關(guān)于商品房網(wǎng)簽合同范本

關(guān)于商品房網(wǎng)簽合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________一、商品房基本情況乙方所購商品房位于__________（地址），建筑面積為_____平方米，房屋用途為_____，房屋結(jié)構(gòu)為_____。二、商品房價(jià)格及付款方式1.該商品房總價(jià)款為人民幣_____元（大寫：_____元整）。（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)，支付房款的_____%作為首付款；剩余房款應(yīng)在_____日前支付完畢。（3）貸款方式付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)，支付房款的_____%作為首付款；并在_____日內(nèi)辦理完畢貸款手續(xù)，將貸款款項(xiàng)支付給甲方。三、交付期限及條件1.甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付乙方使用：（1）該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。（2）該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。（3）該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。（4）該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。2.如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：（1）遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知乙方的。（2）因政府行為導(dǎo)致工程延誤的。四、商品房質(zhì)量及保修責(zé)任1.甲方交付的商品房應(yīng)符合國家和地方人民政府規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.該商品房自交付之日起，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，由甲方承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、面積確認(rèn)及面積差異處理1.根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。2.當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。3.合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。（2）面積誤差比絕對值超出3%時，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)在乙方提出退房之日起_____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。乙方不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由乙方補(bǔ)足；超出3%部分的房價(jià)款由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由甲方返還乙方；絕對值超出3%部分的房價(jià)款由甲方雙倍返還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方逾期交付商品房的，應(yīng)按照逾期天數(shù)，向乙方支付已付房款的_____%作為違約金。2.乙方逾期付款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)，向甲方支付未付房款的_____%作為違約金。3.雙方任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）（簽字或蓋章）：_____________