商鋪裝修管理合同2024年

?商鋪裝修管理合同2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有商鋪，為明確雙方在商鋪裝修管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.2商鋪裝修工程總面積約為：__________平方米。1.3裝修工程預(yù)算總價為：__________元。第二條裝修管理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理裝修相關(guān)手續(xù)；（2）監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量及安全；（3）協(xié)調(diào)解決裝修過程中出現(xiàn)的問題；（4）負(fù)責(zé)裝修工程的驗(yàn)收及移交。第三條裝修管理期限3.1本合同裝修管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條裝修管理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方的裝修管理費(fèi)為：__________元。4.2甲方支付裝修管理費(fèi)的方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付裝修管理費(fèi)的____%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付裝修管理費(fèi)的____%；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付剩余的裝修管理費(fèi)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定向乙方支付裝修管理費(fèi)；（2）對裝修工程提供必要的技術(shù)資料及施工條件；（3）對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理建議。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定完成裝修管理服務(wù)；（2）對裝修工程的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)；（3）及時解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________附件：1.裝修工程預(yù)算書2.裝修施工圖紙3.裝修工程進(jìn)度計劃表4.裝修材料品牌及規(guī)格清單注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰列明甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，避免履行過程中的糾紛。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款的履行期限：確保雙方按照約定的期限履行合同義務(wù)，避免逾期導(dǎo)致的違約。解決辦法：在合同中明確各階段的具體履行時間，并設(shè)立提醒機(jī)制。1.法律名詞解釋：統(tǒng)一社會信用代碼：指依法賦予法人和其他組織在全國范圍內(nèi)唯一的、終身不變的法定身份識別碼。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的活動。2.其他關(guān)鍵詞語：裝修管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的與裝修相關(guān)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等服務(wù)。裝修管理費(fèi)：指甲方支付給乙方提供裝修管理服務(wù)的費(fèi)用。技術(shù)資料：指甲方提供的與裝修工程相關(guān)的圖紙、說明書、標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)性文件。1.特殊場合：商鋪位于商場內(nèi)部，需遵守商場統(tǒng)一裝修時間補(bǔ)充條款："鑒于商鋪位于______商場內(nèi)，甲方同意遵守商場的統(tǒng)一裝修時間安排，乙方應(yīng)在此時間范圍內(nèi)協(xié)調(diào)裝修工作。若因商場裝修時間調(diào)整導(dǎo)致裝修延期，雙方互不追究違約責(zé)任。"2.特殊場合：商鋪裝修涉及異味或噪音，需考慮周邊商戶補(bǔ)充條款："考慮到商鋪裝修可能產(chǎn)生的異味和噪音對周邊商戶的影響，甲方應(yīng)確保采取有效措施減少這些影響。乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督并確保施工方遵守相關(guān)措施。"3.特殊場合：商鋪需在特定節(jié)假日開業(yè)補(bǔ)充條款："甲方計劃在______節(jié)假日開業(yè)，乙方應(yīng)確保裝修工程在開業(yè)前______天完成，以便甲方有足夠時間進(jìn)行店鋪布置和準(zhǔn)備。"附件列表：1.裝修工程預(yù)算書：這個很重要，得看看咱們花多少錢。2.裝修施工圖紙：裝修得按圖施工，不能亂來。3.裝修工程進(jìn)度計劃表：看看啥時候該干啥，按計劃行事。4.裝修材料品牌及規(guī)格清單：保證裝修質(zhì)量，材料得過關(guān)。如果遇到特殊情況，比如裝