件交付物業(yè)。7.2返還條件與時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期滿后______天內(nèi)返還物業(yè)。7.3交付與返還的驗(yàn)收物業(yè)交付與返還時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。第八章：物業(yè)的使用與維護(hù)8.1乙方的使用權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)合理使用物業(yè)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2甲方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)。8.3維修與修繕物業(yè)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，修繕由甲方負(fù)責(zé)。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義違約是指任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的確定違約金根據(jù)違約情況和合同約定的比例確定，具體數(shù)額為：______。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。10.2合同解除的條件一方違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)，合同終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決的程序一方提出爭(zhēng)議后，應(yīng)在一定期限內(nèi)協(xié)商；協(xié)商不成，按約定的訴訟程序解決。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：______12.2乙方代表簽字乙方代表（簽字）：______乙方蓋章：______12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年____月____日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)交付驗(yàn)收單等。13.2附件效力說(shuō)明所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新與維護(hù)合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方可根據(jù)需要協(xié)商更新附件內(nèi)容。第十四章：特別條款14.1特殊約定事項(xiàng)針對(duì)租賃期間可能發(fā)生的特殊情況，雙方可在此章節(jié)進(jìn)行特別約定。14.2特定條件下的權(quán)利與義務(wù)在特定情況下，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)依據(jù)本章節(jié)的約定進(jìn)行調(diào)整。14.3其他特別事項(xiàng)雙方可就其