2024個人簡單房屋租賃合同格式參考

?合同編號：__________甲方（出租人）名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未涉及的事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，以免在合同履行過程中出現(xiàn)不必要的麻煩。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的信息，確保無誤。如有變更，應(yīng)及時通知對方并更新合同內(nèi)容。2.注意事項：租賃期限、租金及支付方式需明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫租賃期限、租金金額及支付時間等條款，雙方確認(rèn)無異議后簽字。3.注意事項：押金數(shù)額及退還條件應(yīng)明確，以免在合同終止時產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金數(shù)額、退還條件和時間等條款，雙方確認(rèn)無異議后簽字。4.注意事項：房屋使用及維修責(zé)任應(yīng)明確，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫房屋使用及維修責(zé)任條款，包括損壞賠償?shù)葍?nèi)容，雙方確認(rèn)無異議后簽字。5.注意事項：合同的變更、解除及違約責(zé)任應(yīng)明確，以免在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫合同變更、解除及違約責(zé)任條款，包括賠償金額等內(nèi)容，雙方確認(rèn)無異議后簽字。6.注意事項：爭議解決方式應(yīng)明確，以免在發(fā)生糾紛時無法及時解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等，雙方確認(rèn)無異議后簽字。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或使用權(quán)者，具有出租房屋的權(quán)利。2.承租人：指租賃房屋的一方，具有使用房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一筆費用，合同終止后用于抵扣應(yīng)付費用或退還給承租人。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.仲裁：指合同各方在發(fā)生糾紛時，自愿將糾紛提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理，并按照仲裁裁決執(zhí)行的一種爭議解決方式。9.訴訟：指合同各方在發(fā)生糾紛時，通過向人民法院提起訴訟，請求法院對糾紛進(jìn)行審理和解決的一種爭議解決方式。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃或長期租賃。3.不帶家具或帶家具的房屋租賃。4.租賃房屋作為居住使用，不適用于商業(yè)用途。5.出租人將房屋整體出租，承租人不得轉(zhuǎn)租。補充條款：1.寵物政策：明確是否允許承租人飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求需雙方協(xié)商一致。2.房屋保險：約定是否由承租人購買房屋保險，以及保險范圍的確定。3.維修責(zé)任：詳細(xì)列明哪些維修項目屬于出租人的責(zé)任，哪些屬于承租人的責(zé)任。4.變更條款：如地址、聯(lián)系方式等信息的變更，需雙方書面確認(rèn)。5.提前終止合同：約定在合同期內(nèi)，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋變更用途：明確承租人是否可以改變房屋的用途，如需改變需提前通知出租人并征得同意。附件列表：1.房屋照片或視頻：用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀