修車(chē)院子出租轉(zhuǎn)讓合同范本2024年

?修車(chē)院子出租轉(zhuǎn)讓合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________一、場(chǎng)地概述1.1場(chǎng)地位于：__________，占地面積：__________平方米，具體邊界以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。1.2場(chǎng)地用途：乙方租賃場(chǎng)地用于合法經(jīng)營(yíng)汽車(chē)維修服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前至少____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交付給甲方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，作為甲方同意乙方使用場(chǎng)地的對(duì)價(jià)。4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日一次性支付給甲方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）對(duì)乙方使用場(chǎng)地的合法性進(jìn)行監(jiān)督；（3）在租賃期滿(mǎn)后收回場(chǎng)地。5.2甲方義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛；（2）提供場(chǎng)地使用所需的合法手續(xù)；（3）不得干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；（2）對(duì)甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用及維護(hù)。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）按照約定支付租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）在租賃期滿(mǎn)后按照甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交付給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、特殊情況補(bǔ)充條款9.1不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要的措施減少損失。9.2場(chǎng)地維修：乙方在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)，但不得改變場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)。如遇場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3安全生產(chǎn)：乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.4環(huán)保要求：乙方必須遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，確保場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、合同注意事項(xiàng)及解決辦法10.1注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)及經(jīng)營(yíng)狀況，以確保合同的履行。（2）雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀本合同條款，尤其是關(guān)于租金、支付方式、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款，確保自身權(quán)益。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合法經(jīng)營(yíng)。10.2解決辦法：（1）如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式提起訴訟。