2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（三篇）

第6頁共6頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文一、甲方同意以總價款人民幣的金額將建筑面積為平方米的宅基地，以及院落面積為平方米的區(qū)域整體轉(zhuǎn)讓給乙方。二、鑒于該房屋為兩套連體結(jié)構(gòu)，故甲乙雙方各自擁有其中間墻體的一半產(chǎn)權(quán)，此墻為雙方共有。如需維修，先進行維修的一方有權(quán)將中間墻歸為己有，未維修一方需按市價補償給維修方。雙方院落相連，新建院墻歸屬權(quán)歸建造者所有。若甲方需經(jīng)乙方院內(nèi)通行，乙方應(yīng)提供便利，但乙方的院落面積保持歸屬乙方。三、付款方式及時間：具體付款方式和時間在本協(xié)議的第四條中詳細(xì)規(guī)定。四、甲方保證對轉(zhuǎn)讓的房屋及院落擁有無爭議的所有權(quán)和處置權(quán)，不會引發(fā)第三方糾紛。五、乙方在按協(xié)議約定時間支付全部房款后，即取得該房屋的所有權(quán)及處置權(quán)。六、違約責(zé)任：若因甲方所有權(quán)或處置權(quán)問題導(dǎo)致乙方損失，甲方除退還總價款外，還需按同期民間最高利率賠償實際損失。若乙方未能按約定時間支付房款，乙方支付的定金歸甲方所有。七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方及兩位見證人各執(zhí)一份，自簽字、付款后立即生效，不得反悔。甲方（簽字）：______日期：______年______月______日乙方（簽字）：______日期：______年______月______日見證人1（簽字）：______日期：______年______月______日見證人2（簽字）：______日期：______年______月______日以上內(nèi)容為農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的修訂版，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（二）甲方，李xx，工作單位未提及，與乙方，高xx，同樣未提及的工作單位，雙方在平等、自愿的原則上，經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意將洛陽市北方企業(yè)集團家屬區(qū)的房產(chǎn)（具體棟門號未詳述）轉(zhuǎn)讓予乙方所有。據(jù)此，雙方達成以下共識：1.該房產(chǎn)由乙方全權(quán)出資，以甲方的名義購置。其所有權(quán)、永久居住權(quán)及收益權(quán)皆歸屬乙方。2.乙方需按照甲方規(guī)定的時間和金額支付全部購房款。若乙方未能按時全額支付，甲方有權(quán)在退還已支付款項后將房產(chǎn)轉(zhuǎn)給第三方。3.協(xié)議自雙方簽字之日起生效。生效后，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方有義務(wù)配合，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.由于以甲方名義購房，乙方需一次性向甲方支付經(jīng)濟補償金，金額未詳述。支付后，甲方無權(quán)提出任何其他權(quán)益要求。自此刻起，房產(chǎn)的所有權(quán)益和風(fēng)險均由乙方承擔(dān)。5.協(xié)議生效后，雙方不得反悔。若乙方違反協(xié)議，需支付總出資額的20%作為違約金；若甲方反悔，除支付相同違約金外，還需雙倍返還經(jīng)濟補償金。房產(chǎn)增值部分的利益歸乙方所有。6.如出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.本協(xié)議共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（三）建筑物及其他附著物將由國家無償取得，受讓方有義務(wù)保持這些地上建筑物及附著物的正常使用功能，禁止進行任何人為破壞。若這些建筑物或附著物失去其正常功能，出讓方有權(quán)要求受讓方進行遷移或拆除，以恢復(fù)場地的平整狀態(tài)。第二十五條明確指出，當(dāng)土地出讓期限屆滿且未獲續(xù)期批準(zhǔn)時，土地使用權(quán)將由國家無償收回。然而，對于地上建筑物及其他附著物，國家將依據(jù)其殘余價值給予受讓方相應(yīng)的補償。第六章不可抗力條款規(guī)定，任何一方因不可抗力導(dǎo)致的合同部分或全部無法履行，均不承擔(dān)違約責(zé)任，但需在條件允許時采取補救措施以減少損失。若遲延履行后遭遇不可抗力，則不能免除責(zé)任。第二十七條要求遭遇不可抗力的一方，須在48小時內(nèi)以書面形式（如信件、電報、電傳、傳真等）通知對方，并在事件發(fā)生后的一定時間內(nèi)提交關(guān)于合同無法履行、部分無法履行或需延期履行的詳細(xì)報告。第七章違約責(zé)任部分強調(diào)，受讓方必須按時支付土地使用權(quán)出讓金。若逾期支付，則需按日繳納滯納金；若逾期超過六個月，出讓方有權(quán)解除合同并收回土地，同時保留要求賠償?shù)臋?quán)利。第八章通知和說明章節(jié)規(guī)定，合同中的通知和通訊以實際收到之日為生效日。若當(dāng)事人變更通知、通訊地址或銀行賬號等信息，需在變更后一定時間內(nèi)通知對方，否則因此造成的損失由過錯方承擔(dān)。第九章明確了本合同的法律適用及爭議解決方式，即適用中華人民共和國法律