2024年苗木場(chǎng)地租賃合同協(xié)議

?2024年苗木場(chǎng)地租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其苗木場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方苗木場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)______，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），租賃期間共計(jì)人民幣_(tái)______元。（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付第一年的租金；（2）自第二年起，乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年的租金。3.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理；（3）在租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同。第六條不可抗力6.1雙方因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。6.2受到不可抗力影響的一方，應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________附件：租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)：在簽訂合同前，甲乙雙方都應(yīng)確認(rèn)場(chǎng)地的權(quán)屬，確保甲方擁有出租權(quán)。1.合法使用權(quán)：指乙方在租賃期間依法使用租賃場(chǎng)地的權(quán)利。解決辦法是甲方需提供場(chǎng)地權(quán)屬證明，確保其有權(quán)出租。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的具體起止日期。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日至終止日的期間。確保雙方對(duì)期限有明確認(rèn)知。3.租金支付及違約金：雙方應(yīng)明確租金支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地支付給甲方的費(fèi)用。違約金：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.權(quán)利義務(wù)的界定：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。權(quán)利義務(wù)：指合同各方依據(jù)合同所擁有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。5.違約責(zé)任的約定：明確違約情形及違約后的責(zé)任承擔(dān)。違約責(zé)任：指合同一方因違反合同規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力的處理：雙方應(yīng)約定不可抗力事件的處理方式。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。7.爭(zhēng)議解決方式：明確解決爭(zhēng)議的方式和管轄法院。爭(zhēng)議解決：指雙方對(duì)合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議所采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.場(chǎng)合：如果乙方打算在租賃場(chǎng)地舉辦一些大型活動(dòng)，比如苗木展銷(xiāo)會(huì)。補(bǔ)充條款：考慮到活動(dòng)特殊性，可以在合同中增加：“乙方在租賃期間如需舉辦大型活動(dòng)，需提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方同意。乙方應(yīng)確?；顒?dòng)符合相關(guān)安全規(guī)定，并在活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原狀?！?.場(chǎng)合：如果租賃場(chǎng)地附近有學(xué)?；蛘呔用駞^(qū)，需要考慮噪音和環(huán)保問(wèn)題。補(bǔ)充條款：為了鄰里和諧，可以添加：“乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)保和噪音相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊學(xué)校和居民區(qū)的正常生活。”附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：這個(gè)圖紙讓我們都能清楚地知道租賃的范圍是哪里，避免以后的糾紛。2.設(shè)施清單：這張清單上列出了場(chǎng)地上所有的東西，比如樹(shù)木、建筑物等，確保租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)，東西都清清楚楚。3.活動(dòng)安全預(yù)案：如果乙方要舉