商用住宅租賃合同模板

商用住宅租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商用住宅租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商用住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方商用住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃房屋基本信息

1.甲方出租的商用住宅位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)為（房型），建筑面積為（平方米）。

2.甲方保證出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)商用住宅租賃的相關(guān)規(guī)定，具備合法的出租條件。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（個(gè)月）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.乙方按照以下方式向甲方支付租金：

（1）每月租金為（元），采用（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付。

（2）租金支付日為每月的（日期），逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的（%）作為滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金（元）。

2.租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃房屋符合約定的使用用途。

（2）負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，按時(shí)支付租金及相應(yīng)費(fèi)用。

（3）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供房屋或提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金（元）。

3.乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金（元）。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生