住房房屋裝修合同范本

住房房屋裝修合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（發(fā)包方）：_______________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話：_______________________乙方（承包方）：_______________________法定代表人：_______________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話：_______________________一、工程概況1.工程地點(diǎn)：_______________________2.工程內(nèi)容及做法（詳見附件：住房房屋裝修工程預(yù)算報(bào)價(jià)表、住房房屋裝修設(shè)計(jì)方案）3.工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。（1）乙方包工、包料；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；（3）乙方包工、甲方包料。4.工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。5.合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）：_______________________元（詳見附件：住房房屋裝修工程預(yù)算報(bào)價(jià)表）。二、工程監(jiān)理三、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：1.甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見附件：住房房屋裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；2.甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見附件：住房房屋裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）______元，由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。四、甲方義務(wù)1.開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；2.提供施工期間的水源、電源；3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4.不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；5.施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；6.參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。五、乙方義務(wù)1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；2.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；3.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；4.保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。六、工程變更1.工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附件：住房房屋裝修工程變更單）。2.施工過程中，甲方提出變更工程項(xiàng)目、增減項(xiàng)目或變更材料等，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂變更協(xié)議后，方能進(jìn)行施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，由甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。七、材料供應(yīng)八、工期延誤（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。2.因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。3.甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。4.因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量（1）雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________________。（2）施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2.檢查和返工（1）乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。（2）工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。十、工程驗(yàn)收和保修1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。2.本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修______年。保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目。在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)免費(fèi)維修；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十一、工程款支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；2.工程進(jìn)度過半（______），甲方支付工程總價(jià)款的______%；3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的______%；4.剩余工程總價(jià)款的______%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題一次性無息支付給乙方。十二、違約責(zé)任1.合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。3.因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。5.由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工修理，工期不予順延，并承擔(dān)返工修理費(fèi)用。6.由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。十三、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、其他事項(xiàng)1.施工期間，甲方將外屋門鑰匙______把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人______負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖______把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：