房地產(chǎn)中介加盟合同協(xié)議書范本2024年

房地產(chǎn)中介加盟合同協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：加盟方信息2.1加盟方資格2.2加盟方權(quán)利與義務(wù)2.3加盟方聲明與保證第三章：加盟條件3.1加盟費用3.2加盟期限3.3加盟區(qū)域第四章：加盟服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)標(biāo)準4.3服務(wù)流程第五章：品牌使用5.1品牌授權(quán)5.2品牌維護5.3品牌使用規(guī)范第六章：技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)費用第七章：市場推廣與廣告7.1市場推廣策略7.2廣告支持7.3廣告費用分擔(dān)第八章：財務(wù)管理8.1財務(wù)報告8.2財務(wù)審計8.3財務(wù)監(jiān)管第九章：加盟方運營要求9.1運營標(biāo)準9.2運營監(jiān)督9.3運營改進第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約賠償10.3爭議解決方式第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除條件11.3解除后果第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.2保密期限12.3信息披露限制第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力通知13.3不可抗力后果第十四章：簽約信息14.1簽約雙方14.2簽約時間14.3簽約地點第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在規(guī)范加盟方與品牌方之間的房地產(chǎn)中介加盟合作，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，除非另有明確說明，均按照本條款進行解釋。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決等事宜，均適用中華人民共和國法律。第二章：加盟方信息2.1加盟方資格加盟方必須是依法注冊的企業(yè)或個體工商戶，具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的合法資質(zhì)。2.2加盟方權(quán)利與義務(wù)2.2.1加盟方有權(quán)使用品牌方的品牌、商標(biāo)及服務(wù)系統(tǒng)。2.2.2加盟方有義務(wù)遵守品牌方的運營標(biāo)準和管理制度。2.3加盟方聲明與保證加盟方聲明其提供的加盟申請資料真實有效，并保證在加盟期間持續(xù)符合加盟條件。第三章：加盟條件3.1加盟費用加盟方需向品牌方支付一次性加盟費人民幣（大寫）元整（￥）。3.2加盟期限本加盟合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3加盟區(qū)域加盟方的加盟區(qū)域限定為______，加盟方不得在該區(qū)域外開展加盟業(yè)務(wù)。第四章：加盟服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍品牌方提供的服務(wù)包括但不限于品牌授權(quán)、技術(shù)支持、培訓(xùn)、市場推廣等。4.2服務(wù)標(biāo)準品牌方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準和品牌方的內(nèi)部標(biāo)準，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3服務(wù)流程品牌方應(yīng)向加盟方明確服務(wù)流程，包括服務(wù)的申請、執(zhí)行、監(jiān)督和評估等環(huán)節(jié)。第五章：品牌使用5.1品牌授權(quán)品牌方授權(quán)加盟方在加盟期限和加盟區(qū)域內(nèi)使用品牌方的品牌和商標(biāo)。5.2品牌維護加盟方應(yīng)維護品牌方的品牌形象，不得進行任何有損品牌聲譽的行為。5.3品牌使用規(guī)范加盟方應(yīng)遵守品牌方的品牌使用規(guī)范，包括但不限于視覺識別系統(tǒng)、服務(wù)標(biāo)準等。第六章：技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持品牌方應(yīng)向加盟方提供必要的技術(shù)支持，包括軟件、硬件和網(wǎng)絡(luò)等。6.2培訓(xùn)內(nèi)容品牌方應(yīng)定期為加盟方提供培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)操作、市場分析和客戶服務(wù)等。6.3培訓(xùn)費用加盟方應(yīng)承擔(dān)培訓(xùn)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于培訓(xùn)材料費、講師費等。第七章：市場推廣與廣告7.1市場推廣策略品牌方應(yīng)制定統(tǒng)一的市場推廣策略，并協(xié)助加盟方在加盟區(qū)域內(nèi)實施。7.2廣告支持品牌方應(yīng)提供廣告支持，包括廣告設(shè)計、媒體投放和效果評估等。7.3廣告費用分擔(dān)廣告費用由品牌方和加盟方共同分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。第八章：財務(wù)管理8.1財務(wù)報告加盟方應(yīng)定期向品牌方提供財務(wù)報告，包括但不限于收入、支出和利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。8.2財務(wù)審計品牌方有權(quán)對加盟方的財務(wù)狀況進行審計，加盟方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料。8.3財務(wù)監(jiān)管品牌方對加盟方的財務(wù)管理有監(jiān)督權(quán)，加盟方應(yīng)遵守品牌方的財務(wù)管理規(guī)定。第九章：加盟方運營要求9.1運營標(biāo)準加盟方應(yīng)遵守品牌方制定的運營標(biāo)準，包括服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等。9.2運營監(jiān)督品牌方有權(quán)對加盟方的運營情況進行監(jiān)督和檢查，加盟方應(yīng)予以配合。9.3運營改進加盟方應(yīng)根據(jù)品牌方的建議和市場反饋，不斷改進運營方式和服務(wù)質(zhì)量。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時支付加盟費用、違反品牌使用規(guī)范、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切直接和間接損失。10.3爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交至品牌方所在地人民法院訴訟解決。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的結(jié)算及賠償事宜。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。12.3信息披露限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。13.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十四章：簽約信息14.1簽約雙方甲方（品牌方）：______乙方（加盟方）：______14.2簽約時間本合同簽訂時間為______年______月______日。14.3簽約地點本合同簽訂地點為______。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件列表附件一：各方詳細信息表包括各方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。附件二：加盟條件明細表詳細描述加盟費用、加盟期限、加盟區(qū)域等條件。附件三：品牌使用授權(quán)書明確加盟方在加盟期間對品牌方品牌和商標(biāo)的使用權(quán)限。附件四：技術(shù)支持與培訓(xùn)計劃列出品牌方提供的技術(shù)支持內(nèi)容和培訓(xùn)計劃。附件五：市場推廣與廣告策略詳細說明市場推廣策略和廣告投放計劃。附件六：運營標(biāo)準與監(jiān)督流程明確加盟方的運營標(biāo)準和品牌方的監(jiān)督流程。附件七：財務(wù)報告與審計規(guī)定規(guī)定加盟方需提供的財務(wù)報告內(nèi)容和品牌方的審計程序。附件八：違約責(zé)任細則詳細說明違約情形、賠償方式及爭議解決途徑。附件九：合同變更與解除協(xié)議規(guī)定合同變更的條件、程序及解除后果。附件十：保密協(xié)議-明確各方的保密義務(wù)、保密期限及信息披露限制。附件十一：不可抗力條款-定義不可抗力事件、通知機制及不可抗力后果處理。附件十二：簽約信息確認書-確認簽約各方、簽約時間及簽約地點。二、違約行為及認定違約行為包括但不限于：未按合同約定支付加盟費用。未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準。違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。未遵守品牌使用規(guī)范或運營標(biāo)準。違約行為的認定應(yīng)由守約方提出，違約方應(yīng)在接到書面通知后______日內(nèi)予以回復(fù)，否則視為默認。三、法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過程中雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。合同變更：指合同內(nèi)容的修改或補充，需雙方協(xié)商一致并書面確認。合同解除：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的提前終止，需符合合同約定或法律規(guī)定的條件。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁時，可向品牌方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定，并由解除方書面通知其他各方。終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜，包括但不限于款項結(jié)算、財產(chǎn)返還等。六、所有應(yīng)用場景本合同適用于以下場景：房地產(chǎn)中介加盟合作。加盟方與品牌方之間的品牌授權(quán)、技術(shù)支持、培訓(xùn)、市場推廣等合作事宜。加盟方的財務(wù)管理、運營監(jiān)督和品牌維護。違約責(zé)任的認定和賠償。合同的變更、解除和終止。爭議解決和法律適用。本附件條款及說明旨在為合同各方提供更詳盡的指導(dǎo)和參考，確保合同的順利履行和各方權(quán)益的保護。各方應(yīng)認真閱讀并理解附件內(nèi)容，確保在合同履行過程中能夠遵守相關(guān)條款。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件與合同正文具有同等法律效力：附件一：各方詳細信息表附件二：加盟條件明細表附件三：品牌使用授權(quán)書附件四：技術(shù)支持與培訓(xùn)計劃附件五：市場推廣與廣告策略附件六：運營標(biāo)準與監(jiān)督流程附件七：財務(wù)報告與審計規(guī)定附件八：違約責(zé)任細則附件九：合同變更與解除協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：不可抗力條款附件十二：簽約信息確認書二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付加盟費用。未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準。違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。未遵守品牌使用規(guī)范或運營標(biāo)準。違約行為的認定應(yīng)由守約方提出，違約方應(yīng)在接到書面通知后______日內(nèi)予以回復(fù)，否則視為默認。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過程中雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。合同變更：指合同內(nèi)容的修改或補充，需雙方協(xié)商一致并書面確認。合同解除：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的提前終止，需符合合同約定或法律規(guī)定的條件。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁時，可向品牌方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定，并由解除方書面通知其他各方。終止后事宜：合同終止后，各