家庭房產(chǎn)抵押合同模板

家庭房產(chǎn)抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

家庭房產(chǎn)抵押合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（貸款人）：

鑒于甲方擁有位于____市的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條貸款金額與用途

1.甲方同意向乙方貸款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），用于____（注明貸款用途）。

2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條抵押房產(chǎn)

1.甲方將抵押房產(chǎn)設(shè)定為本次貸款的抵押物，抵押房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。

2.甲方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等情況，且具備上市交易條件。

第三條貸款利率與還款方式

1.貸款利率為____%，按年計(jì)息，貸款期間如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

2.甲方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），共計(jì)還款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

第四條還款保障

1.甲方同意將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交乙方保管，直至貸款本息全部結(jié)清。

2.甲方如逾期還款，乙方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息，并依法處置抵押房產(chǎn)。

第五條合同的變更與解除

1.本合同在甲乙雙方同意且符合法律規(guī)定的情況下，可以變更或解除。

2.合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括解除抵押登記等。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

2.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)計(jì)算罰息，罰息利率為____%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（抵押人）：

乙方（貸款人）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確