建筑工程質(zhì)量管理條例

建造工程質(zhì)量管理條例

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建造工程質(zhì)量管理條例

1.第四十四條第四十五條第四十六條第四十七條第四十八

條第四十九條第五十條第五十一條第五十二條第五十三

條第八章罰則第五十四條第五十五條第五十六條第五

十七條第五十八條第五十九條第六十條第六十一條第六

十二條第六十三條第六十四條第六十五條第六十六條第

六十七條第六十八條第六十九條第七十條第七十一條第

七十二條第七十三條第七十四條第七十五條第七十六條

24.第七十七條第九章附則第七十八條第七十九條

3.第八十條第八十一條第八十二條第四十三條第四十四條

2.第四十五條第四十六條第四十七條第四十八條第四十九

條第五十條第五十一條第五十二條第五十三條＜2000

年1月10日國務(wù)院第25次常務(wù)會議通過2000年1月30日中華人

民共和國國務(wù)院令第279號發(fā)布自發(fā)布之日起施行）b5E2RGbCAP

目錄

第一章總則

第二章建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第三章勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第四章施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第五章工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第六章建設(shè)工程質(zhì)量保修

第七章監(jiān)督管理

第八章罰則

第九章附則

第一章總則

第一條

為了加強對建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護人

民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建造法》，制定本條

例。plEanqFDPw

第二條

凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴建、改建等

有關(guān)活動及實施對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例。

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本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建造工程、路線管道和

設(shè)備安裝工程及裝修工程。

第三條

建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依

法對建設(shè)工程質(zhì)量負責(zé)。

第四條

縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強

對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。

第五條

從事建設(shè)工程活動，必須嚴格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅持先勘

察、后設(shè)計、再施工的原則。

縣級以上人民政府及其有關(guān)部門不得超越權(quán)限審批建設(shè)工程或

者

者擅自簡化基本建設(shè)程序。

第六條

國家鼓勵采用先進的科學(xué)技術(shù)和管理方法，提高建設(shè)工程質(zhì)

量。

第二章建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第七條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位。

建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。

第八條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對工程建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理

以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購進行招標(biāo)。

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第九條

建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提

供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。

原始資料必須真實、準(zhǔn)確、齊全。

第十條

建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)，不

得任意壓縮合理工期。

建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建

設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。

第十一條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政

主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計文件審查的具體辦

法，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院其他有關(guān)部門制定。

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施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。

第十二條

實行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的

工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級并

與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他厲害關(guān)系的該

工程的設(shè)計單位進行監(jiān)理。jLBHrnAILg

下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理:

＜一）國家重點建設(shè)工程;

〈二）大中型公用事業(yè)工程；

〈三）成片開辟建設(shè)的住宅小區(qū)工程；

〈四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；

〈五）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。

第十三條

建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告前，應(yīng)當(dāng)按照國家有

關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

第十四條

按照合同約定，由建設(shè)單位采購建造材料、建造構(gòu)配件和設(shè)備

的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建造材料、建造構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計文件

和合同要求。xHAQX74J0X

建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建造材料、

建造構(gòu)配件和設(shè)備。

第十五條

涉及建造主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施

工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方

案；沒有設(shè)計方案的，不得施工。LDAYtRyKfE

房屋建造使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建造主體和

承重結(jié)構(gòu)。

第十六條

建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工

程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。

建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

〈一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；

〈二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

〈三）有工程使用的主要建造材料、建造構(gòu)配件和設(shè)備的進場實

驗報告；

〈四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合

格文件；

（五）有施工單位簽署的工程保修書。

建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

第十七條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時采集、

整理建設(shè)工程各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)工程檔案，并在

建設(shè)工程竣工驗收后，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門

移交建設(shè)工程檔案。Zzz6ZB2Ltk

第三章勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第十八條

從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)

證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。

禁止勘察、設(shè)計單位超越其資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他勘

察、設(shè)計單位的名義承攬工程。禁止勘察、設(shè)計單位允許其他單位

或者個人以本單位的名義承攬工程。dvzfvkwMIl

勘察、設(shè)計單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程。

第十九條

勘察、設(shè)計單位必須按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行勘察、設(shè)

計，并對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負責(zé)。

注冊建造師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計文件上簽

字，對設(shè)計文件負責(zé)。

第二十條

勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察成果必須真實、準(zhǔn)

確。

第二十一條

設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察成果文件進行建設(shè)工程設(shè)計。

設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求，注明工程合理使

用年限。

第二十二條

設(shè)計單位在設(shè)計文件中選用的建造材料、建造構(gòu)配件和設(shè)備，

應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家

規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。rqynl4ZNXI

除有特殊要求的建造材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計

單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

第二十三條

設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計文件向施工單位作出詳

細說明。

第二十四條

設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)參預(yù)建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，并對因設(shè)計造成的

質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。

第四章施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第二十五條

施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級

許可的范圍內(nèi)承攬工程。

禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他

施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個人以

本單位的名義承攬工程。EmxvxOtOco

施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。

第二十六條

施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負責(zé)。

施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程工程的工程經(jīng)理、技

術(shù)負責(zé)人和施工管理負責(zé)人。

建設(shè)工程實行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量

負責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項實行

總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的

質(zhì)量負責(zé)。SixE2yXPq5

第二十七條

總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)

按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責(zé)，總承

包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。6ewMyirQFL

第二十八條

施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅

自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。

施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及

時提出意見和建議。

第二十九條

施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，

對建造材料、建造構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應(yīng)當(dāng)

有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。

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第三十條

施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴格工序管

理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單

位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。y6v3ALoS89

第三十一條

施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在

建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等

級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。M2ub6vSTnP

第三十二條

施工單位對施工中浮現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗收不合

格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負責(zé)返修。

第三十三條

施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全教育培訓(xùn)制度，加強對職工的教育培

訓(xùn)I;未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。

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第五章工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第三十四條

工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)

等級許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他

工程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位允許其

他單位或者個人以本單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。eUts8ZQVRd

工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第三十五條

工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建造材料、建

筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他厲害關(guān)系的，不得承

擔(dān)該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。sQsAEJkW5T

第三十六條

工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文

件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對

施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。GMsIasNXkA

第三十七條

工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工

程師進駐施工現(xiàn)場。

未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建造材料、建造構(gòu)配件和設(shè)備不得在工

程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總

監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。

TIrRGchYzg

第三十八條

監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和

平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。

第六章建設(shè)工程質(zhì)量保修

第三十九條

建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。

建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)

當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的

保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。7EqZcWLZNX

第四十條

在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

〈一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建造的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工

程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

〈二）屋面防水工程、有防水要求的洗手間、房間和外墻面的防

滲漏，為5年；

〈三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

〈四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其他工程的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

第四十一條

建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位

應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四十二條

建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人

應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)

果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。lzq7IGfO2E

第七章監(jiān)督管理

第四十三條

國家實行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國的建設(shè)工程質(zhì)量實施統(tǒng)一監(jiān)督

管理。國務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)

分工，負責(zé)對全國的有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。

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縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的建

設(shè)工程質(zhì)量實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府交通、水利等有

關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)的專業(yè)建設(shè)工程

質(zhì)量的監(jiān)督管理。Nrpojac3vl

第四十四條

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和國務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部

門應(yīng)當(dāng)加強對有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情

況的監(jiān)督檢查。InowfTG4Kl

第四十五條

國務(wù)院發(fā)展計劃部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)，組織稽察特派

員，對國家出資的重大建設(shè)工程實施監(jiān)督檢查。

國務(wù)院經(jīng)濟貿(mào)易主管部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)，對國家重大

技術(shù)改造工程實施監(jiān)督檢查。

第四十六條

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，可以由建設(shè)行政主管部門或者其他有

關(guān)部門委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)具體實施。

從事房屋建造工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督的機構(gòu)，必須

按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省、自治區(qū)、直

轄市人民政府建設(shè)行政主管部門考核；從事專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督

的機構(gòu)，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治

區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門考核。經(jīng)考核合格后，方可實施質(zhì)量

監(jiān)督。fjnFLDa5Zo

第四十七條

縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)

加強對有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)

督檢查。tfnNhnE6e5

第四十八條

縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門履行監(jiān)督

檢查職責(zé)時，有權(quán)采取下列措施：

〈一）要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料；

<-）進入被檢查單位的施工現(xiàn)場進行檢查；

〈三）發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問題時，責(zé)令改正。

第四十九條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建

設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文

件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

HbmVN777sL

建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收

過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令住手使

用，重新組織竣工驗收。V714jRB8Hs

第五十條

有關(guān)單位和個人對縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他

有關(guān)部門進行的監(jiān)督檢查應(yīng)當(dāng)支持與配合，不得拒絕或者妨礙建設(shè)

工程質(zhì)量監(jiān)督檢查人員依法執(zhí)行職務(wù)。831CPA59W9

第五十一條

供水、供電、供氣、公安消防等部門或者單位不得明示或者暗

示建設(shè)單位、施工單位購買其指定的生產(chǎn)供應(yīng)單位的建造材料、建

筑構(gòu)配件和設(shè)備。mZkklkzaaP

第五十二條

建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向當(dāng)?shù)亟?/p>

設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。對重大質(zhì)量事故，事故發(fā)生

地的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照事故類別和等級向

當(dāng)?shù)厝嗣裾蜕霞壗ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。

AVktR43bpw

特殊重大質(zhì)量事故的調(diào)查程序按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定辦理。

第五十三條

任何單位和個人對建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)檢

舉、控告、投訴。

第八章罰則

第五十四條

違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)

等級的勘察、設(shè)計、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工

程監(jiān)理單位的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰

款。ORjBnOwcEd

第五十五條

違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改

正，處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款；對全

部或者部份使用國有資金的工程，并可以暫停工程執(zhí)行或者暫停資

金撥付。2MiJTyOdTT

第五十六條

違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處

20萬元以上50萬元以下的罰款：

〈一）迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)的；

〈二）任意壓縮合理工期的；

〈三）明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建設(shè)強制性

標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的;

〈四）施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查或者審查不合格，擅自施工的；

〈五）建設(shè)工程必須實行工程監(jiān)理而未實行工程監(jiān)理的；

〈六）未按照國家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；

〈七）明示或者暗示施工單位使用不合格的建造材料、建造構(gòu)配

件和設(shè)備的；

〈八）未按照國家規(guī)定將竣工驗收報告、有關(guān)認可文件或者準(zhǔn)許

使用文件報送備案的。

第五十七條

違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報告未

經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令住手施工，限期改正，處工程合同價款

百分之一以上百分之二以下的罰款。gIiSpiue7A

第五十八條

違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處

工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的，依

法承擔(dān)賠償責(zé)任；uEhOUlYfmh

〈一）未組織竣工驗收，擅自交付使用的；

（二）驗收不合格，擅自交付使用的；

〈三）對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗收的。

第五十九條

違反本條例規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收后，建設(shè)單位未向建設(shè)行

政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)工程檔案的，責(zé)令改正，處

1萬元以上10萬元以下的罰款。IAg9qLsgBX

第六十條

違反本條例規(guī)定，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位超越本單

位資質(zhì)等級承攬工程的，責(zé)令住手違法行為，對勘察、設(shè)計單位或

者者工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費、設(shè)計費或者監(jiān)理酬金1

倍以上2倍以下的罰款；對施工單位處工程合同價款百分之二以

上百分

之四以下的罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重

的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。WwghWvVhPE

未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，依照前款規(guī)定處以罰

款；有違法所得的，予以沒收。

以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的，吊銷資質(zhì)證書，依照本

條第一款規(guī)定處以罰款；有違法所得的，予以沒收。

第六十一條

違反本條例規(guī)定，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位允許其他

單位或者個人以本單位名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所

得，對勘察、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費、設(shè)計

費和監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款；對施工單位處工程合同價

款百分之二以上百分之四以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資

質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。asfpsfpi4k

第六十二條

違反本條例規(guī)定，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包

的，責(zé)令改正，沒收違法所得，對勘察、設(shè)計單位處合同約定的勘

察費、設(shè)計費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款；對施工單

位處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款；可以責(zé)

令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。

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工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收違法所

得，處合同約定的監(jiān)理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罰

款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證

書。BkeGuInkxI

第六十三條

違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處10萬元

以上30萬元以下的罰款：

〈一）勘察單位未按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行勘察的；

＜二）設(shè)計單位未根據(jù)勘察成果文件進行工程設(shè)計的；

〈三）設(shè)計單位指定建造材料、建造構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商

的;

〈四）設(shè)計單位未按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計的。

有前款所列行為，造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低

資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠

償責(zé)任。PgdOOsRlMo

第六十四條

違反本條例規(guī)定，施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格

的建造材料、建造構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計圖紙或

者者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的，責(zé)令改正，處工程合同價

款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合

規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；

情節(jié)嚴重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。

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第六十五條

違反本條例規(guī)定，施工單位未對建造材料、建造構(gòu)配件、設(shè)備

和商品混凝土進行檢驗，或者未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及

有關(guān)材料取樣檢測的，責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下的

罰款；情節(jié)嚴重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證

書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。h8c52W0ngM

第六十六條

違反本條例規(guī)定，施工單位不履行保修義務(wù)或者遲延履行保修

義務(wù)的，責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，并對在

保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。v4bdyGious

第六十七條

工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處50萬元以上

100萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；有違法

所得的，予以沒收；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任：J0bm4qMpJ9

＜一）與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量

的；

〈二）將不合格的建設(shè)工程、建造材料、建造構(gòu)配件和設(shè)備按照

合格簽字的。

第六十八條

違反本條例規(guī)定，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位

以及建造材料、建造構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利

害關(guān)系承擔(dān)該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，處5萬元以上

10萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所

得的，予以沒收。XVauA9grYP

第六十九條

違反本條例規(guī)定，涉及建造主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工

程，沒有設(shè)計方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬元以上100

萬元以下的罰款；房屋建造使用者在裝修過程中擅自變動房屋建造

主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰

款。bR9C6TJscw

有前款所列行為，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七十條

發(fā)生重大工程質(zhì)量事故隱瞞不報、謊報或者遲延報告期限的，

對直接負責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員依法賦予行政處分。

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第七十一條

違反本條例規(guī)定，供水、供電、供氣、公安消防等部門或者單

位明示或者暗示建設(shè)單位或者施工單位購買其指定的生產(chǎn)供應(yīng)單位

的建造材料、建造構(gòu)配件和設(shè)備的，責(zé)令改正。DJ8T7nHuGT

第七十二條

違反本條例規(guī)定，注冊建造師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師

等注冊執(zhí)業(yè)人員因過錯造成質(zhì)量事故的，責(zé)令住手執(zhí)業(yè)1年；造成

重大質(zhì)量事故的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年以內(nèi)不予注冊；情節(jié)特

別惡劣的，終身不予注冊。QF81D7bvUA

第七十三條

依照本條例規(guī)定，賦予單位罰款處罰的，對單位直接負責(zé)的主

管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分