幼兒園租賃四所分園教學場所2024年

?幼兒園租賃四所分園教學場所2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場所1.2租賃場所的具體面積、布局、設施等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計______個月。2.2若乙方需延長租賃期限，應提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。（1）首期租金：自合同生效之日起______日內(nèi)支付。（2）后續(xù)租金：每______個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條場所使用4.1乙方須按照甲方提供的租賃場所使用要求進行使用，不得擅自改變租賃場所的結構和用途。4.2乙方在使用租賃場所期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應確保租賃場所的消防安全，配備必要的消防設施，并定期進行檢查。4.4乙方應負責租賃場所的日常維護和管理，確保場所的整潔、衛(wèi)生。第五條甲方權利與義務5.1甲方保證租賃場所的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。5.2甲方應在合同生效后______日內(nèi)向乙方交付租賃場所。5.3甲方應對租賃場所進行定期檢查，確保場所的安全、衛(wèi)生。第六條乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定使用租賃場所。6.2乙方應按約定支付租金。6.3乙方在租賃場所內(nèi)發(fā)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔。6.4乙方在租賃期滿后，應將租賃場所恢復原狀，如有損壞，應按照甲方的要求進行修復或賠償。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2若乙方逾期支付租金累計超過______個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________合同注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于管理和追溯。2.主體資格：甲方和乙方需具備合法主體資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證明文件。3.租賃場所描述：詳細描述租賃場所的位置、面積、設施等，避免歧義。4.租賃期限：明確租賃開始和結束日期，以及續(xù)租條件。5.租金支付：明確租金金額、支付方式、時間和逾期支付的滯納金標準。6.場所使用規(guī)定：明確乙方在使用租賃場所時的權利和義務，包括維護、管理、安全等。7.違約責任：詳細規(guī)定雙方在違反合同條款時的責任和處罰措施。8.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，通常是法院訴訟或仲裁。解決辦法：合同糾紛：若出現(xiàn)糾紛，嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定選擇仲裁或訴訟。違約處理：若一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金或采取其他補救措施。合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同解除：明確解除合同的條件和程序，包括但不限于違約、不可抗力等因素。法律名詞解釋：合同：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權利義務關系的協(xié)議。出租方（甲方）：擁有租賃物并授權給他人使用的當事人。承租方（乙方）：支付租金并使用租賃物的當事人。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。違約責任：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定，應承擔的法律責任。不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。仲裁：雙方約定將爭議提交第三方裁決的爭議解決方式。訴訟：將爭議提交法院審理的爭議解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.幼兒園舉辦大型活動：場合描述：幼兒園可能需要舉辦一些大型活動，如慶典、運動會等，需要使用租賃場所外的區(qū)域。補充條款：乙方在租賃場所外舉辦大型活動，需提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可使用。使用期間，乙方需遵守甲方關于場地使用的規(guī)定，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.幼兒園擴展教學設施：場合描述：隨著幼兒園的發(fā)展，可能需要增加教學設施，如增添游樂場、擴建教室等。補充條款：如乙方需在租賃場所內(nèi)進行擴建或增加設施，應提前向甲方提交規(guī)劃方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。施工期間，乙方需確保不影響其他教學活動，并承擔所有相關費用。3.幼兒園臨時性短期活動：場合描述：幼兒園可能會舉辦一些臨時性的短期活動，如家長會、教師培訓等。補充條款：乙方如需臨時使用租賃場所舉辦短期活動，應至少提前一周通知甲方，并確?；顒咏Y束后及時清理場地，保持原狀。合同所