2024年俱樂部場地租賃合同模板范本

?2024年俱樂部場地租賃合同模板范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為場地的合法所有者，愿意將場地租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方場地，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場地情況1.1甲方出租場地地址：________________1.2場地面積：________________平方米1.3場地用途：乙方用于________________（具體用途）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始的第一日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1為確保乙方按照本合同約定使用場地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在租賃期間合法使用場地。（2）負(fù)責(zé)場地及附屬設(shè)施的維護(hù)、維修。（3）在租賃期滿或合同提前解除后，及時(shí)收回場地。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照本合同約定用途使用場地。（2）合理使用場地及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。（3）在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場地。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離場地。第七條不可抗力7.1雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：______乙方代表（簽名）：______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保租賃場地的合法性和用途合規(guī)，避免合同無效。2.明確租賃期限，防止租賃期限糾紛。3.確認(rèn)租金及支付方式的合理性，避免支付糾紛。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.場地合法性：確認(rèn)甲方是否為場地的合法所有者，解決辦法是要求甲方提供場地所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。合法性：指場地的使用和租賃行為符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：合同明確：在合同中明確場地的用途，確保乙方使用場地符合約定。2.租賃期限：注意租賃開始和結(jié)束的日期，確保期限明確。法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的具體時(shí)間段。解決辦法：期限提醒：在合同中設(shè)置期限提醒條款，確保雙方提前知曉合同到期。3.租金支付：確保支付方式、周期和金額在合同中明確。法律名詞解釋：租金：指承租方為使用出租方場地而支付的費(fèi)用。解決辦法：支付計(jì)劃：制定詳細(xì)的租金支付計(jì)劃，并確保雙方遵守。保證金：指為保證合同履行，承租方支付給出租方的押金。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果乙方租賃場地用于舉辦大型活動(dòng)或慶典補(bǔ)充條款：鑒于乙方將使用場地舉辦大型活動(dòng)，甲方同意在活動(dòng)前提供必要的安全檢查和設(shè)施支持，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款示例："考慮到乙方將在此場地舉辦重要活動(dòng)，甲方承諾在活動(dòng)前一周完成場地的安全檢查，并提供必要的服務(wù)設(shè)施，包括但不限于額外的照明和電力支持。”2.場合：乙方需要在對(duì)場地進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款：乙方對(duì)場地進(jìn)行裝修或改造前，必須提交詳細(xì)的裝修改造方案，并獲得甲方的書面同意。補(bǔ)充條款示例："如果乙方需要對(duì)場地進(jìn)行裝修改造，請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)月將裝修方案提交給甲方，我們會(huì)盡快審核，并在同意后給予書面批準(zhǔn)?！备郊斜恚?.場地平面圖：用于雙方明確場地的具體布局和面積。2.裝修改造方案：乙方若需裝修，需提供的詳細(xì)方案。3.支付計(jì)劃表：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間表和金額。4.安全檢查報(bào)告：甲方在大型活動(dòng)前提供的場地安全檢查報(bào)告。5.設(shè)施支持清單：甲方為乙方活動(dòng)提供的設(shè)施支持列表。附件描述：場地平面圖：就是那個(gè)可以幫助我們搞清楚場地有多大，怎么布置的小地圖。裝修改造方案：這個(gè)是乙方想要對(duì)場地進(jìn)行美化的計(jì)劃，得讓甲方看看是否