商品住房銷售合同模板

商品住房銷售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商品住房銷售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售商品住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1本合同項下的商品住房位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______區(qū)/鎮(zhèn)/街道_______路/弄/號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。

1.2商品住房建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，共有分攤面積_______平方米。

1.3商品住房的規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋層數(shù)為_______層。

二、房屋價格及支付方式

2.1商品住房總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

（2）在甲方辦理完畢房屋過戶手續(xù)并取得新的產(chǎn)權(quán)證后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.3乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房定金后_______日內(nèi)，將商品住房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付房屋時，提供以下證件和資料：

（1）商品住房的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；

（2）甲方身份證明文件；

（3）其他必要的法律文件。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供過戶所需的證件和資料、配合乙方辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。

3.4房屋過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照國家和地方政策規(guī)定執(zhí)行。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付房屋或未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元/天。

4.2乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元/天。

五、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（簽