建筑工程承發(fā)包合同2024年

?建筑工程承發(fā)包合同2024年合同編號：__________一、合同雙方1.1發(fā)包方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承包方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：_______2.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______個月。3.2工程開工日期：_______年_______月_______日。3.3工程竣工日期：_______年_______月_______日。四、合同價款（1）材料費；（2）人工費；（3）機械使用費；（4）管理費；（5）利潤；（6）其他相關(guān)費用。4.2合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.3發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向承包方支付合同價款的10%作為預(yù)付款。4.4承包方應(yīng)在工程進度達到______%時，向發(fā)包方申請支付進度款。發(fā)包方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)支付進度款。4.5工程驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗收合格之日起______個工作日內(nèi)支付剩余合同價款。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1承包方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。5.2工程質(zhì)量不符合本合同約定的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進行整改，直至達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、安全文明施工6.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)建筑工程安全文明施工的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全與文明。6.2承包方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同價款的______%。7.2發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款、進度款或驗收合格后未按約定支付剩余合同價款的，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方承擔(dān)由此造成的損失。7.3承包方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日承包方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.審核信息：確保合同中的雙方名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.工程細(xì)節(jié)：明確工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容和預(yù)算，以避免未來的誤解或爭議。3.合同期限：確認(rèn)工程的開工和竣工日期，以及合同的有效期限。4.付款條款：仔細(xì)審查付款條件、預(yù)付款、進度款和驗收合格后的付款比例及時間。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.安全文明施工：雙方應(yīng)遵守相關(guān)安全文明施工規(guī)定，保障施工現(xiàn)場安全。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的比例，以備不時之需。8.爭議解決：了解爭議解決的途徑和地點，通常是合同簽訂地人民法院。9.補充協(xié)議：注意任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解決辦法：1.協(xié)商解決：嘗試通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。發(fā)包方：指將工程發(fā)包給他人的當(dāng)事人。承包方：指接受工程發(fā)包，承擔(dān)工程建設(shè)和施工的當(dāng)事人。預(yù)付款：指合同簽訂后，發(fā)包方預(yù)先支付給承包方的部分合同價款。進度款：指根據(jù)工程進度，發(fā)包方按比例支付給承包方的款項。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。違約金：指雙方在合同中約定，當(dāng)一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議，通常在原合同基礎(chǔ)上達成。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.綠色建筑項目：補充條款：鑒于本工程為綠色建筑項目，雙方同意在施工過程中采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，并確保工程達到綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)。如有需要，承包方應(yīng)提供相關(guān)綠色建筑材料的證明。2.文化遺產(chǎn)修復(fù)工程：補充條款：由于本工程涉及文化遺產(chǎn)修復(fù)，承包方需遵守相關(guān)文物保護法規(guī)，并在施工前向發(fā)包方提供修復(fù)方案和保護措施，確保工程不影響文化遺產(chǎn)的原貌和歷史價值。3.商業(yè)綜合體建設(shè)：補充條款：考慮到本工程為商業(yè)綜合體，雙方同意在合同中增加關(guān)于商業(yè)運營管理的條款，包括商業(yè)空間規(guī)劃、租賃管理和運營維護等內(nèi)容。4.海外工程項目：補充條款：由于本工程位于海外，雙方需考慮當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和文化差異，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與當(dāng)?shù)卣吧鐓^(qū)的關(guān)系，并確保工程符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。5.自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)施工：補充條款：鑒于施工地區(qū)可能受到自然災(zāi)害的影響，雙方同意在合同中增加關(guān)于災(zāi)害預(yù)防、應(yīng)急響應(yīng)和保險條款，確保工程安全和人員安全。合同所需的附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及