借錢房產(chǎn)抵押協(xié)議書模板

借錢房產(chǎn)抵押協(xié)議書模板

甲方（借款人）：_____________________

乙方（出借人）：_____________________

丙方（抵押人）：_____________________

鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，丙方同意以其合法擁有的房產(chǎn)作為借款的抵押物，甲乙丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守：

第一條借款金額及用途

1.1甲方因____________________（借款用途）需要，向乙方借款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

1.2甲方應(yīng)將借款用于約定的用途，不得挪作他用。

第二條借款期限及利率

2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2借款利率為年利率____%，利息按____（月/季/年）支付。

第三條抵押物

3.1丙方同意以其合法擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為甲方借款的抵押擔(dān)保。

3.2抵押物的詳細(xì)情況如下：

-房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

-房屋坐落：____________________；

-建筑面積：____________________平方米；

-房屋用途：____________________；

-其他相關(guān)情況：____________________。

第四條抵押物的評(píng)估與登記

4.1丙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起____日內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

4.2甲乙丙三方應(yīng)于評(píng)估報(bào)告出具之日起____日內(nèi)，共同前往相關(guān)房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

第五條抵押物的保管與維護(hù)

5.1丙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的完好無(wú)損。

5.2未經(jīng)乙方書面同意，丙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分。

第六條借款的償還

6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的期限和方式償還借款本金及利息。

6.2如甲方逾期償還借款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)依法處置抵押物。

第七條抵押物的處置

7.1如甲方未能按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

7.2抵押物的處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還借款本金、利息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本協(xié)議書約定，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.2丙方違反本協(xié)議書約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議書自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議書一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：____________