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2024版合租合同范文合同目錄第一章:總則1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章:合租雙方2.1甲方(出租方)信息2.2乙方(承租方)信息2.3合租人的資格和條件第三章:合租物業(yè)3.1物業(yè)的地址和描述3.2物業(yè)的共有部分3.3物業(yè)的使用范圍和限制第四章:合租期限4.1合租開始和結(jié)束日期4.2續(xù)租和提前終止的條件4.3續(xù)約的程序第五章:租金和押金5.1租金的數(shù)額和支付方式5.2押金的數(shù)額和退還條件5.3租金調(diào)整的條件和程序第六章:物業(yè)的使用和維護(hù)6.1物業(yè)使用的規(guī)定6.2物業(yè)的維護(hù)責(zé)任6.3物業(yè)損壞的維修責(zé)任第七章:公共費(fèi)用和雜費(fèi)7.1公共費(fèi)用的分?jǐn)?.2雜費(fèi)的定義和支付7.3費(fèi)用支付的違約責(zé)任第八章:安全和秩序8.1安全使用物業(yè)的責(zé)任8.2維護(hù)公共秩序的義務(wù)8.3違反安全和秩序的處罰第九章:違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約賠償?shù)姆秶?.3違約責(zé)任的免除第十章:爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用第十一章:合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件11.3解除合同的程序第十二章:不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知義務(wù)12.3不可抗力后果的處理第十三章:附加條款13.1特別約定13.2附加條款的效力13.3其他事項(xiàng)第十四章:簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章:總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在合租物業(yè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃性質(zhì)的合同,適用于甲乙雙方共同租賃同一物業(yè)。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決,均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章:合租雙方2.1甲方(出租方)信息甲方名稱:,身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:。2.2乙方(承租方)信息乙方名稱:,身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:。2.3合租人的資格和條件甲乙雙方應(yīng)具備完全民事行為能力,并符合租賃物業(yè)的資格和條件。第三章:合租物業(yè)3.1物業(yè)的地址和描述物業(yè)地址:______,建筑面積:______平方米。3.2物業(yè)的共有部分甲乙雙方共同使用的物業(yè)部分包括:______。3.3物業(yè)的使用范圍和限制甲乙雙方應(yīng)按照約定的使用范圍合理使用物業(yè),并遵守相關(guān)限制。3.4物業(yè)的交付狀態(tài)物業(yè)交付時(shí)的狀態(tài)為:______。第四章:合租期限4.1合租開始和結(jié)束日期合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租和提前終止的條件甲乙雙方可按______條件續(xù)租或提前終止合同。4.3續(xù)約的程序合同期滿前,雙方可按______程序協(xié)商續(xù)約。第五章:租金和押金5.1租金的數(shù)額和支付方式租金為每月______元人民幣,支付方式為:______。5.2押金的數(shù)額和退還條件押金為______元人民幣,無息退還條件為:______。5.3租金調(diào)整的條件和程序租金調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并按______程序執(zhí)行。第六章:物業(yè)的使用和維護(hù)6.1物業(yè)使用的規(guī)定甲乙雙方應(yīng)遵守以下物業(yè)使用規(guī)定:______。6.2物業(yè)的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的______,乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的______。6.3物業(yè)損壞的維修責(zé)任物業(yè)損壞的維修責(zé)任分配為:______。第七章:公共費(fèi)用和雜費(fèi)7.1公共費(fèi)用的分?jǐn)偣操M(fèi)用包括______,分?jǐn)偡绞綖椋篲_____。7.2雜費(fèi)的定義和支付雜費(fèi)包括______,支付責(zé)任為:______。7.3費(fèi)用支付的違約責(zé)任遲延支付公共費(fèi)用或雜費(fèi)的違約責(zé)任為:______。(本合同前半部分正文結(jié)束,以下無正文)第八章:安全和秩序8.1安全使用物業(yè)的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)確保安全使用物業(yè),遵守消防安全規(guī)定,不進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.2維護(hù)公共秩序的義務(wù)雙方應(yīng)維護(hù)物業(yè)的公共秩序,不得制造噪音擾鄰或影響其他合租人的合法權(quán)益。8.3違反安全和秩序的處罰違反安全和秩序規(guī)定的行為,除應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任外,還應(yīng)按本合同規(guī)定對另一方進(jìn)行賠償。8.4安全事故的處理發(fā)生安全事故時(shí),責(zé)任方應(yīng)及時(shí)采取措施并通報(bào)對方,雙方應(yīng)共同配合處理。第九章:違約責(zé)任9.1違約行為的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù),應(yīng)認(rèn)定為違約。9.2違約賠償?shù)姆秶`約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失和合理的間接損失。9.3違約責(zé)任的免除不可抗力情況下,違約方可免除違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供證明。9.4違約責(zé)任的追究守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于提起訴訟或仲裁。第十章:爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí),雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章:合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)生效,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí),另一方有權(quán)解除合同。11.3解除合同的程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方,并說明解除合同的理由。11.4解除合同后的責(zé)任合同解除后,違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章:不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力影響履行本合同時(shí),應(yīng)及時(shí)書面通知對方。12.3不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章:附加條款13.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況,就本合同未盡事宜作出特別約定。13.2附加條款的效力附加條款與本合同正文具有同等法律效力。13
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