辦公樓物業(yè)管理簡單合同范本2024年

辦公樓物業(yè)管理簡單合同范本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期與地點第二章：合同主體2.1甲方（物業(yè)管理公司）信息2.2乙方（業(yè)主或使用方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費用與支付方式第四章：物業(yè)維護(hù)與修繕4.1物業(yè)日常維護(hù)4.2物業(yè)修繕責(zé)任4.3緊急維修與處理第五章：安全保障與環(huán)境維護(hù)5.1安全管理制度5.2環(huán)境清潔與綠化5.3公共秩序維護(hù)第六章：合同價款與費用結(jié)算6.1物業(yè)管理費6.2其他費用6.3費用結(jié)算與支付第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約補(bǔ)救措施第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：其他約定10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3不可抗力第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點（合同目錄結(jié)束）合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱辦公樓物業(yè)管理服務(wù)合同（2024版）1.2合同編號第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于甲方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，乙方未按時支付物業(yè)管理費等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，支付違約金或賠償損失。7.3違約補(bǔ)救措施守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，以減少損失。7.3.1違約金的計算違約金的計算方式為違約部分合同金額的______%。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2合同解除的條件合同可在特定條件下解除，包括但不限于一方嚴(yán)重違約等。8.3合同終止的情形合同可在服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形下終止。8.3.1終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清款項，處理善后事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序明確爭議解決的具體程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等步驟。9.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議由甲方所在地人民法院管轄。9.3.1爭議期間的履行爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的商業(yè)秘密保密。10.2通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，明確通知的送達(dá)方式和地址。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。10.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（物業(yè)管理公司）：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______11.2乙方簽字乙方（業(yè)主或使用方）：______授權(quán)代表或業(yè)主簽字：______蓋章：______11.3簽訂時間簽訂日期：______年______月______日11.4簽訂地點簽訂地