2024苗圃地租賃合同范本簡單

2024苗圃地租賃合同范本簡單合同編號：_______甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______鑒于：甲方擁有合法的苗圃土地使用權(quán)，愿意出租給乙方使用。乙方因種植苗木需要，愿意租賃甲方的苗圃土地。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物甲方同意將位于_______的苗圃土地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方可重新協(xié)商租賃條件。第三條租金及支付方式租金為_______元/年。租金支付方式為：_______（例如：一次性支付/分期支付）。第四條租賃物的交付甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)對租賃物進行現(xiàn)場檢查，并簽署交接單。第五條租賃物的使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)妥善保管和維護租賃物，不得損壞或減少租賃物的價值。第六條租賃物的維修甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。乙方負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任如甲方延遲交付租賃物，應(yīng)按延遲天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為日租金的_______%。如乙方延遲支付租金，應(yīng)按延遲支付金額的_______%向甲方支付違約金。第八條提前解除合同雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金，違約金為_______。第九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)保證提供的信息真實有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：_______日期：_______乙方代表（簽字）：_______日期：_______請注意，這是一個合同模板，具體條款需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂正式合同之前，建議咨詢法律專業(yè)人士。第十三條租賃物的改善和擴建乙方如需對租賃物進行改善或擴建，必須事先得到甲方的書面同意。改善或擴建的費用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。第十四條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五條租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進行處理。如乙方希望續(xù)租，應(yīng)按照第十二條的規(guī)定辦理。第十六條合同的變更任何對本合同的變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十七條合同的終止除本合同另有規(guī)定外，任何一方均可在提前解除合同的通知期限屆滿后終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。第十八條法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十九條補充協(xié)議雙方可對本合同內(nèi)容進行補充，補充協(xié)議應(yīng)以書面形式訂立，并作為本合同不可分割的一部分。第二十條合同文本本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件列表：附件一：租賃物平面圖及詳細說明附件二：租金支付計劃表附件三：租賃物交接單附件四：租賃物使用和維護指南附件五：改善或擴建申請表違約行為及認定：甲方未按合同約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，視為違約。乙方未按合同約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，視為違約。違約行為的認定應(yīng)基于合同條款、實際履行情況及相關(guān)證據(jù)。法律名詞及解釋：租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物再出租給第三方的行為。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付，并可要求賠償損失。如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。對于租賃物的使用和維護問題，雙方應(yīng)按照附件四的指南進行操作，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。所有應(yīng)用場景：本合同適用于苗圃地的租賃，包括但不限于苗木種植、培育等農(nóng)業(yè)用途。適用于租賃雙方對租賃期限、租