2024年房屋借用合同協議書

?2024年房屋借用合同協議書合同編號：____________甲方（出借人）：____________身份證號：____________住址：____________聯系電話：____________乙方（借用人）：____________身份證號：____________住址：____________聯系電話：____________第一條房屋基本信息1.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題，且甲方有權將該房屋借給乙方使用。第二條借用期限2.1本合同借用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2乙方應在借用期限屆滿前_______日內，將房屋及附屬設施、設備交還給甲方。第三條使用用途3.1乙方借用該房屋僅限于_______（寫明具體使用用途），未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋使用用途。3.2乙方在使用過程中應合理使用房屋及附屬設施、設備，并承擔因使用不當造成的損失。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方應保證房屋符合借用條件，不存在安全隱患。（2）甲方有權在借用期限屆滿后收回房屋。（3）甲方應承擔房屋在借用期間發(fā)生的物業(yè)管理費、維修費用等。4.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同約定使用房屋。（2）乙方應按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和裝修。（3）乙方應愛護房屋及附屬設施、設備，因使用不當造成的損失，乙方應承擔賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定使用房屋的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：1.房屋平面圖2.房屋附屬設施、設備清單3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件注意事項：1.確認房屋權屬：在簽訂合同前，乙方需要核實甲方提供的房屋權屬證明，確保甲方為房屋的合法所有權人。1.法律名詞解釋：出借人：指擁有房屋所有權，并將房屋借給他人使用的自然人或法人。借用人：指經出借人同意，使用出借人房屋的自然人或法人。解決辦法：注意事項：2.明確借用期限：合同中應明確借用房屋的具體期限，避免因期限不明確而產生的糾紛。借用期限：指借用人可以使用出借人房屋的時間段。在合同中詳細填寫起始日期和終止日期。3.使用用途：使用用途：指借用人按照合同約定的目的使用房屋。確保合同中明確房屋使用用途，任何變更需雙方書面同意。3.權利與義務：明確雙方的權利和義務，包括維修費用、物業(yè)管理費等。解決辦法：詳細列出雙方的權利和義務，確保雙方在簽訂前充分理解。違約責任：指合同一方因違反合同約定而產生的法律責任。4.違約責任：設定合理的違約金比例，保障雙方權益。5.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點。規(guī)定在合同簽訂地人民法院提起訴訟。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，對出現的糾紛采取的解決方式。6.合同生效：確保合同雙方簽字或蓋章，合同才能生效。解決辦法：雙方在合同上簽字或蓋章，并留存相應的副本。特殊場合與補充條款：1.家庭度假用房場合描述：小明一家想借用朋友在湖邊的度假屋過暑假。補充條款：小明同意在借用期間負責維護房屋周圍的環(huán)境衛(wèi)生。如果房屋內有家具或電器損壞，小明需在離開前修復或按市價賠償。2.公司臨時辦公場合描述：一家創(chuàng)業(yè)公司需要臨時借用一處辦公空間。補充條款：公司同意支付房屋在使用期間的水電費用。公司需為員工投保意外傷害險，確保在使用期間的人員安全。附件列表：1.通用附件房屋平面圖房屋附屬設施、設備清單2.家庭度假用房家具和電器清單環(huán)境衛(wèi)生維護承諾書3.公司臨時辦公辦公設備和網絡設施清單水電費支付協議1.家庭度假用房記得檢查一下合同里有沒有寫清楚家具電器的使用情況，免得弄壞了不知道怎么賠。保持房子干凈整潔，畢竟是用朋友的地方，要好好愛護。2.公司臨時辦公辦公的時候記得要簽個水電費協議，不然賬單來的時候會挺麻煩