2024年房屋買賣居間合同參考范本（三篇）

第6頁共6頁2024年房屋買賣居間合同參考范本茲確認，對所述房屋之狀況已作全面認知，并實地進行了詳盡勘查。____第二條____委托人甲之委托事項（詳情參見附件1，與委托書內(nèi)容一致）：1.委托居間人為甲方擬出售之上述房屋尋找合適買受人，并向買受人全面披露該房屋之詳細情況及甲方之具體要求。同時，將買受人之相關信息反饋予甲方。一旦居間人成功促成買賣雙方達成購房意向，將負責組織雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權變更等相關手續(xù)。2.（此處如原文無具體條款，則保持空白）____第三條____委托人乙之委托事項（詳情參見附件2，與委托書內(nèi)容一致）：1.乙方欲在____市____區(qū)_____地段購置_____套房屋，面積為____平方米。特委托居間人搜集相關信息，并及時報告乙方，以助力乙方實現(xiàn)購房目標。居間人若成功促成買賣雙方達成購房意向，將負責組織雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權變更等后續(xù)事宜。2.（此處如原文無具體條款，則保持空白）____第四條____居間服務報酬支付條款：居間人圓滿完成本合同項下委托人雙方所托事項后，委托人雙方同意按以下第_____種方式向居間人支付報酬：1.按合同標的額的____%比例支付（具體金額為小寫_____、大寫_____），其中甲方承擔____%（小寫_____、大寫_____），乙方承擔____%（小寫_____、大寫_____）。2.委托人雙方一次性向居間人支付人民幣小寫____元，大寫_____。其中，甲方支付____元，大寫_____；乙方支付____元，大寫_____。報酬支付時間：_______________________________支付方式：_____________________________________________第五條____居間服務未完成情況下的費用處理：若居間人未能完成委托人指定的任務，則無權收取報酬，但可根據(jù)實際發(fā)生的合理費用向委托人雙方提出支付要求。具體支付方式由委托人雙方按以下第_____種方式確定：1.一次性向居間人支付人民幣____元，由甲乙雙方各承擔____%。2.根據(jù)居間人實際發(fā)生的費用（以發(fā)票、車票等有效憑證為依據(jù)），由甲乙雙方各自承擔____%。____第六條____違約責任條款：1.居間人存在以下行為之一的，視為違約：(1)無正當理由擅自解除合同的；(2)與他人串通，損害委托人雙方利益的；(3)干涉委托人自主買賣房屋的意愿，代替其中一方與另一方進行談判、簽約等，損害另一方權益的；(4)居間人違約時，應承擔本合同預期傭金總價款的____%作為違約金。若違約金不足以彌補因違約行為給委托人造成的經(jīng)濟損失，居間人還應就差額部分向受損方進行賠償。2.委托人雙方存在以下情形之一的，視為違約：(1)無正當理由擅自解除合同的；(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的；(3)未按照委托書或本合同要求向居間人提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，導致居間人無法完成居間任務，并給居間人造成實際損失的；(4)委托人違約時，處理方式如下：a.已向居間人支付定金的，定金不予退還；b.按照居間人在本合同中應得的傭金進行賠償；c.按照本合同標的物總價款的____%賠償給居間人。____第七條____合同解除條件：1.當事人協(xié)商一致同意解除合同的；2.因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的；3.在委托期限屆滿前，一方當事人明確表示或以其行為表明不履行主要義務的；4.一方當事人遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在____個工作日內(nèi)仍未履行的；5.一方當事人因其他原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的。____第八條____本合同自簽訂之日起生效，有效期為____天。本合同一式____份，當事人各執(zhí)一份，備案一份。____第九條____合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由當事人三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請調(diào)解；調(diào)解不成的，按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院提起訴訟。____第十條____其他約定事項：（如有，請具體說明）____第十一條____本合同未盡事宜，當事人可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。委托人甲（簽章）：_________委托人乙（簽章）：_________居間人（蓋章）：_________（經(jīng)辦人簽字）：_________日期：____年2024年房屋買賣居間合同參考范本（二）甲乙雙方，分別為賣方和買方，為保障雙方在房屋交易中的合法權益，現(xiàn)就位于市區(qū)的住宅及儲藏室買賣事宜，自愿達成以下協(xié)議：第一條經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方同意將持有的建筑面積為平方米的住宅一套及建筑面積為平方米的儲藏室一間，所有權證號為____的房產(chǎn)，出售給乙方。甲方確保對出售房產(chǎn)擁有完整所有權，無抵押等任何負擔。第二條該住宅及儲藏室的總價為人民幣____元（￥元），此價格自協(xié)議簽署之日起不得更改。第三條乙方支付方式如下：預付定金人民幣元；甲方取得新房鑰匙后日內(nèi)，乙方支付人民幣萬元（￥元）；剩余款項人民幣元（￥元）在甲方交房給乙方時一次性付清。第四條甲方需在取得新房鑰匙之日起日內(nèi)騰空房屋交付給乙方。第五條乙方支付萬元款項同時，甲方須將房屋所有權證原件及所有相關票據(jù)交由乙方保管。土地證發(fā)放后，甲方應立即配合領取并交由乙方保管。甲方須全力配合乙方辦理房產(chǎn)所有權過戶手續(xù)，過戶完成后，房產(chǎn)的產(chǎn)權及使用權歸屬乙方，甲方不再享有相關權利。第六條自甲方騰房給乙方之日起，與該房產(chǎn)相關的權利義務均由乙方承擔，此前的權利義務由甲方承擔。第七條交易過戶費用由乙方負責。第八條違約責任：(一)乙方未按約定時間支付購房款，每日支付違約金50元。(二)甲方未按約定時間騰房并交付房產(chǎn)證，每日支付違約金50元。(三)乙方要求過戶后，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助過戶，每日支付違約金50元。(四)甲方違約不售房，除退還乙方已付購房款外，還需支付5萬元（￥50000元）違約金；乙方已付款但終止購房，甲方按已收款的80%退還；未付款的違約方支付1萬元（￥10000元）違約金。第九條甲方交付住房時，房屋應保持完好，并結(jié)清所有在此之前產(chǎn)生的水電暖物業(yè)等費用。第十條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及各自代理人簽字后生效，各持一份為憑。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____甲方代理人(簽字)：乙方代理人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋買賣居間合同參考范本（三）一、如出現(xiàn)與甲方相關的房產(chǎn)產(chǎn)權糾紛或債權債務問題，甲方應負責解決并承擔相應的法律責任。若因此對乙方造成損失，甲方需進行賠償。二、如甲方出售的房產(chǎn)為房改房，甲方需完成房改房上市交易的審批程序。三、甲方應在合同簽署當日向乙方或丙方提供房屋交易所需全部資料，并配合完成房產(chǎn)交易及權屬登記手續(xù)。四、丙方應提供專業(yè)的中介服務，詳盡說明出售房屋的狀況，并告知甲、乙雙方房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序及應繳納的相關稅費種類和標準。五、本合同簽訂后指定日期內(nèi)，應向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)。交易、權屬登記產(chǎn)生的稅費，由甲、乙雙方按約定承擔，如無約定，按國家規(guī)定各自承擔。六、登記后，三方約定由指定方持有收件收據(jù)，并憑此辦理房產(chǎn)證領取手續(xù)。七、甲、乙雙方應各自支付房屋價款的一定比例作為丙方的中介服務費，具體金額及支付方式和期限見補充條款。八、中介房屋買賣合同的違約責任：1.合同簽訂后，如乙方單方面取消交易，應及時通知甲、丙雙方，定金歸甲方所有；若甲方違約，需在規(guī)定日期內(nèi)雙倍返還定金給乙方。若一方違約，違約方還需承擔雙方的中介服務費，丙方有權從定金中優(yōu)先收取。2.甲方未履行告知房屋權屬狀況的義務，導致乙方遭受損失，甲方需承擔法律責任；丙方未充分說明房屋權屬狀況，亦需承擔連帶責任。3.乙方未按期支付購房款或甲方未按期交付房屋，每逾期一日，違約方需支付總房款萬分之一定比例的違約金。逾期達到一定天數(shù)，對方有權解除合同，違約方需承擔違約責任及賠償損失。4.甲、乙雙方中一方未按期支付中介服務費，違約方每日需按中介服務費的一定比例支付違約金給丙方。因一方原因?qū)е掠馄谖崔k理交易、權屬登記，違約方需支付總房款的一定比例作為違約金。九、合同履行中發(fā)生爭議，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。十、合同空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，手寫內(nèi)容優(yōu)先。如因簽名不實引發(fā)糾紛，過錯方與丙方共同承擔民事責任。十一、本合同一式四份，各方各持一份，一份送交房地產(chǎn)交易所。本合同自三方簽字之日起生效。十二、其他約定事項見補充條款。甲方(簽字)：______乙方(簽字)：______身份證件號碼：______身份證件號碼：______甲方配偶(簽字)：______委托代理人(簽字)：______身份證件號碼：______身份證件號碼：______委托代理人(簽字)：______身份證件號碼：__________年____月____日