租房定金借款合同2024年

租房定金借款合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：合同雙方2.1甲方（出借方）信息2.2乙方（借款方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款的合法性第四章：借款期限4.1借款期限的起止4.2借款期限的延長(zhǎng)與縮短4.3借款期限的提前還款第五章：借款利息5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付時(shí)間5.3利息的稅務(wù)處理第六章：借款支付方式6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付憑證第七章：還款方式7.1還款計(jì)劃7.2還款時(shí)間7.3逾期還款第八章：定金條款8.1定金的支付8.2定金的保管8.3定金的退還第九章：擔(dān)保與保證9.1擔(dān)保方式9.2保證人的責(zé)任9.3擔(dān)保物的處置第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章：違約責(zé)任11.1違約的定義11.2違約的后果11.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁與訴訟12.3法律費(fèi)用第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2保密條款13.3通知與送達(dá)第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同文本與副本第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方之間關(guān)于借款事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義本合同中所稱的“借款”是指乙方為支付租房定金而向甲方借入的款項(xiàng)。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同雙方2.1甲方（出借方）信息甲方（出借方）名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（借款方）信息乙方（借款方）名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明并保證，其具有完全的民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同，并已獲得簽訂本合同所需的所有批準(zhǔn)和同意。第三章：借款金額與用途3.1借款金額乙方因支付租房定金需要，向甲方借款人民幣_(tái)______元，大寫：_______。3.2借款用途本借款僅用于支付租房定金，不得挪作他用。3.3借款的合法性乙方保證借款用途合法，且不違反任何法律法規(guī)。第四章：借款期限4.1借款期限的起止本合同的借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2借款期限的延長(zhǎng)與縮短經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)或縮短借款期限。4.3借款期限的提前還款乙方有權(quán)提前還款，但需提前_______天書面通知甲方。第五章：借款利息5.1利息計(jì)算方式借款利息按年利率_______%計(jì)算，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。5.2利息支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當(dāng)月利息至甲方指定賬戶。5.3利息的稅務(wù)處理利息的稅務(wù)處理按照國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)執(zhí)行。第六章：借款支付方式6.1支付方式甲方應(yīng)于本合同簽訂后_______天內(nèi)，將借款金額支付至乙方指定賬戶。6.2支付時(shí)間借款支付時(shí)間為本合同簽訂后_______天內(nèi)。6.3支付憑證甲方支付借款后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第七章：還款方式7.1還款計(jì)劃乙方應(yīng)按照本合同附件的還款計(jì)劃表，按時(shí)足額償還借款本金及利息。7.2還款時(shí)間乙方應(yīng)于每月的第_______日前償還當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。7.3逾期還款如乙方逾期還款，應(yīng)按逾期金額的_______%向甲方支付違約金。第八章：定金條款8.1定金的支付乙方應(yīng)于簽訂租房合同前，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元。8.2定金的保管甲方收到定金后，應(yīng)妥善保管，并在乙方履行租房合同后退還。8.3定金的退還如乙方履行租房合同，甲方應(yīng)在合同履行完畢后_______天內(nèi)退還定金。第九章：擔(dān)保與保證9.1擔(dān)保方式乙方應(yīng)提供_______作為借款的擔(dān)保。9.2保證人的責(zé)任保證人對(duì)乙方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。9.3擔(dān)保物的處置如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，以償還借款本金、利息及違約金。第十章：合同變更與解除10.1合同變更任何對(duì)本合同的變更，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.3合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理善后事宜。第十一章：違約責(zé)任11.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。11.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)相當(dāng)于違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2仲裁與訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3法律費(fèi)用敗訴方應(yīng)承擔(dān)因訴訟或仲裁產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第十三章：附加條款13.1特殊約定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜作出特殊約定。13.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。13.3通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本合同記載為準(zhǔn)。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方甲方（出借方）：，乙方（借款方）：。14.2簽訂時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_______。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同文本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：合同生效與備案15.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同的備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)將合同副本提交至_______進(jìn)行備案。15.3合同的法律效力本合同一經(jīng)生效，即對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第十六章：合同的解釋16.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。16.2合同條款的完整性本合同已包含甲乙雙方就借款事宜所達(dá)成的全部協(xié)議和共識(shí)。16.3合同的修改對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十七章：合同的轉(zhuǎn)讓17.1合同轉(zhuǎn)讓的限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2合同轉(zhuǎn)讓的條件如乙方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并保證第三方能夠履行本合同義務(wù)。17.3合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十八章：合同的終止18.1合同終止的條件除本合同另有約定外，借款期限屆滿或雙方協(xié)商一致，本合同即告終止。18.2合同終止的通知一方需終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。18.3合同終止的手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理借款結(jié)算、擔(dān)保物返還等手續(xù)。第十九章：物業(yè)的返還19.1返還條件租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。19.2返還時(shí)間乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_______天內(nèi)將物業(yè)返還給甲方。19.3返還驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方返還物業(yè)后_______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。第二十章：附則20.1附件的效力本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.3特別提示甲方特別提示乙方認(rèn)真閱讀本合同所有條款，確保充分理解合同內(nèi)容。第二十一章：其他21.1聯(lián)系方式的變更任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。21.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。21.3爭(zhēng)議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十二章：附加條款22.1特殊約定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜作出特殊約定。22.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。22.3通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本合同記載為準(zhǔn)。第二十三章：合同的生效23.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為_______年_______月_______日。23.3生效的法律后果本合同生效后，甲乙雙方均應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十四章：違約責(zé)任的補(bǔ)充24.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)違約方的過錯(cuò)程度、違約行為的性質(zhì)和后果等因素綜合考慮。24.2違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或完全履行本合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。24.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第二十五章：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充25.1爭(zhēng)議解決的方式甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。25.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。25.3爭(zhēng)議解決的效力爭(zhēng)議解決的結(jié)果對(duì)甲乙雙方均具有約束力。第二十六章：合同的變更與解除26.1合同變更的條件任何對(duì)本合同的變更，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。26.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。26.3合同解除的程序解除合同的一方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理善后事宜。第二十七章：物業(yè)的維護(hù)與修繕27.1維護(hù)責(zé)任的分配甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。27.2修繕與緊急修復(fù)對(duì)于非乙方原因造成的物業(yè)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。27.3維護(hù)與修繕的費(fèi)用物業(yè)的維護(hù)與修繕費(fèi)用，除本合同另有約定外，由甲方承擔(dān)。第二十八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)28.1保險(xiǎn)要求甲方應(yīng)為租賃物業(yè)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失。28.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)。28.3損失賠償如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第二十九章：物業(yè)使用規(guī)定29.1使用限制乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。29.2禁止行為乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施。29.3遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反租賃物業(yè)所在地的法律、法規(guī)和規(guī)章。第三十章：合同的解釋30.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋不得與合同目的及法律規(guī)定相違背。30.2合同條款的完整性本合同已包含甲乙雙方就借款事宜所達(dá)成的全部協(xié)議和共識(shí)，任何口頭承諾均不具有法律效力。30.3合同的修改對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三十一章：合同的轉(zhuǎn)讓31.1合同轉(zhuǎn)讓的限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。31.2合同轉(zhuǎn)讓的條件如乙方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并保證第三方能夠履行本合同義務(wù)。31.3合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第三十二章：合同的終止32.1合同終止的條件除本合同另有約定外，借款期限屆滿或雙方協(xié)商一致，本合同即告終止。32.2合同終止的通知一方需終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。32.3合同終止的手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理借款結(jié)算、擔(dān)保物返還等手續(xù)。第三十三章：物業(yè)的返還33.1返還條件租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。33.2返還時(shí)間乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_______天內(nèi)將物業(yè)返還給甲方。33.3返還驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方返還物業(yè)后_______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。第三十四章：附則34.1附件的效力本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。34.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。34.3特別提示甲方特別提示乙方認(rèn)真閱讀本合同所有條款，確保充分理解合同內(nèi)容。第三十五章：其他35.1聯(lián)系方式的變更任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。35.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。35.3爭(zhēng)議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三十六章：附加條款36.1特殊約定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜作出特殊約定。36.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。36.3通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本合同記載為準(zhǔn)。第三十七章：合同的生效37.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。37.2生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為_______年_______月_______日。37.3生效的法律后果本合同生效后，甲乙雙方均應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的合同中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，它們對(duì)合同的執(zhí)行、解釋和爭(zhēng)議解決提供額外的指導(dǎo)和信息。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)合同的附件條款及說明：一、附件列表：附件一：參與方詳細(xì)信息表包括各方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。附件二：借款金額及用途明細(xì)表詳細(xì)列出借款金額、具體用途、預(yù)期使用時(shí)間表等。附件三：借款期限及還款計(jì)劃表明確借款期限的起止日期，還款的時(shí)間點(diǎn)和金額。附件四：利息計(jì)算及支付安排表詳細(xì)說明利息的計(jì)算方法、支付時(shí)間和逾期利息的處理。附件五：擔(dān)保物清單及評(píng)估報(bào)告列出作為擔(dān)保的所有物品，包括其描述、評(píng)估價(jià)值和法律狀態(tài)。附件六：合同變更、轉(zhuǎn)讓及終止條件明細(xì)詳細(xì)說明合同變更、轉(zhuǎn)讓和終止的條件和程序。附件七：違約責(zé)任及賠償計(jì)算方法明確違約的定義、責(zé)任和賠償?shù)挠?jì)算方式。附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制流程圖描述爭(zhēng)議解決的步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。附件九：合同生效條件及備案要求列出合同生效所需滿足的所有條件和備案流程。附件十：附加條款和特殊約定-包括所有非標(biāo)準(zhǔn)條款和根據(jù)多方協(xié)商達(dá)成的特殊約定。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按照合同約定支付借款或其他應(yīng)付款項(xiàng)。擅自改變借款用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。未按照合同約定維護(hù)和修繕擔(dān)保物。未經(jīng)其他方同意擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)實(shí)際情況和合同條款進(jìn)行綜合評(píng)估，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：借款方：指向出借方借入資金的一方。出借方：指向借款方提供資金的一方。擔(dān)保物：指借款方或第三方提供，用于確保借款得以償還的物品或權(quán)利。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方同意提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁不成或雙方另有約定的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：本合同自多方簽字蓋章之日起生效。合同的變更需多方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同的解除需符合合同約定的條件，解除合同的一方應(yīng)提前通知其他方，并按照合同約定處理善后事宜。合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理借款結(jié)算、擔(dān)保物返還等手續(xù)。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：多方之間的資金借貸。借款用于特定的合法用途，如支付租房定金。借款的償還和利息的支付。擔(dān)保物的提供和管理。合同的變更、轉(zhuǎn)讓、終止和違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決和法律適用。本附件條款及說明旨在進(jìn)一步明確合同內(nèi)容，確保合同的順利履行。多方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本附件內(nèi)容，確保在合同履行過程中遵守相關(guān)條款。如有任何疑問或需要進(jìn)一步明確之處，各方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。在合同履行過程中，如遇本附件內(nèi)容與主合同內(nèi)容不一致的情況，以主合同為準(zhǔn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，每個(gè)附件都是本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。附件一：參與方詳細(xì)信息表列出所有參與方的法定名稱、注冊(cè)地址、法定代表人及聯(lián)系方式。附件二：借款金額及用途明細(xì)表詳細(xì)說明借款的金額、具體用途、預(yù)期使用時(shí)間表等。附件三：借款期限及還款計(jì)劃表明確借款期限的起止日期，還款的時(shí)間點(diǎn)和金額。附件四：利息計(jì)算及支付安排表詳細(xì)說明利息的計(jì)算方法、支付時(shí)間和逾期利息的處理。附件五：擔(dān)保物清單及評(píng)估報(bào)告列出作為擔(dān)保的所有物品，包括其描述、評(píng)估價(jià)值和法律狀態(tài)。附件六：合同變更、轉(zhuǎn)讓及終止條件明細(xì)詳細(xì)說明合同變更、轉(zhuǎn)讓和終止的條件和程序。附件七：違約責(zé)任及賠償計(jì)算方法明確違約的定義、責(zé)任和賠償?shù)挠?jì)算方式。附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制流程圖描述爭(zhēng)議解決的步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。附件九：合同生效條件及備案要求列出合同生效所需滿足的所有條件和備案