買賣房子定金合同模板

買賣房子定金合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買賣房子定金合同模板

合同編號(hào)：________

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方支付定金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。

1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方按時(shí)交付房屋及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移的條件。

第二條成交價(jià)格及支付方式

2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.2乙方同意在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，作為雙方履行本合同的保證金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條款購(gòu)買該房屋。

2.3定金支付后，乙方未按照本合同約定購(gòu)買該房屋的，甲方有權(quán)不退還定金；甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還定金。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交易價(jià)格支付完畢后，按照雙方約定辦理房屋交付手續(xù)。房屋交付時(shí)間約定為：________。

3.2甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時(shí)間之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

4.2本合同簽訂后，乙方未按照約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

4.3本合同簽訂后，甲方未按照約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

簽訂日期：__