廠區(qū)出租商鋪合同模板

廠區(qū)出租商鋪合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：廠區(qū)出租商鋪合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有合法的廠區(qū)商鋪所有權(quán)，乙方愿意租賃甲方的商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位置：甲方廠區(qū)內(nèi)編號為____號的商鋪。

1.2商鋪面積：____平方米。

1.3商鋪用途：乙方承租該商鋪僅限于經(jīng)營下列業(yè)務(wù)：____。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣____元（大寫：____元整），每平方米每月人民幣____元。

3.2租金支付方式：按季度支付，每季度第一個(gè)月的前五天支付當(dāng)季度的租金。

3.3乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，同時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第四條保證金

4.1乙方在簽訂本合同后五日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿，乙方無欠費(fèi)、無損壞甲方財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)在合同到期后十個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證商鋪的合法所有權(quán)，并確保乙方在租賃期間依法享有使用權(quán)。

5.2甲方負(fù)責(zé)維修商鋪及其附屬設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。

5.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.3乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

6.4乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供商鋪或商鋪存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金及保證金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：