大型商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

大型商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為_____________________（以下簡稱“商鋪”）的合法所有者，乙方有意向購買甲方所擁有的商鋪，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________（地址）的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該商鋪的建筑面積為____________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.3轉(zhuǎn)讓的商鋪包括但不限于商鋪本身、附屬設(shè)施、設(shè)備及甲方在商鋪內(nèi)的裝修、裝飾。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣____________________元（￥____________________）。

2.2.2乙方應(yīng)在甲方交付商鋪之日起____天內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣____________________元（￥____________________）。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____天內(nèi)將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收商鋪后____天內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方。

3.3如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出異議或提出異議但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供充分證據(jù)的，視為乙方對商鋪的驗(yàn)收無異議。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____天內(nèi)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證其對商鋪擁有完全的所有權(quán)，且商鋪無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因購買商鋪所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按期交付商鋪或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

6.2如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的____%。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_______