停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2024年

?停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：____________第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地：甲方同意將位于__________的停車場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限：租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)____個(gè)月。若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月支付場(chǎng)地租金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），租賃期限內(nèi)的總租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條場(chǎng)地使用3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，并遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度。3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條場(chǎng)地維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地正常使用。4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為場(chǎng)地內(nèi)的人員、車輛及物品購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，乙方及第三方的合法權(quán)益得到保障。5.2乙方對(duì)場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的一切事故承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的__%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方簽訂新的租賃合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________特殊情況的補(bǔ)充條款：第十條場(chǎng)地變更10.1若甲方因城市規(guī)劃、建設(shè)等原因需變更場(chǎng)地位置，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方將場(chǎng)地遷移至同等條件的其他地點(diǎn)，乙方應(yīng)予以配合。10.2若乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整需變更場(chǎng)地用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更場(chǎng)地用途。第十一條不可抗力11.1由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后三個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理制度，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。2.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)按時(shí)到賬，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。3.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況（如場(chǎng)地變更、不可抗力等），應(yīng)及時(shí)溝通，尋求合理解決方案，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式（向合同簽訂地人民法院提起訴訟）進(jìn)行處理。5.雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同