個人租房協(xié)議書范文2024年

?個人租房協(xié)議書范文2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________身份證號：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3建筑面積：____________________1.4房屋性質(zhì)：____________________1.5甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/等，具體支付方式雙方協(xié)商確定。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。5.3乙方應按照本協(xié)議約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。5.4乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。六、合同解除與違約責任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。6.2乙方在租賃期間，如未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。6.3甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.4本協(xié)議解除或終止后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋，逾期搬離的，甲方有權(quán)自行處理，乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切費用。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認甲方為房屋的合法所有權(quán)人，具備出租資格。核實房屋權(quán)屬證明文件，確保無權(quán)屬糾紛。明確租賃期限、租金及支付方式，避免日后產(chǎn)生爭議。確定押金數(shù)額及退還條件，保障雙方權(quán)益。約定房屋用途及維護保養(yǎng)責任，防止乙方擅自改變用途。確定合同解除條件及違約責任，以便在發(fā)生糾紛時追究責任。明確爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。2.解決辦法：如發(fā)生權(quán)屬糾紛，乙方應立即停止支付租金，并協(xié)助甲方解決糾紛。如甲方違反協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并可根據(jù)合同約定解除協(xié)議。如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。對于合同爭議，雙方應進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)，并將其房屋出租給他人使用的當事人。承租方（乙方）：指租賃他人房屋使用的當事人。租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間范圍。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對價。押金：指乙方為保障房屋及附屬設施的安全使用，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。違約責任：指違反合同約定的一方應承擔的責任，包括支付違約金、賠償損失等。解除合同：指在合同履行過程中，因一方或雙方的原因，使合同不能繼續(xù)履行，雙方達成一致意見或依法終止合同的行為。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)益沖突而產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：學生租房補充條款：考慮到學生可能經(jīng)濟能力有限，可以增加一條關(guān)于租金分期支付的條款?！凹追酵猓谧赓U期間，乙方可以按季度支付租金，具體支付日期雙方協(xié)商確定?！?.場合：家庭租住補充條款：考慮到家庭租住可能會有孩子，可以增加關(guān)于兒童安全的條款?！凹追綉_保房屋及附屬設施不存在安全隱患，特別是針對兒童可能接觸到的電源、插座等應采取必要的安全措施?！?.場合：遠程工作者租房補充條款：遠程工作者可能需要安靜的工作環(huán)境，可以增加關(guān)于噪音控制的條款?！耙曳綉ＷC在租賃期間，不進行任何影響甲方及鄰居正常生活、工作的噪音擾民行為?！?.場合：實習生租房補充條款：實習生可能需要實習單位提供住宿證明，可以增加關(guān)于住宿證明的條款?！凹追綉谝曳教岢鲆髸r，及時提供住宿證明，以供乙方向?qū)嵙晢挝换驅(qū)W校證明其住宿情