大連管理建筑工程管理2024年

大連管理建筑工程管理2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)第四章：工程管理4.1工程管理原則4.2工程進(jìn)度管理4.3工程質(zhì)量管理第五章：合同價(jià)格5.1工程費(fèi)用5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3付款方式與時(shí)間第六章：合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更記錄第七章：合同履行7.1履行條件7.2履行期限7.3履行保證第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3賠償機(jī)制第九章：合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3其他約定第十三章：合同附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3其他附件第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在大連管理建筑工程項(xiàng)目中的合作關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的大連管理建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、管理、驗(yàn)收等所有相關(guān)活動(dòng)。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，如遇合同條款不明確或有爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，保證工程質(zhì)量，并有權(quán)獲得合同規(guī)定的報(bào)酬。第三章：工程概況3.1工程項(xiàng)目工程名稱(chēng)：大連管理建筑工程工程性質(zhì)：______工程內(nèi)容：______3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______具體地址：______3.3工程規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)工程規(guī)模：______工程標(biāo)準(zhǔn)：______第四章：工程管理4.1工程管理原則工程管理應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2工程進(jìn)度管理4.2.1進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。4.2.2進(jìn)度監(jiān)控甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告。4.3工程質(zhì)量管理4.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方對(duì)不合格部分進(jìn)行整改。第五章：合同價(jià)格5.1工程費(fèi)用工程總費(fèi)用為：______費(fèi)用包括：______5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)或政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程費(fèi)用。5.3付款方式與時(shí)間5.3.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程總費(fèi)用的______%。5.3.2進(jìn)度款甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，按階段支付乙方進(jìn)度款。5.3.3尾款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)支付乙方尾款。第六章：合同變更6.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。6.2變更程序如確需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由提出變更一方書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3變更記錄所有合同變更均應(yīng)記錄在案，并作為合同不可分割的一部分。第七章：合同履行7.1履行條件雙方應(yīng)按照合同約定的條件履行各自義務(wù)。7.2履行期限乙方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。7.3履行保證7.3.1甲方保證甲方應(yīng)保證按照合同約定支付工程款項(xiàng)。7.3.2乙方保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1逾期履行若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程任務(wù)，視為違約。8.1.2質(zhì)量不合格若工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。8.2違約處理8.2.1違約通知違約方應(yīng)在違約發(fā)生后______天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明違約原因。8.2.2違約補(bǔ)救違約方應(yīng)采取有效措施，盡快補(bǔ)救違約行為，減少損失。8.3賠償機(jī)制8.3.1賠償范圍違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的一切直接和間接損失。8.3.2賠償計(jì)算賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。第九章：合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致雙方可協(xié)商一致解除合同。9.1.2嚴(yán)重違約一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2協(xié)商解決雙方應(yīng)在解除通知發(fā)出后______天內(nèi)協(xié)商解決。9.3解除后果9.3.1工程結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)工程完成情況和合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.3.2責(zé)任免除合同解除后，雙方互不追究對(duì)方因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商不成若協(xié)商不成，雙方可提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁委員會(huì)甲方所在地仲裁委員會(huì)為雙方爭(zhēng)議解決的指定機(jī)構(gòu)。10.3.2法律適用爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，合同自然終止。11.2.2合同解除根據(jù)本合同約定，雙方協(xié)商一致或一方行使解除權(quán)，合同終止。11.3合同終止程序11.3.1終止通知終止方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。11.3.2終止結(jié)算雙方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)完成工程結(jié)算。第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議12.1.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及工程過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工后______年。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方應(yīng)保證甲方在合同期內(nèi)合法使用工程相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3其他約定12.3.1合同修改合同的任何修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.3.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同附件13.1工程圖紙工程圖紙為本合同不可分割的一部分，由乙方提供。13.2技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定了工程的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。13.3其他附件13.3.1工程量清單工程量清單詳細(xì)列出了工程所需的材料、設(shè)備和人工。13.3.2施工方案施工方案由乙方制定，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：______乙方：______14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______以上條款構(gòu)成了本合同的全部?jī)?nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件條款概述在多方為主導(dǎo)的合同中，附件條款作為合同不可分割的一部分，對(duì)合同的執(zhí)行具有重要的補(bǔ)充和說(shuō)明作用。附件條款通常包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、施工方案、質(zhì)量保證書(shū)、安全管理協(xié)議等。本附件條款及說(shuō)明旨在明確各方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利實(shí)施。二、工程圖紙2.1圖紙內(nèi)容工程圖紙?jiān)敿?xì)展示了工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、結(jié)構(gòu)布局、施工細(xì)節(jié)等，是施工過(guò)程中的重要依據(jù)。2.2圖紙?zhí)峁﹫D紙由設(shè)計(jì)方提供，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。圖紙的提供應(yīng)滿(mǎn)足施工方的需求，確保施工的準(zhǔn)確性和安全性。2.3圖紙更新如遇設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)方應(yīng)及時(shí)更新圖紙，并通知所有相關(guān)方。更新后的圖紙應(yīng)重新經(jīng)過(guò)甲方審核確認(rèn)。三、技術(shù)規(guī)范3.1規(guī)范內(nèi)容技術(shù)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定了工程的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料選擇、施工工藝、質(zhì)量控制等。3.2規(guī)范執(zhí)行施工方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范執(zhí)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.3規(guī)范變更如遇技術(shù)規(guī)范的變更，應(yīng)由甲方組織相關(guān)方進(jìn)行評(píng)審，并形成書(shū)面文件，經(jīng)各方確認(rèn)后執(zhí)行。四、工程量清單4.1清單內(nèi)容工程量清單詳細(xì)列出了工程所需的材料、設(shè)備和人工，是合同價(jià)格計(jì)算的基礎(chǔ)。4.2清單審核工程量清單由施工方提供，甲方負(fù)責(zé)審核。審核過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與施工方溝通解決。4.3清單調(diào)整如遇工程量的變化，施工方應(yīng)及時(shí)更新工程量清單，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。五、施工方案5.1方案內(nèi)容施工方案由施工方制定，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、資源配置等。5.2方案審核施工方案應(yīng)提交甲方審核，甲方有權(quán)提出修改意見(jiàn)。5.3方案執(zhí)行施工方應(yīng)嚴(yán)格按照審核通過(guò)的施工方案執(zhí)行，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。六、質(zhì)量保證書(shū)6.1保證內(nèi)容質(zhì)量保證書(shū)由施工方提供，承諾工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2保證期限質(zhì)量保證期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限由合同約定。6.3保證責(zé)任如工程在保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。七、安全管理協(xié)議7.1協(xié)議內(nèi)容安全管理協(xié)議由施工方提供，明確了施工過(guò)程中的安全責(zé)任和管理措施。7.2協(xié)議執(zhí)行施工方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全管理協(xié)議，確保施工安全。7.3事故處理如發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)及時(shí)采取措施，并按照協(xié)議規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、環(huán)境保護(hù)措施8.1措施內(nèi)容施工方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。8.2措施執(zhí)行施工方應(yīng)定期向甲方報(bào)告環(huán)境保護(hù)措施的執(zhí)行情況。8.3違規(guī)處理如施工方未采取有效環(huán)境保護(hù)措施，甲方有權(quán)要求其整改，并可采取相應(yīng)的處罰措施。九、合同變更記錄9.1變更內(nèi)容合同變更記錄詳細(xì)記錄了合同執(zhí)行過(guò)程中的所有變更事項(xiàng)。9.2變更程序任何合同變更均應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審核，并形成書(shū)面文件，經(jīng)各方確認(rèn)后執(zhí)行。9.3變更效力變更記錄作為合同的一部分，具有同等法律效力。十、其他附件10.1附件清單本合同可能包含的其他附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、設(shè)備采購(gòu)合同、材料供應(yīng)合同等。10.2附件審核所有附件均應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審核確認(rèn)。10.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力，是合同執(zhí)行的重要組成部分。十一、附件的法律效力11.1附件與主合同的關(guān)系附件是主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。11.2附件的修改附件的任何修改均應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審核，并形成書(shū)面文件，經(jīng)各方確認(rèn)后執(zhí)行。11.3附件的解釋附件的解釋權(quán)歸甲方所有，如遇附件條款不明確或有爭(zhēng)議，應(yīng)由各方協(xié)商解決。十二、附件的保管與使用12.1附件保管甲方負(fù)責(zé)保管所有附件，并確保其完整性和安全性。12.2附件使用各方應(yīng)按照合同約定使用附件，并確保附件的保密性。12.3附件的更新如附件內(nèi)容需要更新，應(yīng)由甲方組織相關(guān)方進(jìn)行評(píng)審，并形成新的書(shū)面文件，經(jīng)各方確認(rèn)后執(zhí)行。通過(guò)上述附件條款及說(shuō)明，各方應(yīng)明確各自在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利實(shí)施和工程項(xiàng)目的順利完成。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：工程圖紙技術(shù)規(guī)范工程量清單施工方案質(zhì)量保證書(shū)安全管理協(xié)議環(huán)境保護(hù)措施合同變更記錄其他相關(guān)第三方服務(wù)協(xié)議、設(shè)備采購(gòu)合同、材料供應(yīng)合同等二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程任務(wù)。未按合同約定支付工程款項(xiàng)。未遵守合同中規(guī)定的技術(shù)規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。未妥善保管合同附件或泄露合同保密信息。違約行為的認(rèn)定需由合同各方共同確認(rèn)，或通過(guò)合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行裁定。三、法律名詞及解釋?zhuān)汉贤В褐负贤瑮l款滿(mǎn)足法律規(guī)定和合同約定的條件后，開(kāi)始產(chǎn)生法律約束力。合同變更：指合同一方或雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。合同解除：指合同一方或雙方在特定條件下，提前終止合同的行為。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁條款時(shí)，可向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更程序：變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同解除程序：解除需提前通知對(duì)方