協(xié)議出讓土地合同模板

協(xié)議出讓土地合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：協(xié)議出讓土地合同模板

一、前言

甲方（以下簡稱“出讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下土地使用權(quán)協(xié)議出讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。

二、土地基本情況

1.土地位置：______（具體位置）

2.土地面積：______平方米

3.土地用途：______

4.土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓

5.土地使用權(quán)剩余年限：______年

三、出讓價格及支付方式

1.出讓價格：雙方確認(rèn)，甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地出讓金：

a)簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，支付土地出讓金的50%；

b)土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)，支付剩余50%的土地出讓金。

四、土地使用權(quán)變更及登記

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明文件、協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等。

2.土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

a)保證土地使用權(quán)出讓合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛；

b)按約定時間將土地使用權(quán)過戶給乙方；

c)在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)土地使用權(quán)期間的土地稅費(fèi)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

a)按約定支付土地出讓金；

b)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起，依法享有土地使用權(quán)；

c)遵守國家和地方的土地管理法規(guī)，合法使用土地。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.違約金為土地出讓金的10%。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：________

請根據(jù)您的實際情