個(gè)人租房協(xié)議書(shū)范文2024年

?個(gè)人租房協(xié)議書(shū)范文2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3建筑面積：____________________1.4房屋性質(zhì)：____________________1.5甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/等，具體支付方式雙方協(xié)商確定。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。5.4乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。六、合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。6.2乙方在租賃期間，如未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.4本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，逾期搬離的，甲方有權(quán)自行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)甲方為房屋的合法所有權(quán)人，具備出租資格。核實(shí)房屋權(quán)屬證明文件，確保無(wú)權(quán)屬糾紛。明確租賃期限、租金及支付方式，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。確定押金數(shù)額及退還條件，保障雙方權(quán)益。約定房屋用途及維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，防止乙方擅自改變用途。確定合同解除條件及違約責(zé)任，以便在發(fā)生糾紛時(shí)追究責(zé)任。明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。2.解決辦法：如發(fā)生權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)立即停止支付租金，并協(xié)助甲方解決糾紛。如甲方違反協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)合同約定解除協(xié)議。如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)于合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)，并將其房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指租賃他人房屋使用的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時(shí)間范圍。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。押金：指乙方為保障房屋及附屬設(shè)施的安全使用，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。解除合同：指在合同履行過(guò)程中，因一方或雙方的原因，使合同不能繼續(xù)履行，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)或依法終止合同的行為。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)益沖突而產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：學(xué)生租房補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，可以增加一條關(guān)于租金分期支付的條款?！凹追酵?，在租賃期間，乙方可以按季度支付租金，具體支付日期雙方協(xié)商確定?！?.場(chǎng)合：家庭租住補(bǔ)充條款：考慮到家庭租住可能會(huì)有孩子，可以增加關(guān)于兒童安全的條款?！凹追綉?yīng)確保房屋及附屬設(shè)施不存在安全隱患，特別是針對(duì)兒童可能接觸到的電源、插座等應(yīng)采取必要的安全措施?！?.場(chǎng)合：遠(yuǎn)程工作者租房補(bǔ)充條款：遠(yuǎn)程工作者可能需要安靜的工作環(huán)境，可以增加關(guān)于噪音控制的條款?！耙曳綉?yīng)保證在租賃期間，不進(jìn)行任何影響甲方及鄰居正常生活、工作的噪音擾民行為。”4.場(chǎng)合：實(shí)習(xí)生租房補(bǔ)充條款：實(shí)習(xí)生可能需要實(shí)習(xí)單位提供住宿證明，可以增加關(guān)于住宿證明的條款?！凹追綉?yīng)在乙方提出要求時(shí)，及時(shí)提供住宿證明，以供乙方向?qū)嵙?xí)單位或?qū)W校證明其住宿情