恒大地產(chǎn)總承包標(biāo)準(zhǔn)合同2024年

?恒大地產(chǎn)總承包標(biāo)準(zhǔn)合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司乙方（承包方）：____________一、工程概況1.1工程名稱：____________1.2工程地點(diǎn)：____________1.3工程規(guī)模：____________1.4工程內(nèi)容：____________1.5工程承包范圍：____________二、合同價(jià)格及支付2.1合同總價(jià)：____________元（大寫(xiě)：____________元整）2.2價(jià)格調(diào)整：____________2.3支付方式：____________2.4支付進(jìn)度：____________2.5預(yù)付款：____________2.6工程進(jìn)度款：____________2.7竣工驗(yàn)收款：____________2.8質(zhì)量保證金：____________三、工期及違約責(zé)任3.1工期：總工期為_(kāi)___天，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2工期延誤：乙方應(yīng)按合同約定完成工程，如發(fā)生工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：____________3.3甲方原因?qū)е鹿て谘诱`：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，具體損失賠償如下：____________四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，質(zhì)量等級(jí)為：____________4.2乙方應(yīng)按合同約定及設(shè)計(jì)文件要求施工，確保工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任。4.3工程質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。五、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境污染和生態(tài)破壞，確保環(huán)境保護(hù)。六、合同變更及解除6.1合同變更：____________6.2合同解除：____________七、不可抗力7.1雙方因不可抗力無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____________注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.明確工程概況，包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容和承包范圍。一、合同價(jià)格的注意事項(xiàng)：注意價(jià)格調(diào)整機(jī)制是否合理。確保支付方式和進(jìn)度明確，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確價(jià)格調(diào)整的條件和方式。詳細(xì)列出支付進(jìn)度和預(yù)付款比例，確保雙方遵守。法律名詞解釋：1.合同價(jià)格：指合同約定的工程總價(jià)款，包括固定價(jià)格和可能的價(jià)格調(diào)整部分。二、工期的注意事項(xiàng)：工期延誤的責(zé)任和賠償需明確。甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的處理方式需事先約定。解決辦法：設(shè)定工期延誤的違約金或賠償條款。明確甲方原因?qū)е卵诱`的責(zé)任和處理辦法。法律名詞解釋：工期：指合同約定的完成工程所必須的時(shí)間期限。3.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，在工程竣工后，甲方保留的一部分合同價(jià)款，用于支付可能出現(xiàn)的修復(fù)費(fèi)用。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)合同條款的解釋或履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。1.特殊場(chǎng)合：工程所在地為生態(tài)保護(hù)區(qū)補(bǔ)充條款：鑒于工程位于生態(tài)保護(hù)區(qū)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)額外注意生態(tài)保護(hù)措施，確保不損害當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境。具體措施包括但不限于_______，若違反規(guī)定，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保罰款和恢復(fù)原狀的費(fèi)用。2.特殊場(chǎng)合：工程需要在節(jié)假日或夜間施工補(bǔ)充條款：若工程因特殊需要，必須在節(jié)假日或夜間進(jìn)行施工，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并在獲得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后進(jìn)行。乙方需采取有效措施，減少施工對(duì)周圍居民的影響。3.特殊場(chǎng)合：工程涉及古建筑保護(hù)補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中，對(duì)涉及的古建筑部分應(yīng)采取特別保護(hù)措施，確保古建筑的安全。如有損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。1.工程圖紙及說(shuō)明書(shū)2.工程預(yù)算書(shū)3.施工計(jì)劃書(shū)4.安全生產(chǎn)管理計(jì)劃5.環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃6.質(zhì)量保證措施計(jì)劃7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.付款計(jì)劃表工程圖紙和說(shuō)明書(shū)：這就像是工程的地圖和指南，告訴我們哪里該建什么，怎么建。工程預(yù)算書(shū)：這份文件列出了整個(gè)工程需要花費(fèi)多少錢，每一筆錢花在什么地方。施工計(jì)劃書(shū)：這是施工的日程表，告訴我們什么時(shí)候該做什么事情。安全生產(chǎn)管理計(jì)劃：為了