學(xué)校物管合同協(xié)議書(shū)

學(xué)校物管合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：學(xué)校物管合同協(xié)議書(shū)

甲方（物業(yè)方）：

乙方（學(xué)校方）：

鑒于甲方具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，乙方為提高學(xué)校后勤管理水平，確保校園環(huán)境整潔、安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方委托甲方進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方將學(xué)校范圍內(nèi)的教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓、食堂、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等區(qū)域委托給甲方進(jìn)行物業(yè)管理。

1.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等工作。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

三、物業(yè)管理費(fèi)

3.1乙方應(yīng)按約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，支付方式為每半年支付一次。

3.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）教學(xué)樓、辦公樓：每平方米____元/月；

（2）宿舍樓：每平方米____元/月；

（3）食堂：每平方米____元/月；

（4）運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地：每平方米____元/月。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等工作達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止、處罰，并向乙方報(bào)告。

4.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理工作的開(kāi)展情況，接受乙方的監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，不得無(wú)故拖延或拒付。

5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

5.3乙方應(yīng)配合甲方做好物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等工作。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并按照合同約定扣除相應(yīng)物業(yè)管理費(fèi)。

6.3乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留依法追究責(zé)任的權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（物業(yè)方）：乙方（學(xué)校方）：

單位名稱：?jiǎn)挝幻Q：

住所地：住所地：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期