房產(chǎn)抵押民間借貸合同范本三方

房產(chǎn)抵押民間借貸合同范本三方房產(chǎn)抵押民間借貸合同合同各方信息1.1借款方（甲方）姓名：____________________________身份證號(hào)碼：______________________地址：_____________________________1.2出借方（乙方）姓名：____________________________身份證號(hào)碼：______________________地址：_____________________________1.3抵押方（丙方）姓名：____________________________身份證號(hào)碼：______________________地址：_____________________________借貸金額與用途2.1借款金額：_________________________（元）2.2借款用途：_________________________2.3借款期限：_________________________（起始日期至結(jié)束日期）抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：_________________________3.2房產(chǎn)證號(hào)：_________________________3.3房產(chǎn)類(lèi)型：_________________________3.4房產(chǎn)面積：_________________________（平方米）抵押條款4.1丙方同意將其所有的房產(chǎn)（詳細(xì)信息見(jiàn)第3條）作為本合同的抵押物，擔(dān)保甲方對(duì)乙方的借款履行償還義務(wù)。4.2抵押物登記：丙方應(yīng)在合同簽署后，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)利的合法性和有效性。4.3抵押期間，丙方不得處置、轉(zhuǎn)讓或變更抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。借款利息及還款方式5.1利息計(jì)算：_________________________（年利率/月利率）5.2還款方式：還款方式：等額本金/等額本息/其他還款時(shí)間：_________________________5.3提前還款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前還款，提前還款的條件和手續(xù)由雙方協(xié)商確定。借款方和抵押方的責(zé)任6.1甲方責(zé)任：按合同約定時(shí)間償還借款本金及利息。不得將借款用于違法活動(dòng)或不符合借款用途的用途。6.2丙方責(zé)任：在合同有效期內(nèi)，確保抵押物的合法性及完整性。處理抵押物期間，如出現(xiàn)法律糾紛或影響抵押物價(jià)值的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。出借方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)：按合同約定時(shí)間收取借款本金及利息。在甲方未按合同還款的情況下，依據(jù)法律規(guī)定通過(guò)法律途徑追償債務(wù)，包括對(duì)抵押物的處置。7.2乙方義務(wù)：在合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得隨意更改合同條款。合同的變更與終止8.1合同變更：如需變更合同條款，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同終止：甲方履行完全部還款義務(wù)后，合同自動(dòng)終止。若甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)解除合同并處置抵押物。違約責(zé)任9.1甲方違約：若甲方未按期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。9.2丙方違約：若丙方違反抵押條款，乙方有權(quán)解除合同，并對(duì)抵押物進(jìn)行處理以彌補(bǔ)損失。爭(zhēng)議解決10.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商未果，各方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為最終裁決，各方應(yīng)遵守。保密條款11.1各方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。11.2合同終止后，各方的保密義務(wù)繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開(kāi)信息或法律要求披露為止。附則12.1本合同的補(bǔ)充條款及修改須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2本合同一式三份，三方各持一份，具有同等法律效力。12.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。協(xié)議方信息甲方姓名：____________________________乙方姓名：____________________________丙方姓名：____________________________甲方簽字：____________________________乙方簽字：____________________________丙方簽字：____________