2024年租賃合同內(nèi)的擔(dān)保書(shū)

?“2024年租賃合同內(nèi)的擔(dān)保書(shū)”合同編號(hào)：__________甲方（擔(dān)保人）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（租賃人）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方愿意為乙方在租賃合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，為確保甲、乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本擔(dān)保書(shū)。第一條擔(dān)保事項(xiàng)1.2甲方擔(dān)保的債務(wù)金額為人民幣【______】元整（大寫(xiě)：【______】元整）。1.3甲方擔(dān)保的債務(wù)期限自主合同約定的租賃期限開(kāi)始之日起至租賃期限結(jié)束之日止。第二條擔(dān)保方式2.1甲方在本擔(dān)保書(shū)項(xiàng)下的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。2.2甲方應(yīng)在本擔(dān)保書(shū)簽訂之日起【______】日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金人民幣【______】元整（大寫(xiě)：【______】元整），作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證金。第三條擔(dān)保范圍（1）乙方在主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)；（2）乙方未按主合同約定支付租金、押金、滯納金、違約金、賠償金等債務(wù)所產(chǎn)生的利息；（3）丙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。第四條擔(dān)保期限4.1本擔(dān)保書(shū)的擔(dān)保期限為主合同約定的租賃期限屆滿之日起【______】個(gè)月。4.2在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未履行主合同項(xiàng)下的債務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保義務(wù)。第五條擔(dān)保的解除與終止5.1在本擔(dān)保書(shū)擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方全部履行主合同項(xiàng)下的債務(wù)，甲方履行擔(dān)保義務(wù)后，本擔(dān)保書(shū)自動(dòng)解除。5.2在本擔(dān)保書(shū)擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方提前解除主合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同之日起【______】日內(nèi)解除擔(dān)保。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本擔(dān)保書(shū)約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣【______】元整（大寫(xiě)：【______】元整）。6.2如甲方未按本擔(dān)保書(shū)約定支付擔(dān)保金，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日【______】%。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本擔(dān)保書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2如甲乙雙方在履行本擔(dān)保書(shū)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本擔(dān)保書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本擔(dān)保書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：__________簽字/蓋章：______________日期：__________________乙方（租賃人）：__________簽字/蓋章：______________日期：__________________注意事項(xiàng)：1.明確擔(dān)保事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確甲方作為擔(dān)保人所擔(dān)保的具體債務(wù)內(nèi)容，包括債務(wù)金額和期限。2.擔(dān)保方式：需明確甲方提供的擔(dān)保方式是連帶責(zé)任保證，這意味著一旦乙方違約，甲方將承擔(dān)與乙方同等的責(zé)任。3.擔(dān)保范圍：應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保范圍，包括主債務(wù)及其產(chǎn)生的利息、費(fèi)用等。4.擔(dān)保期限：應(yīng)明確擔(dān)保的有效期限，以及期限結(jié)束后擔(dān)保責(zé)任的解除條件。5.違約責(zé)任：應(yīng)規(guī)定雙方在違反合同條款時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金的支付。6.法律適用及爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確適用的法律和爭(zhēng)議解決的方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟解決：如果協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.擔(dān)保人（Surety）：為債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.連帶責(zé)任保證（JointandSeveralLiability）：擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人同等的責(zé)任，債權(quán)人可以要求債務(wù)人或擔(dān)保人中的任何一方或雙方共同承擔(dān)責(zé)任。3.擔(dān)保金（GuaranteeDeposit）：擔(dān)保人向債權(quán)人支付的保證金，作為其履行擔(dān)保義務(wù)的保證。4.違約金（LiquidatedDamages）：合同當(dāng)事人預(yù)先約定的，在違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。5.滯納金（LateFees）：債務(wù)人未按期履行債務(wù)時(shí)，按照約定應(yīng)向債權(quán)人支付的額外費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。7.法律適用（ApplicableLaw）：指在合同中指定的、用于解釋和執(zhí)行合同條款的法律體系。8.管轄權(quán)（Jurisdiction）：指法院對(duì)案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力，通常依據(jù)被告所在地或合同履行地等因素確定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：學(xué)生租房擔(dān)保補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，可增加條款允許家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人作為共同擔(dān)保人。補(bǔ)充條款：甲方（擔(dān)保人）同意，如乙方（租賃人）為學(xué)生，則甲方的擔(dān)保責(zé)任由乙方的家長(zhǎng)/監(jiān)護(hù)人共同承擔(dān)，家長(zhǎng)/監(jiān)護(hù)人應(yīng)在合同上簽字確認(rèn)。2.場(chǎng)合：跨國(guó)租賃擔(dān)保補(bǔ)充條款：跨國(guó)租賃可能涉及匯率變動(dòng)，可以增加關(guān)于匯率調(diào)整的條款。補(bǔ)充條款：考慮到跨國(guó)租賃的特殊性，若擔(dān)保金及違約金涉及外幣支付，雙方同意按照支付當(dāng)日中國(guó)銀行公布的匯率進(jìn)行折算。3.場(chǎng)合：商業(yè)地產(chǎn)租賃擔(dān)保補(bǔ)充條款：商業(yè)地產(chǎn)租賃可能涉及復(fù)雜的商業(yè)運(yùn)作，可以增加關(guān)于商業(yè)用途限制的條款。補(bǔ)充條款：甲方同意，乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)僅用于合法商業(yè)活動(dòng)，不得用于任何違法用途。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止擔(dān)保。4.場(chǎng)合：長(zhǎng)期租賃擔(dān)保補(bǔ)充條款：長(zhǎng)期租賃可能需要考慮合同更新和續(xù)簽的情況，可以增加關(guān)于續(xù)簽的條款。補(bǔ)充條款：若乙方希望續(xù)租，甲方同意在乙方滿足續(xù)租條件的前提下，自動(dòng)延長(zhǎng)擔(dān)保期限，具體續(xù)租條件和擔(dān)保期限雙方應(yīng)在續(xù)租協(xié)