2024年全新大棚種植承包合同

?2024年全新大棚種植承包合同合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其大棚種植園發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地及大棚基本情況1.1承包土地位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______鎮(zhèn)_______村，土地面積為_(kāi)______畝。1.2甲方已在該土地上建設(shè)完畢大棚，大棚數(shù)量為_(kāi)______個(gè)，具體大棚編號(hào)及面積詳見(jiàn)附件一。二、承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1本合同承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），包括土地承包金、大棚使用費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)用。支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無(wú)故收回土地及大棚。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)和維修，確保大棚正常使用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方種植的作物進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指導(dǎo)乙方整改。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有承包土地及大棚的使用權(quán)，有權(quán)自主選擇種植作物。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門(mén)的要求，合理使用農(nóng)藥、化肥，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，逾期未付的，應(yīng)支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2甲方違反本合同規(guī)定，提前收回土地及大棚的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用，逾期超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件一：大棚編號(hào)及面積明細(xì)表注意事項(xiàng)：1.確保合同主體合格：甲乙雙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，簽約代表應(yīng)具有法定代表人的授權(quán)。解決辦法：核對(duì)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明及授權(quán)文件。2.明確承包土地及大棚的基本情況：包括位置、面積、大棚數(shù)量等。法律名詞解釋：土地面積——指土地的平方米數(shù)；大棚數(shù)量——指合同涉及的農(nóng)業(yè)大棚的具體個(gè)數(shù)。3.規(guī)定合理的承包期限：確保承包期限符合雙方預(yù)期和法律規(guī)定。解決辦法：在合同中明確具體的承包起始和終止日期。承包期限：指承包方使用發(fā)包方土地及大棚的期限。4.明確承包費(fèi)用及支付方式：避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：承包費(fèi)用：指承包方為使用發(fā)包方的土地及大棚而支付的費(fèi)用。支付方式：指承包方支付承包費(fèi)用的具體方法，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。5.權(quán)利和義務(wù)的明確：雙方應(yīng)清晰各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。權(quán)利：指合同一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定享有的利益。義務(wù)：指合同一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.違約責(zé)任的規(guī)定：明確違約行為及違約后果。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。7.爭(zhēng)議解決方式：選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)制。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決：指對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行處理的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。8.合同的生效和份數(shù)：確保合同合法有效。解決辦法：明確合同的生效條件和雙方各執(zhí)的合同份數(shù)。生效條件：指合同開(kāi)始具有法律約束力的前提條件。場(chǎng)合一：如果乙方打算在大棚里嘗試一些新型的種植技術(shù)或者引進(jìn)特殊作物補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)支持乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)創(chuàng)新，并提供必要的協(xié)助。2.乙方應(yīng)保證新型技術(shù)/特殊作物不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。場(chǎng)合二：如果乙方需要在大棚周邊進(jìn)行一些配套設(shè)施的建設(shè)補(bǔ)充條款：1.乙方在進(jìn)行建設(shè)前，需將建設(shè)方案提交甲方審核，并在獲得甲方同意后方可施工。2.建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且建設(shè)過(guò)程中不得影響甲方土地的完整性。應(yīng)用場(chǎng)合附件列表：1.場(chǎng)合一：特殊作物種植計(jì)劃書(shū)附件包括：特殊作物種植方案預(yù)期效益分析環(huán)境影響評(píng)估附件列表：1.大棚編號(hào)及面積明細(xì)表：這個(gè)表格會(huì)詳細(xì)告訴我們每個(gè)大棚的情況，確保我們心里有數(shù)。2.特殊作物種植計(jì)劃書(shū)：這個(gè)文件包括了乙方想要嘗試的新點(diǎn)子，讓我們都能了解種植的新計(jì)劃。3.土地使用證復(fù)印件：這個(gè)復(fù)印件是用來(lái)證明甲方有權(quán)利把土地租給乙方用的。4.支付憑證：每次乙方支付費(fèi)用的收據(jù)或者轉(zhuǎn)賬記錄，留個(gè)