官方商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書

官方商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

官方商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：【商鋪地址】

1.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米

1.3商鋪用途：【商鋪用途】

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/平方米/月。

3.2租金支付方式如下：

（1）每月租金支付時(shí)間為次月1日前；

（2）乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金；

（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

四、商鋪使用及管理

4.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途；如確需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守商鋪內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，配合甲方及物業(yè)管理處的工作。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪建筑及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施安全、正常使用；

5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境整潔、設(shè)施安全、正常使用；

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案；

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方；

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日止。

甲方（蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：日期：____年____月____日