建筑安裝工程承包條例2024年

?建筑安裝工程承包條例2024年合同編號：__________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________元。第二條工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求，以包工、包料的方式承包本工程。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工程期限。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程安全、可靠、耐用。4.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。4.3乙方在工程驗收合格后，應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為_______年。第五條工程價款支付5.1甲方支付給乙方的工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________元。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和付款條件向甲方申請付款。5.3甲方應(yīng)在收到乙方付款申請后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項。第六條工程變更6.1如甲方要求對工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更導(dǎo)致的費用增加或減少，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。第七條違約責(zé)任7.1乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。7.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。7.3甲方未能按照約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工程概況詳細(xì)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容和預(yù)算，以便雙方對工程有全面了解。3.工程質(zhì)量和保修：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，確保工程質(zhì)量和售后服務(wù)。4.工程價款支付：合同中應(yīng)約定明確的工程價款支付方式和時間，以避免支付糾紛。5.工程變更：合同中應(yīng)約定工程變更的處理方式，包括變更協(xié)議的簽訂和費用調(diào)整。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的比例和支付方式。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，對出現(xiàn)的爭議進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決問題的辦法。2.補(bǔ)充協(xié)議：如合同中有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.法律咨詢：在合同履行過程中，如遇到法律問題，雙方可尋求專業(yè)律師的法律咨詢，以確保合同的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同中涉及的權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者，即甲方和乙方。2.違約金：合同一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣，作為違約的賠償。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成一致，形成的書面文件，具有與原合同同等的法律效力。6.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。7.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，根據(jù)約定或法律規(guī)定開始產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：大型公共設(shè)施建設(shè)，如圖書館、醫(yī)院等。補(bǔ)充條款：考慮到公共設(shè)施的特殊性，雙方應(yīng)增加關(guān)于施工期間的噪音、粉塵等污染控制措施的條款，確保施工對周圍環(huán)境和居民生活的影響降到最低。2.場合：高檔住宅小區(qū)或別墅建設(shè)。補(bǔ)充條款：乙方需承諾使用環(huán)保材料，并提供材料環(huán)保認(rèn)證報告。同時，增加關(guān)于施工期間對周邊綠化和景觀的保護(hù)措施。3.場合：學(xué)校、幼兒園等教育機(jī)構(gòu)建設(shè)。補(bǔ)充條款：乙方需確保施工過程中嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，并采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場對學(xué)生的安全無任何威脅。4.場合：歷史建筑修復(fù)或保護(hù)性開發(fā)項目。補(bǔ)充條款：乙方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，保證修復(fù)工作的專業(yè)性和對歷史建筑的尊重。同時，增加關(guān)于文物保護(hù)的特別條款。5.場合：災(zāi)后重建項目。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)優(yōu)先考慮災(zāi)后重建的特殊需求，如快速施工、臨時安置等。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度和付款計劃，以滿足災(zāi)區(qū)的緊急需求。合同所需附件列表：1