商品房承建合同范本

商品房承建合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承建方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬在[具體地點]建設(shè)商品房，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商品房承建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[商品房項目名稱]2.工程地點：[具體建設(shè)地點]3.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模描述]二、工程范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和相關(guān)要求，進(jìn)行商品房的施工建設(shè)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等工程。2.具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程預(yù)算為準(zhǔn)。三、工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗收：按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及雙方約定的驗收程序進(jìn)行驗收。五、工程價款及支付方式1.工程總價款：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）2.支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后[具體百分比]%，計人民幣[具體金額]元；（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度按[具體百分比]支付；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[具體百分比]%，計人民幣[具體金額]元。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供施工所需的相關(guān)文件和資料；（2）按時支付工程價款；（3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系。2.乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按合同要求和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期；（2）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作；（3）及時向甲方報告工程進(jìn)展情況。七、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付工程價款，每逾期一天，按未支付金額的[具體百分比]向乙方支付違約金。2.若乙方未按合同約定的工期竣工或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括返工費用、逾期違約金等。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（發(fā)包方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：______年_