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?2024年房地產(chǎn)建筑材料采購(gòu)協(xié)議書(shū)合同編號(hào):__________全稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________全稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________第一條采購(gòu)內(nèi)容貨物名稱:__________規(guī)格型號(hào):__________數(shù)量:__________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的貨物清單、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求,提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。第二條價(jià)格及支付方式2.1貨物價(jià)格:雙方確認(rèn)貨物價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):_____元。(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_____%;(2)貨物交付驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余的合同總價(jià)款。第三條交貨及驗(yàn)收3.1交貨期限:乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將貨物送至甲方指定的地點(diǎn)。3.2交貨方式:乙方負(fù)責(zé)將貨物送至甲方指定的地點(diǎn),并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):甲方對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為:__________。如貨物不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換,直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.4驗(yàn)收結(jié)果:甲方應(yīng)在貨物驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi),向乙方出具驗(yàn)收合格證明。第四條質(zhì)量保證4.1乙方保證所提供的貨物符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)其質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在貨物交付后____個(gè)月內(nèi),對(duì)貨物質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi),如因貨物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總價(jià)款的_____%。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供貨物,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年。7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(采購(gòu)方):__________乙方(供應(yīng)商):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日注意事項(xiàng):1.明確合同主體:合同中應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話,以確保合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)有明確的承擔(dān)者。法律名詞解釋:合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人,包括自然人和法人。2.詳細(xì)描述采購(gòu)內(nèi)容:合同中應(yīng)詳細(xì)列明貨物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),以避免履行過(guò)程中的糾紛。法律名詞解釋:標(biāo)的物指合同中雙方交易的對(duì)象,本合同中為建筑材料。3.確定價(jià)格和支付方式:合同中應(yīng)明確貨物的價(jià)格和支付方式,包括支付時(shí)間、比例和條件。法律名詞解釋:合同價(jià)格雙方就標(biāo)的物所約定的價(jià)格;支付方式指合同雙方約定的支付標(biāo)的物對(duì)價(jià)的方法。4.規(guī)定交貨和驗(yàn)收條款:合同中應(yīng)明確交貨期限、方式和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),以及驗(yàn)收結(jié)果的出具。法律名詞解釋:交貨供應(yīng)商將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給采購(gòu)方的行為;驗(yàn)收采購(gòu)方對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)的過(guò)程。5.質(zhì)量保證和違約責(zé)任:合同中應(yīng)規(guī)定供應(yīng)商對(duì)貨物質(zhì)量的責(zé)任期限和違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。法律名詞解釋:質(zhì)量保證供應(yīng)商對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量的一定期限內(nèi)的承諾;違約責(zé)任當(dāng)事人違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律后果。6.爭(zhēng)議解決方式:合同中應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式,如協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋:爭(zhēng)議解決雙方對(duì)于合同履行中的糾紛所采取的解決辦法;訴訟通過(guò)法院解決合同糾紛的一種方式。解決辦法:1.協(xié)商:在爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決,以減少時(shí)間和成本。2.調(diào)解:如協(xié)商不成,可以考慮通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。法律名詞解釋:調(diào)解在第三方主持下,通過(guò)和解的方式解決合同爭(zhēng)議。3.仲裁:若調(diào)解無(wú)效,雙方可以根據(jù)合同約定,將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。法律名詞解釋:仲裁一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式,由仲裁機(jī)構(gòu)作出有約束力的裁決。4.訴訟:作為的手段,任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋:管轄權(quán)法院對(duì)案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.應(yīng)用場(chǎng)合:大型公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)充條款:考慮到大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)保有特殊要求,雙方應(yīng)協(xié)商一致,在合同中增加環(huán)保要求的條款?!半p方同意,在建筑材料的選擇和運(yùn)輸過(guò)程中,必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),減少對(duì)環(huán)境的影響?!?.應(yīng)用場(chǎng)合:自然災(zāi)害重建項(xiàng)目補(bǔ)充條款:面對(duì)自然災(zāi)害后的重建工作,可能需要更快的響應(yīng)和靈活的交貨時(shí)間。“考慮到自然災(zāi)害重建的緊迫性,乙方應(yīng)盡最大努力提前完成貨物交付,并在必要時(shí)協(xié)助甲方進(jìn)行緊急采購(gòu)?!?.應(yīng)用場(chǎng)合:高端住宅小區(qū)建設(shè)補(bǔ)充條款:高端住宅小區(qū)對(duì)建筑材料的質(zhì)量和美觀有較高要求。“乙方應(yīng)提供符合高端住宅小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高質(zhì)量建筑材料,并確保其外觀、性能均達(dá)到甲方的要求?!?.應(yīng)用場(chǎng)合:綠色建筑項(xiàng)目補(bǔ)充條款:綠色建筑項(xiàng)目對(duì)材料有可持續(xù)性的要求?!耙曳綉?yīng)保證所提供的建筑材料符合綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn),并在可能的情況下使用可再生或環(huán)保
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