大連二手房地產(chǎn)2024年

大連二手房地產(chǎn)2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明第四章：交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式及期限4.3交易稅費(fèi)及分擔(dān)第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3交付后的維護(hù)責(zé)任第六章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2違約責(zé)任6.3不可抗力條款第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟條款8.3法律適用第九章：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章：附加條款10.1特殊約定10.2附加服務(wù)10.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)第十一章：合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3合同備案第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件的更新與補(bǔ)充第十三章：合同簽署13.1簽署方13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)第十四章：其他14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋權(quán)14.3合同的完整性第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）之間關(guān)于大連二手房地產(chǎn)的買賣事宜，確保雙方的權(quán)益得到法律保護(hù)，并規(guī)范交易行為。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方在大連市區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的二手房地產(chǎn)買賣交易。1.3合同定義及解釋1.3.1甲方：指出售房地產(chǎn)的一方。1.3.2乙方：指購(gòu)買房地產(chǎn)的一方。1.3.3房地產(chǎn)：指位于大連市的特定房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)等。1.3.4交易價(jià)格：指雙方約定的房地產(chǎn)買賣價(jià)格。1.3.5交付：指甲方將房地產(chǎn)的占有、使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。第二章：合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方聯(lián)系方式：________2.1.5甲方身份證明文件：________2.1.6甲方授權(quán)代表（如有）：________2.1.7甲方授權(quán)代表的權(quán)限：________2.1.8甲方銀行賬戶信息：________2.1.9甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證明：________2.1.10甲方房地產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明：________2.1.11甲方瑕疵聲明：________2.1.12甲方其他相關(guān)信息：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.2.5乙方身份證明文件：________2.2.6乙方授權(quán)代表（如有）：________2.2.7乙方授權(quán)代表的權(quán)限：________2.2.8乙方銀行賬戶信息：________2.2.9乙方購(gòu)房意向說(shuō)明：________2.2.10乙方購(gòu)房資金來(lái)源說(shuō)明：________2.2.11乙方其他相關(guān)信息：________2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.3.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取交易款項(xiàng)。2.3.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定交付房地產(chǎn)。2.3.1.3甲方有義務(wù)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.3.1.4甲方有義務(wù)在交付前對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定接收房地產(chǎn)。2.3.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付交易款項(xiàng)。2.3.2.3乙方有義務(wù)在交付后對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。2.3.2.4乙方有義務(wù)遵守房地產(chǎn)所在地的相關(guān)法律法規(guī)。第三章：房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.1.1房地產(chǎn)坐落：________3.1.2房地產(chǎn)面積：________3.1.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________3.1.4房地產(chǎn)用途：________3.1.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)：________3.1.6房地產(chǎn)權(quán)屬證明日期：________3.1.7房地產(chǎn)權(quán)屬證明機(jī)關(guān)：________3.1.8房地產(chǎn)權(quán)屬證明內(nèi)容摘要：________3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1權(quán)屬證明文件：________3.2.2權(quán)屬證明文件復(fù)印件：________3.2.3權(quán)屬證明文件真實(shí)性聲明：________3.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明3.3.1房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述：________3.3.2房地產(chǎn)瑕疵說(shuō)明：________3.3.3瑕疵修復(fù)責(zé)任：________3.3.4瑕疵修復(fù)期限：________3.3.5瑕疵修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)：________3.3.6瑕疵修復(fù)后的驗(yàn)收：________3.3.7瑕疵對(duì)交易價(jià)格的影響：________3.3.8其他相關(guān)說(shuō)明：________3.3.9瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)現(xiàn)狀：________3.3.10瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)權(quán)屬證明：________3.3.11瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)權(quán)屬證明日期：________3.3.12瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)權(quán)屬證明機(jī)關(guān)：________3.3.13瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)權(quán)屬證明內(nèi)容摘要：________3.3.14瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述：________3.3.15瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)瑕疵說(shuō)明：________3.3.16瑕疵修復(fù)后的瑕疵修復(fù)責(zé)任：________3.3.17瑕疵修復(fù)后的瑕疵修復(fù)期限：________3.3.18瑕疵修復(fù)后的瑕疵修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)：________3.3.19瑕疵修復(fù)后的瑕疵修復(fù)后的驗(yàn)收：________3.3.20瑕疵修復(fù)后的瑕疵對(duì)交易價(jià)格的影響：________3.3.21瑕疵修復(fù)后的其他相關(guān)說(shuō)明：________3.3.22瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)現(xiàn)狀：________3.3.23瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)權(quán)屬證明：________3.3.24瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)權(quán)屬證明日期：________3.3.25瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)權(quán)屬證明機(jī)關(guān)：________3.3.26瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)權(quán)屬證明內(nèi)容摘要：________3.3.27瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述：________3.3.28瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)瑕疵說(shuō)明：________3.3.29瑕疵修復(fù)后的瑕疵修復(fù)責(zé)任：________3.3.30瑕疵修復(fù)后的瑕疵修復(fù)期限：________3.3.31瑕疵修復(fù)后的瑕疵修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)：________3.3.32瑕疵修復(fù)后的瑕疵修復(fù)后的驗(yàn)收：________3.3.33瑕疵修復(fù)后的瑕疵對(duì)交易價(jià)格的影響：________3.3.34瑕疵修復(fù)后的其他相關(guān)說(shuō)明：________3.3.35瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)現(xiàn)狀：________3.3.36瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)權(quán)屬證明：________3.3.37瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)權(quán)屬證明日期：________3.3.38瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)權(quán)屬證明機(jī)關(guān)：________3.3.39瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)權(quán)屬證明內(nèi)容摘要：________3.3.40瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述：________3.3.41瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)瑕疵說(shuō)明：________3.3.42瑕疵修復(fù)后的瑕疵修復(fù)責(zé)任：________3.3.43瑕疵修復(fù)后的瑕疵修復(fù)期限：________3.3.44瑕疵修復(fù)后的瑕疵修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)：________3.3.45瑕疵修復(fù)后的瑕疵修復(fù)后的驗(yàn)收：________3.3.46瑕疵修復(fù)后的瑕疵對(duì)交易價(jià)格的影響：________3.3.47瑕疵修復(fù)后的其他相關(guān)說(shuō)明：________3.3.48瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)現(xiàn)狀：________3.3.49瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)權(quán)屬證明：________3.3.50瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)權(quán)屬證明日期：________3.3.51瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)權(quán)屬證明機(jī)關(guān)：________3.3.52瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)權(quán)屬證明內(nèi)容摘要：________3.3.53瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述：________3.3.54瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)瑕疵說(shuō)明：________3.3.55瑕疵修復(fù)后的瑕疵修復(fù)責(zé)任：________3.3.56瑕疵修復(fù)后的瑕疵修復(fù)期限：________3.3.57瑕疵修復(fù)后的瑕疵修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)：________3.3.58瑕疵修復(fù)后的瑕疵修復(fù)后的驗(yàn)收：________3.3.59瑕疵修復(fù)后的瑕疵對(duì)交易價(jià)格的影響：________3.3.60瑕疵修復(fù)后的其他相關(guān)說(shuō)明：________3.3.61瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)現(xiàn)狀：________3.3.62瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)權(quán)屬證明：________3.3.63瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)權(quán)屬證明日期：________3.3.64瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)權(quán)屬證明機(jī)關(guān)：________3.3.65瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)權(quán)屬證明內(nèi)容摘要：________3.3.66瑕疵修復(fù)后的房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述：________3.3.67第四章：交易條件4.1交易價(jià)格4.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________4.1.2交易價(jià)格包含以下內(nèi)容：________4.1.3交易價(jià)格不包含以下內(nèi)容：________4.2付款方式及期限4.2.1乙方同意按照以下方式支付交易款項(xiàng)：________4.2.2具體付款期限如下：________4.2.3付款方式為：________4.2.4付款期限為：________4.2.5乙方逾期付款的違約責(zé)任：________4.3交易稅費(fèi)及分擔(dān)4.3.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括：________4.3.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式為：________4.3.3甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：________4.3.4乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：________4.3.5稅費(fèi)的支付方式和期限：________4.3.6稅費(fèi)的計(jì)算方法和依據(jù)：________4.3.7稅費(fèi)的調(diào)整和補(bǔ)充：________4.3.8稅費(fèi)的退還和補(bǔ)償：________4.3.9其他稅費(fèi)相關(guān)事項(xiàng)：________4.3.10稅費(fèi)的最終確定和結(jié)算：________4.3.11稅費(fèi)的爭(zhēng)議解決：________4.3.12稅費(fèi)的法律責(zé)任：________4.3.13稅費(fèi)的其他相關(guān)事項(xiàng)：________4.3.14稅費(fèi)的支付憑證：________4.3.15稅費(fèi)的支付記錄：________4.3.16稅費(fèi)的支付證明：________4.3.17稅費(fèi)的支付確認(rèn)：________4.3.18稅費(fèi)的支付完成：________4.3.19稅費(fèi)的支付憑證的保存：________4.3.20稅費(fèi)的支付記錄的保存：________4.3.21稅費(fèi)的支付證明的保存：________4.3.22稅費(fèi)的支付確認(rèn)的保存：________4.3.23稅費(fèi)的支付完成的保存：________4.3.24稅費(fèi)的支付憑證的提供：________4.3.25稅費(fèi)的支付記錄的提供：________4.3.26稅費(fèi)的支付證明的提供：________4.3.27稅費(fèi)的支付確認(rèn)的提供：________4.3.28稅費(fèi)的支付完成的提供：________4.3.29稅費(fèi)的支付憑證的查詢：________4.3.30稅費(fèi)的支付記錄的查詢：________4.3.31稅費(fèi)的支付證明的查詢：________4.3.32稅費(fèi)的支付確認(rèn)的查詢：________4.3.33稅費(fèi)的支付完成的查詢：________4.3.34稅費(fèi)的支付憑證的核實(shí)：________4.3.35稅費(fèi)的支付記錄的核實(shí)：________4.3.36稅費(fèi)的支付證明的核實(shí)：________4.3.37稅費(fèi)的支付確認(rèn)的核實(shí)：________4.3.38稅費(fèi)的支付完成的核實(shí)：________4.3.39稅費(fèi)的支付憑證的保管：________4.3.40稅費(fèi)的支付記錄的保管：________4.3.41稅費(fèi)的支付證明的保管：________4.3.42稅費(fèi)的支付確認(rèn)的保管：________4.3.43稅費(fèi)的支付完成的保管：________4.3.44稅費(fèi)的支付憑證的丟失：________4.3.45稅費(fèi)的支付記錄的丟失：________4.3.46稅費(fèi)的支付證明的丟失：________4.3.47稅費(fèi)的支付確認(rèn)的丟失：________4.3.48稅費(fèi)的支付完成的丟失：________4.3.49稅費(fèi)的支付憑證的補(bǔ)辦：________4.3.50稅費(fèi)的支付記錄的補(bǔ)辦：________4.3.51稅費(fèi)的支付證明的補(bǔ)辦：________4.3.52稅費(fèi)的支付確認(rèn)的補(bǔ)辦：________4.3.53稅費(fèi)的支付完成的補(bǔ)辦：________4.3.54稅費(fèi)的支付憑證的偽造：________4.3.55稅費(fèi)的支付記錄的偽造：________4.3.56稅費(fèi)的支付證明的偽造：________4.3.57稅費(fèi)的支付確認(rèn)的偽造：________4.3.58稅費(fèi)的支付完成的偽造：________4.3.59稅費(fèi)的支付憑證的篡改：________4.3.60稅費(fèi)的支付記錄的篡改：________4.3.61稅費(fèi)的支付證明的篡改：________4.3.62稅費(fèi)的支付確認(rèn)的篡改：________4.3.63稅費(fèi)的支付完成的篡改：________4.3.64稅費(fèi)的支付憑證的銷毀：________4.3.65稅費(fèi)的支付記錄的銷毀：________4.3.66稅費(fèi)的支付證明的銷毀：________4.3.67稅費(fèi)的支付確認(rèn)的銷毀：________4.3.68稅費(fèi)的支付完成的銷毀：________4.3.69稅費(fèi)的支付憑證的作廢：________4.3.70稅費(fèi)的支付記錄的作廢：________4.3.71稅費(fèi)的支付證明的作廢：________4.3.72稅費(fèi)的支付確認(rèn)的作廢：________4.3.73稅費(fèi)的支付完成的作廢：________4.3.74稅費(fèi)的支付憑證的失效：________4.3.75稅費(fèi)的支付記錄的失效：________4.3.76稅費(fèi)的支付證明的失效：________4.3.77稅費(fèi)的支付確認(rèn)的失效：________4.3.78稅費(fèi)的支付完成的失效：________4.3.79稅費(fèi)的支付憑證的更新：________4.3.80稅費(fèi)的支付記錄的更新：________4.3.81稅費(fèi)的支付證明的更新：________4.3.82稅費(fèi)的支付確認(rèn)的更新：________4.3.83稅費(fèi)的支付完成的更新：________4.3.84稅費(fèi)的支付憑證的變更：________4.3.85稅費(fèi)的支付記錄的變更：________4.3.86稅費(fèi)的支付證明的變更：________4.3.87稅費(fèi)的支付確認(rèn)的變更：________4.3.88稅費(fèi)的支付完成的變更：________4.3.89稅費(fèi)的支付憑證的轉(zhuǎn)讓：________4.3.90稅費(fèi)的支付記錄的轉(zhuǎn)讓：________4.3.91稅費(fèi)的支付證明的轉(zhuǎn)讓：________4.3.92稅費(fèi)的支付確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓：________4.3.93稅費(fèi)的支付完成的轉(zhuǎn)讓：________4.3.94稅費(fèi)的支付憑證的繼承：________4.3.95稅費(fèi)的支付記錄的繼承：________4.3.96稅費(fèi)的支付證明的繼承：________4.3.97稅費(fèi)的支付確認(rèn)的繼承：________4.3.98稅費(fèi)的支付完成的繼承：________4.3.99稅費(fèi)的支付憑證的抵銷：________4.3.100稅費(fèi)的支付記錄的抵銷：________4.3.101稅費(fèi)的支付證明的抵銷：________4.3.102稅費(fèi)的支付確認(rèn)的抵銷：________4.3.103稅費(fèi)的支付完成的抵銷：________4.3.104稅費(fèi)的支付憑證的免除：________4.3.105稅費(fèi)的支付記錄的免除：________4.3.106稅費(fèi)的支付證明的免除：________4.3.107稅費(fèi)的支付確認(rèn)的免除：________4.3.108稅費(fèi)的支付完成的免除：________4.3.109稅費(fèi)的支付憑證的追索：________4.3.110稅費(fèi)的支付記錄的追索：________4.3.111稅費(fèi)的支付多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的房地產(chǎn)交易中，附件條款及說(shuō)明是合同的重要組成部分，它詳細(xì)規(guī)定了合同的補(bǔ)充內(nèi)容、特定事項(xiàng)的處理方式以及各方的權(quán)利和義務(wù)。以下是多方主導(dǎo)時(shí)附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)內(nèi)容：附件條款附件一：房地產(chǎn)詳細(xì)描述及現(xiàn)狀詳細(xì)描述房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息。現(xiàn)狀包括但不限于房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。任何已知的瑕疵或需要修復(fù)的問(wèn)題，以及修復(fù)的責(zé)任和時(shí)間表。附件二：交易價(jià)格的詳細(xì)構(gòu)成列出交易價(jià)格的詳細(xì)構(gòu)成，包括房屋本身價(jià)格、裝修費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備費(fèi)用等。明確價(jià)格中包含和不包含的內(nèi)容，如稅費(fèi)、維修基金等。附件三：付款方式及期限的具體安排詳細(xì)說(shuō)明付款的分期、每期的金額、付款的時(shí)間點(diǎn)。付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。逾期付款的利息計(jì)算方式和違約責(zé)任。附件四：稅費(fèi)分擔(dān)及支付安排明確交易過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)及其金額。各方稅費(fèi)的分擔(dān)比例和支付責(zé)任。稅費(fèi)的支付時(shí)間表和逾期支付的責(zé)任。附件五：交付與驗(yàn)收的詳細(xì)流程交付的時(shí)間、條件和流程。驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程和時(shí)間限制。交付后的維護(hù)責(zé)任和保修期限。附件六：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任的分配交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及其承擔(dān)方。違約責(zé)任的詳細(xì)規(guī)定，包括違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。不可抗力條款的具體內(nèi)容和適用條件。附件七：合同變更與解除的條件合同變更的條件、程序和生效時(shí)間。合同解除的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。解除后財(cái)產(chǎn)的返還和損失的賠償。附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制爭(zhēng)議解決的首選方式，如協(xié)商、調(diào)解等。仲裁或訴訟的適用條件、程序和地點(diǎn)。爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)。附件九：保密條款保密信息的范圍和定義。各方的保密義務(wù)和期限。違反保密條款的責(zé)任。附件十：附加條款特殊約定，如優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)等。附加服務(wù)，如物業(yè)管理、裝修服務(wù)等。其他補(bǔ)充事項(xiàng)，如合同的解釋權(quán)、合同的完整性等。附件十一：合同生效的條件合同生效的前提條件，如相關(guān)審批、備案等。生效的具體時(shí)間點(diǎn)。合同備案的程序和責(zé)任。附件十二：合同附件的效力附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件的更新和補(bǔ)充程序。附件的保管和提供。附件十三：合同簽署的詳細(xì)信息簽署方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、法定代表人等。簽署時(shí)間的具體日期。簽署地點(diǎn)的具體地址。附件十四：其他通知與送達(dá)的方式、時(shí)間和確認(rèn)。合同解釋權(quán)的歸屬和限制。合同的完整性聲明，即合同及其附件構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議。附件說(shuō)明附件的法律效力：所有附件均是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。任何對(duì)附件的修改和補(bǔ)充均需各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。附件的保管：各方應(yīng)妥善保管所有附件，并在必要時(shí)提供給對(duì)方查閱或核對(duì)。附件的更新和補(bǔ)充：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有必要對(duì)附件進(jìn)行更新或補(bǔ)充，各方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。附件的解釋：對(duì)于附件內(nèi)容的解釋，應(yīng)遵循合同解釋的一般原則，即按照合同的目的、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行。附件的爭(zhēng)議解決：如對(duì)附件內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。附件的效力優(yōu)先級(jí)：在附件內(nèi)容與合同正文內(nèi)容不一致時(shí)，除非另有約定，附件內(nèi)容優(yōu)先適用。附件的簽署：本附件條款及說(shuō)明經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效，與合同正文具有同等法律效力。通過(guò)上述附件條款及說(shuō)明，可以確保多方主導(dǎo)的房地產(chǎn)交易在法律框架內(nèi)順利進(jìn)行，同時(shí)保障各方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：房地產(chǎn)詳細(xì)描述及現(xiàn)狀附件二：交易價(jià)格的詳細(xì)構(gòu)成附件三：付款方式及期限的具體安排附件四：稅費(fèi)分擔(dān)及支付安排附件五：