2024年個人出租房租賃合同范本

2024年個人出租房租賃合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用法律第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積3.2房屋設施與條件3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期4.2續(xù)租與提前終止4.3租賃期限的變更第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式與時間5.3租金調整第六章：押金6.1押金金額6.2押金支付與退還6.3押金的用途第七章：房屋交付與驗收7.1交付條件7.2驗收程序7.3交付與驗收的記錄第八章：房屋使用與維護8.1使用規(guī)則8.2維護責任8.3維修與修繕第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約賠償9.3違約的處理第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除后的權利義務第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3適用法律與管轄第十二章：特別條款12.1保險條款12.2安全責任12.3其他特別約定第十三章：通知與通訊13.1通知方式13.2通訊地址13.3通訊變更通知第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂時間14.4簽訂地點第十五章：附加條款15.1附件清單15.2附件效力15.3附件變更第十六章：合同生效16.1生效條件16.2生效時間16.3生效通知以上為《2024年個人出租房租賃合同范本》的合同目錄。合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于房屋租賃的權利、義務和責任。1.2合同定義本合同中所稱的“房屋”是指出租方所有或有權出租的住宅或商業(yè)用房。1.3合同適用法律本合同的簽訂、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.2承租方信息承租方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.3雙方聲明與保證雙方聲明各自具備簽訂和履行本合同的資格和能力，并保證所提供的信息真實有效。第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設施與條件房屋內部設施包括______，房屋狀況為______。3.3房屋用途房屋用途為______，承租方不得擅自改變房屋用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2續(xù)租與提前終止租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方可協(xié)商提前終止合同。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應提前______天書面通知對方，并達成新的協(xié)議。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元，大寫______。5.2支付方式與時間租金按月支付，承租方應在每月的第______日前支付給出租方。5.3租金調整租金在租賃期內不得調整，除非雙方另有書面約定。第六章：押金6.1押金金額押金為______個月租金，即______元。6.2押金支付與退還承租方應在簽訂合同時支付押金，租賃期滿且房屋無損壞時退還。6.3押金的用途押金用于保障房屋及設施的完好，如有損壞，出租方有權從押金中扣除相應費用。第七章：房屋交付與驗收7.1交付條件出租方應確保房屋在交付時符合合同約定的條件。7.2驗收程序承租方在接收房屋時應進行驗收，并在驗收單上簽字確認。7.3交付與驗收的記錄雙方應共同填寫房屋交付與驗收記錄，作為合同附件。第八章：房屋使用與維護8.1使用規(guī)則承租方應合理使用房屋，不得從事違法活動。8.2維護責任承租方應負責房屋的日常維護，確保房屋設施的正常使用。8.3維修與修繕房屋的大修由出租方負責，承租方應提前通知出租方維修需求。第九章：違約責任9.1違約情形任何一方違反合同條款，均視為違約。9.2違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失。9.3違約的處理違約發(fā)生時，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并采取補救措施。以上為《2024年個人出租房租賃合同范本》前半部分的詳細內容，具體條款需根據(jù)實際情況進行調整和完善。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自變更合同內容。如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除10.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方有嚴重違約行為，另一方有權解除合同。10.3解除后的權利義務合同解除后，雙方應根據(jù)合同條款和實際情況，妥善處理解除后的權利義務。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.3適用法律與管轄本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，由出租方所在地人民法院管轄。第十二章：特別條款12.1保險條款出租方應為房屋投保相應的保險，以保障房屋及承租方的安全。12.2安全責任承租方應遵守房屋使用安全規(guī)定，對因使用不當造成的安全事故承擔責任。12.3其他特別約定雙方可根據(jù)具體情況，約定其他特別條款：______。第十三章：通知與通訊13.1通知方式合同項下的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。13.2通訊地址雙方確認以下地址為合同履行過程中的通訊地址：出租方地址：______承租方地址：______13.3通訊變更通知任何一方通訊地址或聯(lián)系方式變更，應及時書面通知對方。第十四章：簽字欄14.1出租方簽字出租方（簽字）：______日期：______14.2承租方簽字承租方（簽字）：______日期：______14.3簽訂時間簽訂時間：______。14.4簽訂地點簽訂地點：______。第十五章：附加條款15.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：(a)房屋設施清單；(b)房屋交付驗收記錄；(c)其他附件：______。15.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.3附件變更附件的任何變更或補充均應以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后確認。第十