擔(dān)保借款和抵押借款合同范本2024年

?擔(dān)保借款和抵押借款合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出借方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（借款方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________丙方（擔(dān)保方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條借款金額及用途1.1乙方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。1.2乙方借款用途：__________。第二條借款期限2.1乙方借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自借款實(shí)際到賬之日起計(jì)算。第三條借款利率（1）借款期間，乙方應(yīng)按照年利率_____%支付利息。（2）借款到期后，如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)按照年利率_____%計(jì)算逾期利息。第四條還款方式（1）借款到期時(shí)，乙方一次性還清本金及利息。（2）如乙方提前還款，需提前一個(gè)月通知甲方，并按照實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息。第五條擔(dān)保方式5.1丙方為乙方提供如下?lián)＃海?）保證擔(dān)保：丙方保證乙方按時(shí)足額還款。（2）抵押擔(dān)保：乙方以其名下__________（抵押物名稱）為借款提供抵押擔(dān)保。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1丙方對(duì)乙方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按時(shí)還款，丙方應(yīng)在借款到期后______日內(nèi)代為償還。6.2乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。第七條違約責(zé)任（1）支付逾期利息。（2）賠償甲方因追討借款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（1）代為償還借款本金及利息。（2）賠償甲方因追討借款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八條合同的變更、解除和終止8.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。8.2如乙方提前還款，本合同自動(dòng)終止。8.3如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追討借款。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（借款方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.審核信息：確保合同中填寫(xiě)的甲乙丙三方基本信息（如姓名、身份證號(hào)、地址等）準(zhǔn)確無(wú)誤。2.借款金額：明確借款金額，大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額必須一致。3.借款用途：明確借款的具體用途，避免用途模糊不清。4.借款期限：明確借款期限，包括起始日期和結(jié)束日期。5.利率和利息：明確借款的利率和逾期利率，確保利率的合理性。6.還款方式：明確還款方式和時(shí)間，避免日后發(fā)生糾紛。7.擔(dān)保方式：明確擔(dān)保方式，包括保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保的具體內(nèi)容。8.違約責(zé)任：明確乙方和丙方的違約責(zé)任，包括逾期利息和賠償費(fèi)用。9.合同變更、解除和終止：明確合同的變更、解除和終止條件。10.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.信息錯(cuò)誤：發(fā)現(xiàn)信息錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)立即更正并在三方見(jiàn)證下重新簽署合同。2.爭(zhēng)議處理：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.保證擔(dān)保：擔(dān)保的一種形式，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行保證責(zé)任。2.抵押擔(dān)保：擔(dān)保的一種形式，債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。3.連帶責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的責(zé)任，即債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人需承擔(dān)履行債務(wù)的責(zé)任。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.合同解除：在合同履行過(guò)程中，因特定原因，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致或者根據(jù)法律規(guī)定，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.合同終止：合同權(quán)利義務(wù)因履行完畢、解除、抵銷(xiāo)等原因歸于消滅。7.訴訟：當(dāng)事人之間因財(cái)產(chǎn)權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起的請(qǐng)求法院依法審理和判決的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：家庭內(nèi)部成員間的借款補(bǔ)充條款：考慮到家庭和睦，甲乙雙方同意在合同中加入一條關(guān)于解決糾紛的特別條款。若雙方因借款事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)家庭內(nèi)部調(diào)解解決，調(diào)解不成的，再按照合同約定的方式處理。2.場(chǎng)合：朋友之間的借款補(bǔ)充條款：鑒于雙方為朋友關(guān)系，甲乙雙方同意在合同中增加一條友情條款，即在還款期限內(nèi)，如乙方遇到特殊困難，甲方應(yīng)給予適當(dāng)寬限期，并在寬限期內(nèi)不計(jì)收逾期利息。3.場(chǎng)合：企業(yè)間因臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)的借款補(bǔ)充條款：考慮到雙方均為企業(yè)，甲乙雙方同意在合同中增加一條關(guān)于商業(yè)機(jī)密的特別條款，即乙方承諾在借款期間和借款結(jié)束后，不得泄露甲方的任何商業(yè)機(jī)密。4.場(chǎng)合：個(gè)人因創(chuàng)業(yè)需要的借款補(bǔ)充條款：鑒于乙方借款用于創(chuàng)業(yè)，甲乙雙方同意在合同中增加一條關(guān)于創(chuàng)業(yè)支持的特別條款，即甲方在乙方創(chuàng)業(yè)過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況提供一定的商業(yè)建議和資源對(duì)接。合同所需要的附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.丙方身份證復(fù)印件3.抵押物的權(quán)屬證明文件4.乙方和丙方的信用報(bào)告（如有）5.家庭成員同意書(shū)（如為家庭內(nèi)部成員間的借款）6.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)