2024年二手房交易合同簡易

2024年二手房交易合同簡易合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標題與編號1.2簽訂雙方信息1.3合同簽訂目的第二章：房屋信息2.1房屋位置與面積2.2房屋權屬狀況2.3房屋現(xiàn)狀描述第三章：交易條款3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點第四章：房屋交付4.1交付條件4.2交付時間4.3交付流程第五章：違約責任5.1違約定義5.2違約處理5.3違約金第六章：合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更或解除后的權利義務第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律7.3爭議解決機構第八章：其他條款8.1通知與送達8.2保密條款8.3不可抗力第九章：簽字與生效9.1簽字欄9.2簽訂時間9.3簽訂地點第十章：附件10.1房屋權屬證明10.2房屋現(xiàn)狀照片10.3其他相關文件以上為2024年二手房交易合同簡易的目錄。合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同標題與編號本合同標題為“2024年二手房交易合同簡易”，合同編號為：______。1.2簽訂雙方信息賣方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，聯(lián)系電話：。買方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，聯(lián)系電話：。1.3合同簽訂目的本合同旨在明確雙方就二手房交易的權利、義務和責任，確保交易的順利進行。第二章：房屋信息2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋權屬狀況房屋所有權證號：，土地使用權證號：。2.3房屋現(xiàn)狀描述房屋結構：，裝修情況：，附屬設施：______。2.3.1房屋設施設備房屋內(nèi)附屬的設施設備包括但不限于：______。2.3.2房屋權屬無爭議聲明賣方聲明該房屋無任何權屬爭議，未被查封、抵押或涉及其他法律糾紛。第三章：交易條款3.1交易價格房屋交易總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2付款方式買方應選擇以下付款方式之一：（a）一次性付款；（b）分期付款；（c）按揭貸款。3.3付款時間節(jié)點買方應按照以下時間節(jié)點支付房款：定金：簽訂本合同時支付______元；第一期房款：______前支付______元；余款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付。3.3.1定金支付買方應在簽訂本合同時支付定金，定金為交易總價的______%。3.3.2余款支付條件余款支付以房屋過戶至買方名下為條件。第四章：房屋交付4.1交付條件賣方應在收到買方全部房款后的______個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。4.2交付時間房屋的具體交付時間為：______年______月______日。4.3交付流程房屋交付流程包括但不限于：（a）賣方通知買方進行房屋驗收；（b）買方在約定時間內(nèi)完成驗收；（c）雙方簽署房屋交接單。4.3.1房屋交付驗收買方應在接收房屋時進行驗收，如有異議應在______天內(nèi)提出。4.3.2房屋交接單簽署雙方在房屋驗收無誤后，應簽署房屋交接單，確認房屋交付。第五章：違約責任5.1違約定義如任何一方未能履行合同義務或違反合同條款，視為違約。5.2違約處理違約方應承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。5.3違約金違約金為房屋交易總價的______%，由違約方支付給守約方。5.3.1違約金的支付條件違約金應在違約行為確認后的______個工作日內(nèi)支付。5.3.2賠償損失的計算方法賠償損失應根據(jù)實際損失和合理預見原則計算。以上為2024年二手房交易合同簡易前半部分的詳細內(nèi)容。第六章：合同變更與解除6.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2解除條件雙方可基于合同約定或法律規(guī)定的條件解除合同。6.3變更或解除后的權利義務合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理已履行部分的權利義務。6.3.1已付款項的處理合同解除后，賣方應在______個工作日內(nèi)退還買方已支付的款項。6.3.2房屋返還合同解除后，買方應將房屋返還給賣方，并保證房屋狀況與交付時一致。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。7.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方可向______仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.3.1仲裁或訴訟的選擇雙方應明確選擇仲裁或訴訟作為爭議解決的方式。7.3.2仲裁地點或訴訟法院雙方應約定具體的仲裁地點或訴訟法院。第八章：其他條款8.1通知與送達雙方應保證在合同中提供的聯(lián)系方式真實有效，一方變更聯(lián)系方式應及時書面通知對方。8.2保密條款雙方應對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。8.3不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同的，該方應及時通知對方，并提供相應證明。8.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。8.3.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。第九章：簽字與生效9.1簽字欄賣方（簽字或蓋章）：，日期：。買方（簽字或蓋章）：，日期：。9.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。9.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______省/市/自治區(qū)______市/縣。9.3.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3.2合同文本份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十章：附件10.1房屋權屬證明附件包括房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。10.2房屋現(xiàn)狀照片附件包括房屋交付時的實景照片，用以證明房屋交付狀態(tài)。10.3其他相關文件附件包括但不限于房屋