房地產(chǎn)中介加盟合同協(xié)議書范本2024年

房地產(chǎn)中介加盟合同協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：加盟方信息2.1加盟方資格2.2加盟方權利與義務2.3加盟方聲明與保證第三章：加盟條件3.1加盟費用3.2加盟期限3.3加盟區(qū)域第四章：加盟服務內(nèi)容4.1服務范圍4.2服務標準4.3服務流程第五章：品牌使用5.1品牌授權5.2品牌維護5.3品牌使用規(guī)范第六章：技術支持與培訓6.1技術支持6.2培訓內(nèi)容6.3培訓費用第七章：市場推廣與廣告7.1市場推廣策略7.2廣告支持7.3廣告費用分擔第八章：財務管理8.1財務報告8.2財務審計8.3財務監(jiān)管第九章：加盟方運營要求9.1運營標準9.2運營監(jiān)督9.3運營改進第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約賠償10.3爭議解決方式第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除條件11.3解除后果第十二章：保密條款12.1保密義務12.2保密期限12.3信息披露限制第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力通知13.3不可抗力后果第十四章：簽約信息14.1簽約雙方14.2簽約時間14.3簽約地點第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在規(guī)范加盟方與品牌方之間的房地產(chǎn)中介加盟合作，明確雙方的權利、義務和責任。1.2合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術語和定義，除非另有明確說明，均按照本條款進行解釋。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決等事宜，均適用中華人民共和國法律。第二章：加盟方信息2.1加盟方資格加盟方必須是依法注冊的企業(yè)或個體工商戶，具備從事房地產(chǎn)中介服務的合法資質(zhì)。2.2加盟方權利與義務2.2.1加盟方有權使用品牌方的品牌、商標及服務系統(tǒng)。2.2.2加盟方有義務遵守品牌方的運營標準和管理制度。2.3加盟方聲明與保證加盟方聲明其提供的加盟申請資料真實有效，并保證在加盟期間持續(xù)符合加盟條件。第三章：加盟條件3.1加盟費用加盟方需向品牌方支付一次性加盟費人民幣（大寫）元整（￥）。3.2加盟期限本加盟合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3加盟區(qū)域加盟方的加盟區(qū)域限定為______，加盟方不得在該區(qū)域外開展加盟業(yè)務。第四章：加盟服務內(nèi)容4.1服務范圍品牌方提供的服務包括但不限于品牌授權、技術支持、培訓、市場推廣等。4.2服務標準品牌方提供的服務應符合行業(yè)標準和品牌方的內(nèi)部標準，確保服務質(zhì)量。4.3服務流程品牌方應向加盟方明確服務流程，包括服務的申請、執(zhí)行、監(jiān)督和評估等環(huán)節(jié)。第五章：品牌使用5.1品牌授權品牌方授權加盟方在加盟期限和加盟區(qū)域內(nèi)使用品牌方的品牌和商標。5.2品牌維護加盟方應維護品牌方的品牌形象，不得進行任何有損品牌聲譽的行為。5.3品牌使用規(guī)范加盟方應遵守品牌方的品牌使用規(guī)范，包括但不限于視覺識別系統(tǒng)、服務標準等。第六章：技術支持與培訓6.1技術支持品牌方應向加盟方提供必要的技術支持，包括軟件、硬件和網(wǎng)絡等。6.2培訓內(nèi)容品牌方應定期為加盟方提供培訓，包括業(yè)務操作、市場分析和客戶服務等。6.3培訓費用加盟方應承擔培訓過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于培訓材料費、講師費等。第七章：市場推廣與廣告7.1市場推廣策略品牌方應制定統(tǒng)一的市場推廣策略，并協(xié)助加盟方在加盟區(qū)域內(nèi)實施。7.2廣告支持品牌方應提供廣告支持，包括廣告設計、媒體投放和效果評估等。7.3廣告費用分擔廣告費用由品牌方和加盟方共同分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。第八章：財務管理8.1財務報告加盟方應定期向品牌方提供財務報告，包括但不限于收入、支出和利潤等財務數(shù)據(jù)。8.2財務審計品牌方有權對加盟方的財務狀況進行審計，加盟方應提供必要的協(xié)助和資料。8.3財務監(jiān)管品牌方對加盟方的財務管理有監(jiān)督權，加盟方應遵守品牌方的財務管理規(guī)定。第九章：加盟方運營要求9.1運營標準加盟方應遵守品牌方制定的運營標準，包括服務質(zhì)量、客戶滿意度等。9.2運營監(jiān)督品牌方有權對加盟方的運營情況進行監(jiān)督和檢查，加盟方應予以配合。9.3運營改進加盟方應根據(jù)品牌方的建議和市場反饋，不斷改進運營方式和服務質(zhì)量。第十章：違約責任10.1違約情形包括但不限于未按時支付加盟費用、違反品牌使用規(guī)范、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的一切直接和間接損失。10.3爭議解決方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交至品牌方所在地人民法院訴訟解決。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。11.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分的結(jié)算及賠償事宜。第十二章：保密條款12.1保密義務雙方應對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。12.3信息披露限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同義務時，應及時通知對方，并提供相應證明。13.3不可抗力后果因不可抗力導致合同不能履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十四章：簽約信息14.1簽約雙方甲方（品牌方）：______乙方（加盟方）：______14.2簽約時間本合同簽訂時間為______年______月______日。14.3簽約地點本合同簽訂地點為______。多方為主導時的，附件條款及說明一、附件列表附件一：各方詳細信息表包括各方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。附件二：加盟條件明細表詳細描述加盟費用、加盟期限、加盟區(qū)域等條件。附件三：品牌使用授權書明確加盟方在加盟期間對品牌方品牌和商標的使用權限。附件四：技術支持與培訓計劃列出品牌方提供的技術支持內(nèi)容和培訓計劃。附件五：市場推廣與廣告策略詳細說明市場推廣策略和廣告投放計劃。附件六：運營標準與監(jiān)督流程明確加盟方的運營標準和品牌方的監(jiān)督流程。附件七：財務報告與審計規(guī)定規(guī)定加盟方需提供的財務報告內(nèi)容和品牌方的審計程序。附件八：違約責任細則詳細說明違約情形、賠償方式及爭議解決途徑。附件九：合同變更與解除協(xié)議規(guī)定合同變更的條件、程序及解除后果。附件十：保密協(xié)議-明確各方的保密義務、保密期限及信息披露限制。附件十一：不可抗力條款-定義不可抗力事件、通知機制及不可抗力后果處理。附件十二：簽約信息確認書-確認簽約各方、簽約時間及簽約地點。二、違約行為及認定違約行為包括但不限于：未按合同約定支付加盟費用。未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定標準。違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。未遵守品牌使用規(guī)范或運營標準。違約行為的認定應由守約方提出，違約方應在接到書面通知后______日內(nèi)予以回復，否則視為默認。三、法律名詞及解釋不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過程中雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。合同變更：指合同內(nèi)容的修改或補充，需雙方協(xié)商一致并書面確認。合同解除：指合同權利義務關系的提前終止，需符合合同約定或法律規(guī)定的條件。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序協(xié)商：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求相關行業(yè)組織或第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁時，可向品牌方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定，并由解除方書面通知其他各方。終止后事宜：合同終止后，各方應按照合同約定處理未盡事宜，包括但不限于款項結(jié)算、財產(chǎn)返還等。六、所有應用場景本合同適用于以下場景：房地產(chǎn)中介加盟合作。加盟方與品牌方之間的品牌授權、技術支持、培訓、市場推廣等合作事宜。加盟方的財務管理、運營監(jiān)督和品牌維護。違約責任的認定和賠償。合同的變更、解除和終止。爭議解決和法律適用。本附件條款及說明旨在為合同各方提供更詳盡的指導和參考，確保合同的順利履行和各方權益的保護。各方應認真閱讀并理解附件內(nèi)容，確保在合同履行過程中能夠遵守相關條款。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件與合同正文具有同等法律效力：附件一：各方詳細信息表附件二：加盟條件明細表附件三：品牌使用授權書附件四：技術支持與培訓計劃附件五：市場推廣與廣告策略附件六：運營標準與監(jiān)督流程附件七：財務報告與審計規(guī)定附件八：違約責任細則附件九：合同變更與解除協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：不可抗力條款附件十二：簽約信息確認書二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付加盟費用。未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定標準。違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。未遵守品牌使用規(guī)范或運營標準。違約行為的認定應由守約方提出，違約方應在接到書面通知后______日內(nèi)予以回復，否則視為默認。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過程中雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。合同變更：指合同內(nèi)容的修改或補充，需雙方協(xié)商一致并書面確認。合同解除：指合同權利義務關系的提前終止，需符合合同約定或法律規(guī)定的條件。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求相關行業(yè)組織或第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁時，可向品牌方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定，并由解除方書面通知其他各方。終止后事宜：合同終止后，各