上海個人土地出租合同協(xié)議書

上海個人土地出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：上海個人土地出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于上海市的____土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將該土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于上海市____區(qū)/縣，總面積為____平方米。

1.2土地用途為____（請根據(jù)實際情況填寫：工業(yè)、商業(yè)、居住、倉儲等）。

1.3土地使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：____

賬號：____

開戶行：____

三、使用及管理

3.1乙方按照本協(xié)議約定及我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理工作，確保土地的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。

3.3乙方在土地使用過程中，若需進(jìn)行建設(shè)或改造，須提前向甲方提交申請，并取得甲方書面同意。

四、合同的變更和終止

4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更本合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。

4.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承租土地，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期