簡單倉庫租賃合同書2024年

?簡單倉庫租賃合同書2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_________________1.2倉庫面積：_________________1.3倉庫結(jié)構(gòu)：_________________1.4倉庫用途：_________________1.5倉庫設(shè)施：_________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求辦理退租手續(xù)，并將倉庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所出租的倉庫符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備乙方所需的倉儲(chǔ)條件。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的倉儲(chǔ)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的倉儲(chǔ)行為符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的維修、保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，并保證在租賃期間不改變倉庫用途。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)足額支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用倉庫，愛護(hù)倉庫設(shè)施，保持倉庫的清潔衛(wèi)生。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求辦理退租手續(xù)，并將倉庫恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫?yīng)氁粺o二的合同編號(hào)，便于雙方管理和追溯。2.基本信息：甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息必須準(zhǔn)確無誤，以便于合同的有效履行和爭議解決。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款，避免因期限不明確而產(chǎn)生的糾紛。4.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間、滯納金比例等應(yīng)具體明確，避免支付爭議。5.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)詳細(xì)列出，確保雙方知曉各自的責(zé)任和義務(wù)。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，保障合同雙方的權(quán)益。7.爭議解決：提前約定爭議解決方式，以便于合同履行中出現(xiàn)的爭議能夠得到有效解決。8.其他約定：包括但不限于法律法規(guī)遵守、合同副本數(shù)量、生效時(shí)間等。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商來解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：調(diào)解無效的情況下，可以根據(jù)合同約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：如果仲裁無法解決爭議，可以向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.滯納金（LateFees）：指債務(wù)人在規(guī)定期限內(nèi)未履行支付義務(wù)，按約定應(yīng)支付給債權(quán)人的額外費(fèi)用。3.租賃期限（LeaseTerm）：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.維修保養(yǎng)（MntenanceandRepr）：指出租方對(duì)出租物的日常保養(yǎng)和必要維修，以保證其正常使用。5.倉儲(chǔ)條件（StorageConditions）：指倉庫應(yīng)滿足的存儲(chǔ)物品所需的特定條件，如溫度、濕度等。6.爭議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在出現(xiàn)爭議時(shí)，采取的解決爭議的方法和程序。7.合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同在滿足一定條件后，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。8.續(xù)租（RenewalofLease）：指原租賃合同到期后，雙方同意延長租賃期限的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方為季節(jié)性生產(chǎn)型企業(yè)，倉庫僅在某幾個(gè)月份使用。補(bǔ)充條款：如果乙方因生產(chǎn)季節(jié)性原因需要臨時(shí)調(diào)整租賃期限，應(yīng)在合同中增加如下條款：“乙方因生產(chǎn)季節(jié)性需求，可提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整?！?.場合：乙方租賃倉庫用于存放易腐食品，對(duì)溫濕度有特別要求。補(bǔ)充條款：針對(duì)這種情況，合同中可以加入：“甲方應(yīng)確保倉庫具備適宜的溫濕度控制設(shè)備，以滿足乙方存放易腐食品的需要。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保食品儲(chǔ)存安全。”3.場合：乙方租賃倉庫用于存放危險(xiǎn)品。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確：“乙方存放的危險(xiǎn)品必須符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并提前向甲方提供詳細(xì)的安全資料和應(yīng)急措施。甲方有權(quán)對(duì)乙方的存儲(chǔ)安全進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即整改。”4.場合：乙方計(jì)劃在倉庫內(nèi)進(jìn)行簡易加工。補(bǔ)充條款：合同中可以特別注明：“乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行簡易加工，需提前向甲方申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。乙方應(yīng)確保加工活動(dòng)符合安全規(guī)定，不影響倉庫的正常使用和其他租戶的利益?！焙贤韪郊斜恚?