2024年房地產(chǎn)建筑材料采購協(xié)議書

?2024年房地產(chǎn)建筑材料采購協(xié)議書合同編號(hào)：__________全稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________全稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條采購內(nèi)容貨物名稱：__________規(guī)格型號(hào)：__________數(shù)量：__________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的貨物清單、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。第二條價(jià)格及支付方式2.1貨物價(jià)格：雙方確認(rèn)貨物價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_____%；（2）貨物交付驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同總價(jià)款。第三條交貨及驗(yàn)收3.1交貨期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貨物送至甲方指定的地點(diǎn)。3.2交貨方式：乙方負(fù)責(zé)將貨物送至甲方指定的地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方對貨物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：__________。如貨物不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.4驗(yàn)收結(jié)果：甲方應(yīng)在貨物驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具驗(yàn)收合格證明。第四條質(zhì)量保證4.1乙方保證所提供的貨物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對其質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在貨物交付后____個(gè)月內(nèi)，對貨物質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如因貨物質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供貨物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（采購方）：__________乙方（供應(yīng)商）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)有明確的承擔(dān)者。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)描述采購內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列明貨物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以避免履行過程中的糾紛。法律名詞解釋：標(biāo)的物指合同中雙方交易的對象，本合同中為建筑材料。3.確定價(jià)格和支付方式：合同中應(yīng)明確貨物的價(jià)格和支付方式，包括支付時(shí)間、比例和條件。法律名詞解釋：合同價(jià)格雙方就標(biāo)的物所約定的價(jià)格；支付方式指合同雙方約定的支付標(biāo)的物對價(jià)的方法。4.規(guī)定交貨和驗(yàn)收條款：合同中應(yīng)明確交貨期限、方式和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收結(jié)果的出具。法律名詞解釋：交貨供應(yīng)商將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給采購方的行為；驗(yàn)收采購方對標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)的過程。5.質(zhì)量保證和違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定供應(yīng)商對貨物質(zhì)量的責(zé)任期限和違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。法律名詞解釋：質(zhì)量保證供應(yīng)商對標(biāo)的物質(zhì)量的一定期限內(nèi)的承諾；違約責(zé)任當(dāng)事人違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律后果。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，如協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決雙方對于合同履行中的糾紛所采取的解決辦法；訴訟通過法院解決合同糾紛的一種方式。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以減少時(shí)間和成本。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以考慮通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。法律名詞解釋：調(diào)解在第三方主持下，通過和解的方式解決合同爭議。3.仲裁：若調(diào)解無效，雙方可以根據(jù)合同約定，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。法律名詞解釋：仲裁一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)作出有約束力的裁決。4.訴訟：作為的手段，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：管轄權(quán)法院對案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：大型公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)充條款：考慮到大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目可能對環(huán)保有特殊要求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，在合同中增加環(huán)保要求的條款?！半p方同意，在建筑材料的選擇和運(yùn)輸過程中，必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，減少對環(huán)境的影響。”2.應(yīng)用場合：自然災(zāi)害重建項(xiàng)目補(bǔ)充條款：面對自然災(zāi)害后的重建工作，可能需要更快的響應(yīng)和靈活的交貨時(shí)間。“考慮到自然災(zāi)害重建的緊迫性，乙方應(yīng)盡最大努力提前完成貨物交付，并在必要時(shí)協(xié)助甲方進(jìn)行緊急采購?！?.應(yīng)用場合：高端住宅小區(qū)建設(shè)補(bǔ)充條款：高端住宅小區(qū)對建筑材料的質(zhì)量和美觀有較高要求?！耙曳綉?yīng)提供符合高端住宅小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高質(zhì)量建筑材料，并確保其外觀、性能均達(dá)到甲方的要求?！?.應(yīng)用場合：綠色建筑項(xiàng)目補(bǔ)充條款：綠色建筑項(xiàng)目對材料有可持續(xù)性的要求。“乙方應(yīng)保證所提供的建筑材料符合綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，并在可能的情況下使用可再生或環(huán)保