2024年中介代理銷售房產(chǎn)合同-

2024年中介代理銷售房產(chǎn)合同-合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律適用第二章：合同主體2.1委托方（甲方）資質(zhì)2.2代理方（乙方）資質(zhì)2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：代理銷售的房產(chǎn)3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)銷售條件第四章：代理銷售的范圍與方式4.1銷售范圍4.2銷售方式4.3銷售策略與宣傳第五章：代理期限5.1代理開始日期5.2代理期限5.3期限的延長(zhǎng)與終止第六章：代理報(bào)酬與支付方式6.1報(bào)酬計(jì)算方式6.2支付時(shí)間點(diǎn)6.3支付方式第七章：甲方的義務(wù)7.1房產(chǎn)信息提供7.2協(xié)助與配合7.3報(bào)酬支付第八章：乙方的義務(wù)8.1專業(yè)服務(wù)提供8.2市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷8.3信息反饋與報(bào)告第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償范圍第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2協(xié)商解決11.3仲裁或訴訟第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密責(zé)任12.3保密期限第十三章：附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款效力第十四章：簽字頁(yè)14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)代理銷售合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則雙方應(yīng)本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則簽署和履行本合同。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）資質(zhì)甲方應(yīng)為房產(chǎn)的合法所有者或有權(quán)處置該房產(chǎn)的個(gè)人或法人。2.2代理方（乙方）資質(zhì)乙方應(yīng)為具有房產(chǎn)銷售代理資質(zhì)的法人或其他組織。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第三章：代理銷售的房產(chǎn)3.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______，權(quán)屬證書編號(hào)為_______。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他必要文件。3.3房產(chǎn)銷售條件甲方應(yīng)明確房產(chǎn)銷售的條件和要求。第四章：代理銷售的范圍與方式4.1銷售范圍乙方的代理銷售范圍包括_______。4.2銷售方式乙方可采取_______等方式進(jìn)行銷售。4.3銷售策略與宣傳乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售策略和宣傳計(jì)劃。第五章：代理期限5.1代理開始日期代理銷售自合同簽訂之日起開始。5.2代理期限代理期限為_______，自_______至_______。5.3期限的延長(zhǎng)與終止5.3.1代理期限延長(zhǎng)的條件5.3.2代理期限終止的條件第六章：代理報(bào)酬與支付方式6.1報(bào)酬計(jì)算方式乙方的代理報(bào)酬根據(jù)_______計(jì)算。6.2支付時(shí)間點(diǎn)甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后_______內(nèi)向乙方支付報(bào)酬。6.3支付方式報(bào)酬的支付方式為_______。第七章：甲方的義務(wù)7.1房產(chǎn)信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。7.2協(xié)助與配合甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展銷售活動(dòng)。7.3報(bào)酬支付甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付報(bào)酬。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第八章：乙方的義務(wù)8.1專業(yè)服務(wù)提供乙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)銷售代理服務(wù)。8.2市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷活動(dòng)。8.3信息反饋與報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方反饋銷售進(jìn)展并提交相關(guān)報(bào)告。8.4遵守約定乙方應(yīng)遵守合同約定的銷售范圍和方式。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義違約是指一方不履行或不完全履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約而遭受的所有損失。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2合同解除條件一方可在對(duì)方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。10.3合同終止條件合同在履行完畢、協(xié)商一致解除或不可抗力情形下終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求公平合理的解決方案。11.3仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁。第十二章：保密條款12.1保密信息范圍合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私均屬保密信息。12.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密信息負(fù)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。第十三章：附加條款13.1附加條款內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。13.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四章：簽字頁(yè)14.1甲方代表簽字：__