建筑工程施工總承包協(xié)議書(shū)范本2024年

?建筑工程施工總承包協(xié)議書(shū)范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工期要求：__________二、合同范圍2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)資料，完成本項(xiàng)目的全部施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)并提供本項(xiàng)目所需的全部材料、設(shè)備、構(gòu)配件等。2.3乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。三、合同價(jià)款3.1本項(xiàng)目合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)支付。3.3工程竣工后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。四、工期及進(jìn)度4.1本項(xiàng)目的工期為_(kāi)___天，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃及工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。4.3因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求組織施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)制定本項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、環(huán)境保護(hù)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等，確保達(dá)標(biāo)排放。八、合同變更與解除8.1雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利、義務(wù)。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.2違約金金額為合同價(jià)款的____%。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。11.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________法定代表人：____________法定代表人：____________簽訂日期：______________簽訂日期：______________該合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：合同雙方的資格和資質(zhì)審查。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)互相核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等文件。2.注意事項(xiàng)：合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間。解決辦法：明確支付工程進(jìn)度款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保按期支付，避免因支付問(wèn)題導(dǎo)致工期延誤。3.注意事項(xiàng)：工期的確定和延誤的處理。解決辦法：在合同中明確工期及延誤工期的違約責(zé)任，約定合理的工期順延條件。4.注意事項(xiàng)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收條款。解決辦法：詳細(xì)約定工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收程序和不合格的處理方式。5.注意事項(xiàng)：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的要求。解決辦法：在合同中明確安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的責(zé)任，約定相應(yīng)的違約責(zé)任。6.注意事項(xiàng)：合同變更和解除的條件及程序。解決辦法：設(shè)立變更和解除合同的條款，規(guī)定必要的程序和書(shū)面文件要求。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)喊l(fā)包方：指將建筑工程項(xiàng)目委托給承包方施工的單位或個(gè)人。承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成建筑工程項(xiàng)目施工的單位。工期：指合同約定的完成工程項(xiàng)目所規(guī)定的時(shí)間期限。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程項(xiàng)目施工所應(yīng)達(dá)到的國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量要求。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。針對(duì)這個(gè)合同，有些特殊的場(chǎng)合可能需要我們額外注意，比如下面的幾種情況，我們可以適當(dāng)增加一些補(bǔ)充條款來(lái)應(yīng)對(duì)：1.特殊場(chǎng)合：工程位于環(huán)境敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：鑒于本項(xiàng)目位于生態(tài)保護(hù)區(qū)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取額外環(huán)保措施，確保不對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。具體措施包括但不限于_______，違反規(guī)定將承擔(dān)額外賠償責(zé)任。哦，對(duì)了，我們的工程地在一片美麗的自然保護(hù)區(qū)內(nèi)，所以施工的時(shí)候得特別小心，不能弄臟了那里的環(huán)境。咱們得在合同里加一條，說(shuō)說(shuō)怎么保護(hù)環(huán)境，比如怎么處理垃圾和噪音啥的。2.特殊場(chǎng)合：工程涉及古建筑保護(hù)補(bǔ)充條款：本項(xiàng)目施工過(guò)程中涉及古建筑保護(hù)，乙方必須按照文物部門(mén)的要求進(jìn)行施工，確保古建筑安全。若因施工不當(dāng)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。咱們這個(gè)項(xiàng)目旁邊有座老房子，挺有歷史的，施工的時(shí)候得繞著點(diǎn)走。合同里得提一句，要是不小心把老房子弄壞了，可得咱們負(fù)責(zé)修好。附件列表：1.設(shè)計(jì)文件和施工圖紙：這些是施工的重要依據(jù)，得有。2.工程量清單：這個(gè)用來(lái)計(jì)算工程進(jìn)度和款項(xiàng)的，不能少。3.技術(shù)資料：包括各種施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，施工的時(shí)候得照著來(lái)。4.乙方資質(zhì)證書(shū)和安全